二手房怎麼用住房公積金買

① 買二手房，可以用住房公積金貸款嗎

二手房可以使用公積金貸款，需要您滿足以下條件：1、申貸的六個月連續正常繳存；2、申貸時賬戶是正常繳存狀態；3、借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款且公積金未使用兩次以上；4、客戶以家庭為單位徵信良好（如連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上，拒貸）；5、借款人及共同還款人名下一家庭為單位只有一套非公積金貸款的住宅或者沒有住宅；6、外地戶口的需要滿足濟南公積金使用條件。

② 個人住房公積金貸款買二手房的詳細流程是什麼

一、申來請人持已公證的二手自房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取住房公積金貸款申請表，按要求填寫住房公積金貸款申請表。在這個過程中，通常會有二手房的中介人員進行指導，在二手房交易中，二手房中介是房屋的擔保中間人，一般都會通過中介辦理住房公積金貸款。

二、申請人需要准備一些手續，申請人需要准備：本人或者借款人的身份證，戶口簿，住房公積金貸款申請表，房屋買賣契約，評估報告等材料，然後到住房公積金管理中心審核貸款額度並計算應交的各項費用。

三、就是中心工作人員現場看房後，這一步很重要，決定是否提供公積金貸款。如果同意辦理貸款的，申請人還需要准備如下材料：借款人身份證復印件4份，戶口簿復印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份，完稅發票復印件1份，並交納相關費用(擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用)後簽訂貸款合同;

四、公積金貸款申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。

③ 買二手房，能用公積金嗎怎麼用

可以。

下面以蘇州市二手房公積金貸款舉例：

二手房公積金貸款：

辦理條件：

1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；

2、無公積金貸款余額；

3、首次或第二次辦理公積金貸款；

4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房；

5、購買住房的首付款不低於規定比例；

6、能夠落實貸款擔保。

採用資金託管方式的地區辦理需提供材料：

1、存量房交易信息確認書；

2、存量房交易資金託管（監管）協議；

3、存量房交易資金託管（監管）存款憑證 (購買姑蘇區、高新區、工業園區、吳中區、相城區的存量住房無須提供） ；

4、原《房屋所有權證》和《國有土地使用證》或原《不動產權證書》；

5、借款申請人及共同借款申請人的身份證件（包括居民身份證或台灣居民來往內地通行證或港澳居民來往內地通行證等）和戶口簿；

6、婚姻關系證明（結婚證或同一戶號的戶口簿）；

7、單身聲明 ；

8、直系親屬關系證明（同一戶號的戶口簿或公安機關出具的曾經同戶家庭關系證明或獨生子女證或醫學出生證明或公證部門出具的證明等可以證明直系親屬關系的相關材料）；

9、法院判決書、法院調解書或經過公證機關公證（民政部門蓋章）的離婚協議書及《離婚證》；

10、個人收入證明。

不採用資金託管方式的地區辦理所需材料：

1、存量房買賣協議（契約）；

2、《房屋買賣中介服務協議》；

3、房款預付證明；

4、住房成交價格評估報告；

5、原《房屋所有權證》和《國有土地使用證》或原《不動產權證書》；

6、借款申請人及共同借款申請人的身份證件（包括居民身份證或台灣居民來往內地通行證或港澳居民來往內地通行證等）和戶口簿 ；

7、婚姻關系證明（結婚證或同一戶號的戶口簿）；

8、單身聲明；

9、直系親屬關系證明（同一戶號的戶口簿或公安機關出具的曾經同戶家庭關系證明或獨生子女證或醫學出生證明或公證部門出具的證明等可以證明直系親屬關系的相關材料）；

10、法院判決書、法院調解書或經過公證機關公證（民政部門蓋章）的離婚協議書及《離婚證》；

11、個人收入證明。

辦理流程：

1、（保證擔保）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理借款簽約手續；

2、（質押擔保）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理質押擔保及借款簽約手續；

3、（公積金余額質押）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理借款簽約手續。

(3)二手房怎麼用住房公積金買擴展閱讀：

1、合同中的所有買受人及其配偶均需共同到場辦理；

2、結婚證及戶口簿上個人信息與身份證上的一致；

3、女幹部（55周歲退休）及職工出現的法定退休年齡國家另有規定的情形，在作為公積金貸款借款人時應提供單位出具的情況說明或相關文件依據，否則統一按男性職工60周歲退休、女性職工50周歲退休的標准受理職工公積金貸款申請；

