對住房公積金

❶ 住房公積金對買房有什麼作用

利率更低，月供就會更少，央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含)
2.75%
五年以上
3.25%
若您需要了解當地貸款是否有優惠，可以咨詢當地公積金管理中心。

❷ 住房公積金對於有房子的人有用么

針對這個問題，我的建議是「還有必要繳存住房公積金」。

理由如下：

一是以備今後之需

現在有了房子，不等於說今後就不需要購買房子了。例如，今後購買改善性住房、拆遷後購房等等。購買住房，使用住房公積金貸款最為劃算。

在目前所有類別的貸款中，住房公積金貸款的利率是最低的，目前的年利率僅3.25%（銀行五年期貸款的基準利率都達4.9%），劃算程度不能忽視。

對於貸款期限很長的住房貸款，是否使用公積金貸款，其支付的利息總額差別很大。當貸款金額較多時，利息總額會相差大幾十萬元。因此，繳存住房公積金並使用住房公積金貸款很劃算。

二是增加收入的需要

目前，國家要求用人單位給員工繳納五險一金，這其中的「一金」指的是住房公積金。每月繳存住房公積金總額由個人從工資中扣存一半，用人單位替員工繳存一半。

例如，員工個人繳存450元，用人單位也得繳存450元，合計月繳存900元。因此，在其他條件贊同的情況下，繳存住房公積金能提高員工的實際收入。

三是強制儲蓄的需要

住房公積金除了購房時能享受住房公積金貸款的優惠利率之外，還有一個很大的好處就是強制儲蓄。因為員工每月必須從收入中扣繳公積金，這就相當於每月有一筆的強制儲蓄金。時間一長，這筆積蓄也十分可觀。

住房公積金

❸ 大家對住房公積金什麼看法

公積金的內涵： （1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。 （2）只有在職職回工才建立住房答公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。‍ （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存

❹ 住房公積金比例對個人有什麼影響

1、基數上調的影響

在繳存比例不變的情況下，職工到手工資可能會略有減少，但每個月繳存內的公積金變多、單位容同步繳存金額增多，職工個人住房公積金賬戶收入將增加，從購房和最終提取收入來看，其實是利好。

2、繳存比例下調的影響

對於公積金繳存比例超過12%的小夥伴，會受到一定影響，如果從20%的繳存比例將至12%，實際上，真正損失的相當於是每個月少了8%的工資。

公積金繳存調整有啥影響？

二、影響貸款額度

1、影響公積金貸款額度

有些城市按照住房公積金賬戶余額計算可貸額度，計算公式為:：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數，降低了公積金繳存比例，就意味著月繳存額和賬戶余額會減少，公積金貸款額度也會跟著「縮水」，這對於一部分經濟能力有限的購房人來說是不利的。

2、影響信用貸款額度

公積金繳存比例不能證明工資多少，但工資不變的情況下，一個人的公積金繳存比例越低，想拿到最高貸款額度的可能性就越低。所以對於申請信用貸款的人而言，雖然工資流水是最重要的因素，但公積金繳存證明也是一個非常有利的輔助材料。

❺ 住房公積金是對公還是對私

去銀行辦公積金支取轉移是屬於個人業務。對公業務通常是企業或者單位代專理人辦理相關的銀行業務。
《住屬房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

❻ 住房公積金標准怎麼算的

計繳住房公積金的工資基數和計算方法

《住房公積金管理條例》第十八條：職工和單位住房公積金的繳存比例不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

根據國務院《住房公積金管理條例》和《住房公積金管理條例釋義》的內容，計繳住房公積金方法如下：

一、職工住房公積金由兩部分組成，一是職工個人每月按規定從工資中扣繳部分（由所在單位每月從其工資中代扣代繳）；二是單位每月按規定為職工繳存部分。兩部分歸職工個人所有，並必須按規定存入住房公積金專戶。

二、住房公積金的月繳存額為＝職工本人上一年度月平均工資(即計算住房公積金的工資基數)×(單位繳存比例)+職工本人上一年度月平均工資×(個人繳存比例)。假設：某職工上一年度月平均工資2500元，單位和個人的繳存比例各為8%，則該職工的月繳存額為：2500元×8%（單位繳存部分）+2500元×8%（個人繳存部分）＝400元。為方便操作，單位可以對每一職工住房公積金月繳存額實行以元為單位，元以下四捨五入。

