綿陽市住房公積金中心領導

❶ 綿陽市住房公積金多久能取一次

公積金一年可以提取一次。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買內、建造、翻建、大修具有容所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

❷ 請問綿陽市住房公積金提取要哪些手續

綿陽市住房公積金職工個人住房貸款，依據國務院《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）和市人民政府《綿陽市市級住房公積金職工個人住房貸款管理暫行辦法》（綿府發[2001]23號、綿府辦《關於轉發〈四川省人民政府辦公廳關於進一步加強住房公積金監督管理的通知〉的通知》（綿府辦發[2005]10號文件精神，為了保證住房公積金「低存低貸」，降低職工購房融資成本的政策效應，支持和鼓勵我市城鎮職工購買自住住房，住房公積金貸款依法實行擔保（抵押、質押、保證）。由市住房公積金管理委員會決策，市住房公積金管理中心運作，銀行代為辦理，市財政監督。

一、貸款對象和范圍

1、凡具有綿陽市城鎮常住戶口，且有完全民事行為能力，在市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心足額繳存住房公積金一年以上且連續繳存的在職職工，在綿陽市轄區內可向市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心申請職工個人住房貸款。

2、繳存住房公積金的職工，在綿陽市轄區內購買、建造、翻建、大修自住房時可申請貸款。

二、申請貸款人應向市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心提供以下審核資料，並進行面談、捺印。

1、填寫《綿陽市住房公積金職工個人住房貸款申請書》一式貳份。

2、夫妻雙方足額繳交住房公積金的單位證明(不在本轄區工作的,應由其工作所在地住房公積金管理部門出據證明)(2份)。

3、夫妻雙方戶口簿原件（復印件2份）、身份證原件（復印件2份）。
4、夫妻關系證明(離婚證明、未婚證明)原件(復印件2份)。

5、申請人根據貸款情況提供：①《商品房買賣合同》原件（復印件2份）；②集資建房的提供單位集資建房的定點、計劃、開工許可證（復印件2份）；③購買預售商品房的提供商品房預售許可證及預售合同原件（復印件2份）；④購買二手房的，應提供《房地產買賣契約》（復印件2份）和繳納契稅憑證、房屋所有權證及土地證原件（復印件2份）；⑤大修住房的，提供有權部門批准文件，房屋所有權證及土地證原件（復印件2份）；⑥自建住房的，提供有權部門批准文件、自籌資金證明。

6、首付購房款總額30%或20%的有效收據原件(復印件2份)。

①中低收入家庭職工購買經濟適用住房（包括房改房、拆遷安置房、解困房）的，首付款比例按不低於20%執行。

②購買普通商品房、二手房的職工，首付款比例按不低於30%執行。

7、申請人根據貸款情況應提交受託銀行相關材料：①抵押物或質押物清單、權屬證明，有處分權人同意抵押或質押證明；②房地產評估部門出具的抵押物估價報告；③保證人資信證明及其同意提供的擔保證明；④翻建、大修自住住房的需提供有關批准文件、施工協議等。

三、貸款的額度、期限、利率
1、住房公積金貸款額度為借款人（夫妻）提出申請的上月末住房公積金個人專戶存款余額的3—8倍。

2、住房公積金貸款額度最高20萬元；申請額度條件是：
①、職工購房總額25萬元以上的,可申請15—20萬元貸款；

②、職工購房總額20—25萬元的,可申請15萬元以內貸款；
③、職工購房總額20萬元以內的,可申請10萬元以內貸款；

④、職工購房總額9萬元以內的，可申請6萬元以內貸款。

3、住房公積金貸款最長期限為20年，同時不能超過借款人借款日至法定退休年齡的工作年限。

4、住房公積金貸款利率分為兩檔：5年以下（含5年）年利率為3.96%；5年以上（20年以內）年利率為4.41%（2005年3月17日中國人民通知執行）。如遇法定利率調整，貸款期限在1年以上（20年以內）的，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。

四、貸款的審查、審批、發放
1、市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心負責對借款人資格、資信的審查，並進行面談。

