1. 知道的說說南寧住房公積金怎樣提取
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職回工本人每月足額繳答存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
2. 南寧住房公積金貸款審批時間要多久啊,感覺自
一、 住房公積金貸款購房審批時間一般是不超15工作日。
二、公積金貸款付款比例
對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭,首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%;對購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低於60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
三、住房公積金貸款
1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
2、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。
3、其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
3. 南寧住房公積金應該如何才能夠提取
條件符合就可以。
住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
4. 各位親,南寧區直住房公積金提取步驟有哪些
住房公積金設立登記程序及材料
一、
辦理登記。
單位位應當准備以下材料到當地住房公回積金管理中答心辦理住房公積金繳存登記,
1、
企業法人營業執照(副本);
2、
組織機構代碼證(副本);
3、
單位辦理住房公積金業務授權書一份(加蓋單位公章);
4、
單位法人代表(或負責人)身份證證明復印件(加蓋單位公章)
5、
單位經辦人身份證復印件;
6、
單位職工身份證復印件;
7、
填寫《住房公積金單位繳存登記表》和《住房公積金個人賬戶設立清冊》,如果要求對以前年度補繳的,還需要填寫《住房公積金補繳計算表》
8、
住房公積金管理中心要求的其他材料。
二、
審核批准
單位持證明材料和填制完備的表格交住房公積金管理中心審核。審核通過後出具審核意見,資料傳遞至受託銀行。
三、賬戶設立
受託銀行錄入相關信息通知單位辦理賬戶設立。單位按到受託銀行通知後,持二表及有關資料到受託銀行辦理職工個人住房公積金賬戶設立手續。
5. 南寧住房公積金一年只能提取一次嗎
符合條件的職工每年可提取1次
6. 南寧住房公積金提取要什麼樣的手續
一、南寧住房公積金提取手續
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
二、南寧公積金提取條件
職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購建自住住房貸款本息的;
(三)租用住房租金超過家庭收入的百分之十五的;
(四)國家、自治區規定可以提取的其他情形。
本辦法所稱自住住房是指職工居住且對該房屋擁有所有權的住房,包括自建房、全額集資建房、合作建房、經濟適用住房、普通商品房等。
(6)南寧住房公積金提取時間擴展閱讀:
個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
個人住房公積金組合貸款:是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款,兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業性貸款由受託銀行審批。
參考資料:南寧住房公積金提取手續 -法律快車
7. 南寧住房公積金取款申請後要多久才能拿錢
正常情況下,公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。
住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時 ;
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時 ;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時可以提取;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
提供所需證明材料;
去公積金中心審核;
等待提取通知。
8. 南寧住房公積金提取預約怎麼弄,要提前多少天
職工登陸住房公積金管理中心門戶網站:www.szzfgjj.com,點擊進入「網上辦事大廳」選擇「個人登錄」,憑住房公積金賬號和密碼登錄。如首次登錄,需閱讀《住房公積金網上預約規則》和《住房公積金網上業務辦理協議》,選擇同意後繼續辦理業務。
點擊進入「提取業務辦理預約」。
點擊進入「發起預約」,選擇提取原因、地區、機構以及具體網點後,頁面下方將顯示該網點可預約人數和可預約時間(上午或下午)。選擇預約內容後,點擊「提交」,系統預約成功。提交成功後,選擇「確定」,則直接列印預約回單;選擇「取消」,可在需要列印時進入列印預約菜單進行列印。
注意事項:
預約成功後,請持身份證或憑預約編號(不需要列印)按預約時間到預約機構取號辦理業務。
通過網上預約功能,可預約5個工作日內的提取業務。
每日預約時間分為上、下午兩個時段,請根據網上預約時段按時到預約機構辦理業務,先取號先辦理。
預約機構預約人數已達最大預約人數,系統將提示「預約已滿,不允許添加預約信息!」。
不能按預約時間前往預約機構辦理提取業務的,請在預約時間前一天下午4:30前通過網上辦事大廳取消該項預約。未及時取消預約或未能在預約時間到預約機構辦理業務的,在預約日後2個工作日內不能再次網上預約。
9. 南寧市住房公積金管理中心上班時間是什麼時候
南寧住房公積金管理中心上班時間
1.南寧住房公積金管理中心具體上班時間(市區營業部執行「朝九晚五」工作制度的部門作息時間除外),星期六、星期日正常休息,具體為:
11月1日至次年4月30日:上午8:00――12:00下午14:30――17:30
5月1日至10月31日:上午8:00――12:00下午15:00――18:00
2.市區營業部執行「朝九晚五」工作制度,具體上班時間為:
上午9:00――12:00下午13:00――17:00
3.根據《會計基礎工作規范》定期對賬、賬賬相符制度的要求,為了保障資金安全,確保受理的住房公積金提取業務能在當月及時付款。我管理中心每月最後一個工作日需要對賬結算,無法對外辦理住房公積金提取業務,其他住房公積金業務正常辦理。