住房公積金用來還房貸

❶ 公積金能每月用來還貸款嗎

以用於每月還貸。職工本人持《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明(購買外市住房無抵押登記證明的，可提供購房發票)、還款存摺(或最新還款清單)、身份證、住房公積金卡到當地住房公積金管理中心簽訂委託提取協議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款。

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公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

❷ 什麼時候可以用住房公積金還房貸

可以用公積金還房貸嗎，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。

可以用公積金還房貸，用公積金還房貸，有三種辦法。

1、一次性還款法

❸ 住房公積金可以用來還房貸嗎

可以的
住房公積復金是可以取走。制
准備資料：首先要准備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。
詳細原因：
本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

❹ 住房公積金怎麼用來還房貸

公積金貸款的濟南市民就可以按月提取公積金余額還月供了。濟南市民還房貸回提取公積金原答本有兩種：按年提取和沖還貸(使用公積金余額提前還貸)。2016年7月27日正式印發的《濟南市住房公積金提取管理實施細則》中，又為公積金提取增加了一種方式，即「償還購買自有住房貸款本息的」，可以按月提取公積金余額。 每月15日自動到賬。

借款人和配偶辦理的，需提供身份證原件及復印件、本人活期儲蓄賬戶原件及復印件；共有產權的共同借款人及配偶辦理的，還需提供購房合同。

如辦理按月委託提取業務後，錢款每月15日自動轉賬到個人儲蓄賬戶。辦理後不能再提取償還公積金貸款，但可以按年提取來還商貸。

❺ 住房公積金貸款買房後，每月扣除的公積金可以用來還房貸嗎

可以。

住房公積金沖還貸，就是委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分「年沖」和「月沖」兩種方式。

採用年沖方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還（每個月要往儲蓄卡里存月供錢）。

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公積金貸款買房的條件

應當符合以下條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：

即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

❻ 住房公積金用來還房貸怎麼操作

可以,但有地區限制: 目前可以實現二者之間互換的城市有:上海、南京、長沙、沈陽、大連、鄭州、重慶、武漢、溫州、廊坊、石家莊、紹興、杭州、宣城、貴陽、蕪湖等地。以下為【銀率】網對二者之間互換流程和相關注意事項的總結: 一.商業貸款轉公積金貸款的條件 1.借款人在公積金貸款申請地工作,申請貸款時公積金處於正常繳存狀態。 2.申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿6個月(含6個月)以上。 3.申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。 4.申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。 5.申請人及共同申請人(含配偶)除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。 6.商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出,並能辦理抵押登記手續。 7.商業貸款正常還款1年(含1年)以上,且無逾期還款記錄。 8.組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。 9.商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。 二.貸款額度 申請人一方繳存住房公積金,貸款的最高限額為xx萬元;雙方繳存住房公積金,貸款的最高限額為xx萬元;且貸款總額不得超過原商業貸款的剩餘本金。(xx表示貸款地區對貸款限額的規定)。 三.貸款期限和比例 房屋竣工使用年限為五年內的,貸款比例不高於轉公積金貸款住房核准價的60%,房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內,貸款比例不高於核准價的50%。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年(不含二十五年)的住房不再受理轉公積金貸款。 貸款的最低期限為1年,最高期限為20年且男性不得超過60周歲、女性不得超過55周歲。 具體額度計算公式為(以貸款地區的規定為准):申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×0.6×12個月×貸款年限。 四.所欠商業貸款清償的處理方式 在辦理商業貸款轉公積金貸款的過程中,關鍵的問題是如何清償之間商業銀行所欠的貸款金額。對於這個問題通常情況下處理的方式有兩種:1.申請人自籌資金清償貸款。2.通過墊資公司或擔保公司實現所欠金額的清償。 優點缺點自籌資金節省手續辦理費用。申請人有湊集資金提前還款的壓力。墊資公司 (或)擔保公司申請人無湊集資金提前還款的壓力。申請人需要按照資金使用的天數向墊資公司或擔保公司支付一定比例的費用。 圖三 解決欠款途徑對比 五.商業貸款轉公積金貸款的辦理流程 按照解決欠款途徑的不同,商業貸款轉公積金貸款的流程分為二種,流程圖如下: 1.自籌資金2.墊資公司或擔保公司六.辦理商業貸款轉公積金貸款需要准備的資料 1.申請人及共同申請人身份證原件及復印件。 2.戶口簿原件及復印件。 3.婚姻證明原件及復印件 (單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件,有效期1個月)。 4.《房屋所有權證》原件及復印件,契稅證原件及復印件。 5.原商業借款合同原件及復印件。 6.還清商業貸款證明原件及復印件(原件加蓋銀行業務專用章)。 7.商業貸款購買的房源為二手房的,須提供原房屋評估報告原件。 8.商業貸款購買的房源為商品房的,須提供商品房買賣合同原件或經查檔後的復印件。 9.房產有土地證的需提供國有土地證原件及復印件,如土地證未下發持土地局出具的土地證辦理收據原件及復印件。 七.還款方式一般情況下還款方式為等額本金和等額本息兩種