2、對借款人購買、建造、翻建、大修自住住房進行實地考察。
3、受理符合條件的貸款申請，按規定送主任辦公會議審定後，經主任批准辦理。

4、市住房公積金管理中心委託銀行按規定進行復核，簽訂《借款合同》和《還款協議》，辦理擔保（抵押或質押）等手續後，負責發放和回收貸款。

五、購買二手房、建造、翻建、大修自住住房的貸款條件是：

1、購二手房貸款條件是：按交易價格，評估報告，再結合使用時間、住房環境、周邊樓盤價位綜合後，在確保無風險的情況下，按綜合後價位的60%審定。

2、購二手房的貸款，可用二手房辦理抵押。
3、職工在購二手房交易有效，落實抵押後，可辦理貸款現金的提取，用於直接支付交易當事人

4、需翻建、大修住房的，可用翻建、大修的自住住房辦理抵押。

5、翻建、大修住房的，要經過有關部門確認。審定時綜合購房原價、使用時間、住房環境、周邊樓盤價位確定貸款額度。最高貸款額度控制在10萬元以內。

6、新建自住住房的職工，自籌資金比例不低於50%且主體工程完結，最高貸款額度控制在10萬元以內。
六、住房公積金職工住房貸款流程圖：

職工申請­——職工貸款科初審

市住房公積金管理中心審查

發出《授權授托銀行貸款通知書》

受託銀行審查

受託銀行與借款人簽訂擔保合同 借款人辦理抵押（質押）登記

受託銀行與借款人簽訂借款合同

受託銀行劃轉款項

借款人按月歸還本息

清償債務，注銷抵押、還證

❸ 綿陽市住房公積金管理中心位置在哪，怎麼提取公積金

綿陽市住房公積金如果要提取，行的。

❹ 綿陽的住房公積金管理中心位置是哪，怎麼公積金提取啊

提取可以登錄綿陽公積金管理中心官網，在首頁點擊「公積金服務」——我要提取公積金—，然後按提取目的選擇點擊，並且下載提取審批表。

辦理的位置網頁里說的很清楚
辦事地點：綿陽市各住房公積金管理部
鹽亭縣石龍大道政務中心五樓
梓潼縣城北集中辦公區2號樓1樓大廳
平武縣龍安鎮飛龍路西段91號(縣財政局內)
北川縣永昌鎮雲盤中路15號2棟2樓
安州區花荄鎮銀河大道財政局1樓
涪城區高平路2號涪城區政務服務中心A區1樓
遊仙區經濟開發區南區（五里梁）東山大道6號遊仙區政務服務中心二樓
江油市太平鎮大鵬路政務中心4樓
高新區虹苑北路12號（高新區社保大廳）
綿陽新益大廈12樓
辦理時間：周一至周五法定工作日（上午9：00-12：00，下午1：00-5：00）

❺ 綿陽涪城區職工住房公積金代款申請在什麼地方辦理

根據四川綿陽市住房公積金貸款規定，分為以下五種公積金貸款類型及其受理網點

1、如購買預售房公積金貸款的：借款人到所購樓盤簽約備案的住房公積金管理部門受理網點申請貸款。

2、再交易房公積金貸款

①房屋地址在綿陽市城區，公積金歸集在大市、區縣或異地的，在綿陽市住房公積金管理中心貸款受理網點申請貸款。

②房屋地址在綿陽市城區，公積金歸集在涪城或遊仙公積金管理處的，分別在公積金歸集地政務中心公積金貸款受理網點申請貸款。

③房屋地址在縣上，需要到房屋所在地公積金貸款受理網點申請貸款。

3、商貸轉公積金貸款

①房屋地址在綿陽市城區，公積金歸集在大市、江油分中心和縣上管理處的，在綿陽市住房公積金管理中心貸款受理網點申請貸款。

②房屋地址在綿陽市城區，公積金歸集在涪城或遊仙公積金管理處的，分別在公積金歸集地政務中心公積金貸款受理網點申請貸款。

③房屋地址在縣上，需要到房屋所在地公積金貸款受理網點申請貸款。

4、自建房住房公積金貸款

①房屋地址在綿陽市城區，公積金歸集在大市、區縣的，在綿陽市住房公積金管理中心貸款受理網點申請貸款。

②房屋地址在綿陽市城區，公積金歸集在涪城或遊仙公積金管理處的，分別在公積金歸集地政務中心公積金貸款受理網點申請貸款。

③房屋地址在縣上，需要到房屋所在地公積金貸款受理網點申請貸款。

5、翻建、大修公積金貸款

①房屋地址在綿陽市城區，公積金歸集在大市、區縣的，在綿陽市住房公積金管理中心貸款受理網點申請貸款。

②房屋地址在綿陽市城區，公積金歸集在涪城或遊仙公積金管理處的，分別在公積金歸集地政務中心公積金貸款受理網點申請貸款。

③房屋地址在縣上，需要到房屋所在地公積金貸款受理網點申請貸款

以下為綿陽市各區縣公積金貸款受理網點地址、聯系人、聯系方式截圖

以上資料參考於四川綿陽市住房公積金網

由於四川綿陽涪城區公積金管理中心舊址已拆遷，新址還未落實完善，所以有很多單位職 工無法辦理住房公積金業務。

❻ 父母的公基金綿陽市住房公積金可以給子女還房貸嗎

這個只要父母同意，是可以的。

❼ 2017年綿陽市住房公積金單職工能貸款多少錢

公積金貸款來額度的計算，要根據還自貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。

❽ 綿陽市住房公積金貸款利率是多少

住房公積金貸款利率跟繳納基數有關。
住房公積金貸款流程:
貸款人版申請住房公積權金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。