三、計算住房公積金的工資基數，以國家統計局發布的《關於工資總額組成的規定》為准。職工工資由下列六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。

(一)計時工資計時工資是指按計時標准(包括地區生活費補貼)和工作時間支付給個人的勞動報酬。包括：

1．對已做工作按計時工資標准支付的工資；

2．實行結構工資制的單位支付給職工的基礎工資和職務(崗位)工資；

3．新參加工作職工的見習工資(學徒的生活費)；

4．運動員體育津貼。

(二)計件工資：計件工資是指對已做工作按計件單價支付的勞動報酬。包括：

1．實行超額累進計件、直接無限計件、限額計件、超定額計件等工資制，按勞動部門或主管部門批準的定額和計件單支付給個人的工資。

2．按工作任務包干方法支付給個人的工資。

3．按營業額提成或利潤提成辦法支付給個人的工資。

(三)獎金：獎金是指支付給職工的超額勞動報酬和增收節支的勞動報酬，包括：

1．生產(業務)獎包括超產獎、質量獎、安全(無事故)獎、考核各項經濟指標的綜合獎、提前竣工獎、外輪速遣獎、年終獎(勞動分紅)等。

2．節約獎包括各種動力、燃料、原材料等節約獎。

3．勞動競賽獎包括發給勞動模範、先進個人的各種獎金和實物獎勵。

4．機關、事業單位的獎勵工資。

5．其他獎金包括從兼課酬金和業余醫療衛生服務收入提成中支付的獎金等。

(四)津貼和補貼：津貼和補貼是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給職工的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給職工的物價補貼。

1．津貼。包括：補貼職工特殊或額外勞動消耗的津貼、保健性津貼、技術性津貼、補助性津貼及其他津貼。

2．補貼。包括：為保證職工工資水平不受物價上漲或變動影響而支付的各種補貼。如肉類等價格補貼、副食品補貼、糧價補貼、煤價補貼、房貼、水電貼等。

(五)加班加點工資加班加點工資是指按規定支付的加班工資和加點工資。

(六)特殊情況下支付的工資特殊情況下支付的工資，包括：

1．根據國家法律、法規和政策規定，因病、工傷、產假、計劃生育獎、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執行國家和社會義務原因按計件工資標准或計時工資標準的一定比例支付的工資。

2．附加工資、保留工資。四、新參加工作職工計算住房公積金的工資基數，以職工本人新參加工作當月工資為基數；新調入職工計算住房公積金的工資基數，以職工本人新調入當月的工資為基數。您需要向單位人力資源部門咨詢自已的繳費基數即工資是多少以及單位和您的繳費是按多少比例計算的。然後對比得知是否是100元。

融360

❼ 交住房公積金對個人有什麼好處

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。員工的住房公積金存款是怎麼形成的呢?比如一個員工每月住房公積金的存款時600元，那麼其中300元是員工個人工資部分，而令300元則是公司為其繳納的部分呢。所以說，繳納住房公積金對每個人來說都是一筆財富，那麼除了金額上的增加，繳納住房公積金還有什麼好處呢?住房公積金可申請比商貸要低的住房公積金貸款;可按月、季、年來支取住房公積金，用於還貸;可憑租房發票和合同支取住房公積金;可在回原籍前一次性提取住房公積金。這樣看來，繳納住房公積金真是百利而無一害啊!

❽ 住房公積金有什麼用

用途一貸款買房，貸款買房是公積金最為常見的用途，很多人選擇用公積金來貸款買房，主要是因為公積金貸款的利息比較低，遠低於商業貸款；

用途二提取買房，如果不用公積金來貸款買房的話，你可以提取公積金里的錢來作為房子的首付；如果不買房，也可以把公積金里的錢一次性給提取出來；

用途三房屋翻修、裝修，房子翻修和裝修都會花費不小的一筆錢，在這個時候公積金也能發揮不小的作用；

用途四用來付房租，只要公積金連續繳滿3個月，租房的人就可以申請把公積金提現；

用途五支付大病醫療費，這個功能可能很多人都不知道，擁有住房公積金賬戶的人，身患相關重大疾病時，個人和家屬都可以提取住房公積金用於疾病的治療。