4、職工及其配偶在離婚前為首次申請公積金貸款，未取得房屋產權和債務的另一方再次申請的（含再婚），按第二次申請公積金貸款相關政策執行。如另一方（含再婚後的配偶）已經辦理過2次及以上公積金貸款的，不再受理貸款申請。

參考資料來源：蘇州市住房公積金管理中心-二手房公積金貸款

④ 我想買二手房可以用住房公積金貸款嗎

二手房可以使用公積金貸款，需要您滿足以下條件：1、申貸的六個月連續正專常繳存；2、申貸屬時賬戶是正常繳存狀態；3、借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款且公積金未使用兩次以上；4、客戶以家庭為單位徵信良好（如連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上，拒貸）；5、借款人及共同還款人名下一家庭為單位只有一套非公積金貸款的住宅或者沒有住宅；6、外地戶口的需要滿足濟南公積金使用條件。

⑤ 買二手房，可以用住房公積金貸款嗎

公積金可以用來購買二手房，但能否使用公積金貸款要看購房者是否具備貸款條件，您可以參考以下關於公積金貸款的具體要求：

公積金貸款條件：

1.借款申請人的公積金在全國范圍以內繳存；

2.近6個月連續繳存，可接受季度或半年連續繳存，目前為在繳存狀態；

3.申請人及共有權人在全國范圍內無未還清的公積金貸款；

4.申請人及共有權人信用良好，沒有連續三次或累計六次以上的逾期記錄。

受理近20年的房屋，如果名下有兩套房產無論是否貸款均拒貸；

⑥ 購買二手房如何提取住房公積金

購買二手來房也是不允源許提取公積金當首付的，只能自己出首付，然後辦理提取公積金手續。

購買二手房提取公積金需要的資料：

1、提供房產證的原件還有房產證的復印件；

2、提供契稅完稅憑證的原件及復印件；

3、提供職工本人的身份證原件及復印件；

4、提供職工本人的銀行儲蓄賬號；

5、職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

(6)二手房怎麼用住房公積金買擴展閱讀：

相關規定

《個人銀行結算賬戶提取住房公積金管理辦法》第三條：本辦法所稱個人銀行結算賬戶（以下簡稱個人結算賬戶）提取住房公積金是指管理中心及其所屬各管理部在辦理住房公積金提取時，將符合提取條件的職工住房公積金提取額直接劃入職工個人結算賬戶的提取方式。

第六條 住房公積金繳存職工首次採用個人結算賬戶提取的，提取申請人應預先開立個人結算賬戶，並向所在單位經辦人提供個人結算賬戶信息，單位經辦人填寫《住房公積金提取清冊》並經提取申請人本人簽字確認後，與提取所需材料一同交管理部。

⑦ 買二手房，可以用住房公積金貸款嗎

公積金可以用來購買二手房，但能否使用公積金貸款要看購房者是否具備貸款條件專，您可屬以參考以下關於公積金貸款的具體要求：

公積金貸款條件：

1.借款申請人的公積金在全國范圍以內繳存；

2.近6個月連續繳存，可接受季度或半年連續繳存，目前為在繳存狀態；

3.申請人及共有權人在全國范圍內無未還清的公積金貸款；

4.申請人及共有權人信用良好，沒有連續三次或累計六次以上的逾期記錄。

受理近20年的房屋，如果名下有兩套房產無論是否貸款均拒貸；

⑧ 購買二手房可以使用住房公積金貸款嗎

1、以家庭為單位(夫妻雙方加上未成年子女)必須是第一次買房。

2、以家庭為單位(夫妻雙方加上未成年子女)必須是第一次貸款。

我主要負責南岸區學府大道69號、保利林語溪，蔚藍時光、萬科金域學府，保利觀塘這幾個小區的二手房，如有興趣，歡迎來電咨詢。

⑨ 用住房公積金可以買二手房嗎

公積金可以用來購買二手房，但能否使用公積金貸款要看購房者是否具備貸款條件專，您可以參考以下關於公積金屬貸款的具體要求：

公積金貸款條件：

1.借款申請人的公積金在全國范圍以內繳存；

2.近6個月連續繳存，可接受季度或半年連續繳存，目前為在繳存狀態；

3.申請人及共有權人在全國范圍內無未還清的公積金貸款；

4.申請人及共有權人信用良好，沒有連續三次或累計六次以上的逾期記錄。

受理近20年的房屋，如果名下有兩套房產無論是否貸款均拒貸；