『壹』 購房買賣合同上的金額和實際交易金額，契稅金額，抵押合同不符能提取公積金嗎
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有回所有權的自住住房時；
在離答休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
『貳』 我提取住房公積金，需要契稅發票，但是我們契稅是房產公司代收，就開收據怎麼辦
自己辦證的當時交了契稅就能拿到票的！
可是看你這情況一定是代辦的了，你可以催代辦公司或開發商先把契稅給你交了好拿契稅發票，可是一般他們都會成批去辦產權證，所以你還是得等了！
『叄』 二手房買賣貸款合同跟契稅發票的金額不一樣可以取住房公積金嗎
提取住房公積金必須提供購房合同，購房發票及契稅完稅發票證明，購房合同金額與契稅發票不一致並不影響提取公積金審核，畢竟契稅收取是根據購房發票收取的，而不是按照合同標注的金額收取。
『肆』 買一套沒有辦理不動資產證，但交了契稅的房子，契稅發票不是我的名字，我現可以去住房公積金貸款嗎
產權證沒辦下來的來新源房子不可以用公積金貸款買
沒有產權證的房子是不能辦理過戶手續的，不能辦理過戶手續就是不能辦理公積金貸款的。
只能等產權證下來後才可以辦理公積金貸款，這樣的房子也可以買，不過是叫合同房買賣，買賣流程如下：
買賣雙方簽訂買賣合同，並約定產權證下來後什麼時候過戶，稅費誰來繳納；
然後到公證處辦理合同公證；
等產權證下來後在辦理買賣手續；
『伍』 現在取住房公積金需要先交納契稅嗎
符合條件即可
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
『陸』 關於房屋契稅繳納和住房公積金貸款的問題
之間沒有。來
1，契稅
是指你買的客房源部，按照目前的市場狀況，以評估價值的房子，你買這個數字繳納契稅一般是1.5％，如果是小於90平方米的房屋評估和我第一次買房子，可以有1％的折扣。然而，如果低於房管部門的平均指導價，被認為是按照非普通住宅3％。
2，公積金貸款
公積金貸款是什麼樣的需要產生一個評估報告，以證明資格評估機構評估的價值評估值的百分比計算。
您的問題，據我所知，你恐怕是評估成本太高，太低，他們無法達到的貸款資金評估。
所以你說實話，銀行的評估報告，房屋銷售和購買協議的安排，會給你貸款，銀行將不會改變在房屋管理部門的評估價值，只是將評估報告僅供參考，如你有熟人，那麼你可以托托關系，房管部門要一個專門的評估機構（免費），如評估報告，做500 000托托關系，評估值400 000，銷售和購買協議，以爭取按照400萬，也就是說，貸款少繳稅50萬元，稅金。反之亦然，使更多的貸款，當然，價格相同。
『柒』 提取公積金要契稅發票嗎
提取公積金需要契稅發票。
一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
1、一年期內的首付款收據(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。
二、購買二手房提取住房公積金，需以下資料：
1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復印一份)。
三、償還住房貸款提取住房公積金，准備以下資料：
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、還款存摺(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。
四、與單位解除勞動關系提取住房公積金，需以下資料：
1、與單位解除勞動合同的，其帳戶封存5年(含5年)以上或女職工年滿45歲，男職工年滿50歲的，提供與單位解除勞動關系的文件或《公證書》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、與單位解除勞動關系，非本地戶口的，提供戶口簿(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、與單位解除勞動關系，到異地工作生活的，需提供異地《長期居住證》或當地派出所出具的長期居住證明和新單位建立勞動關系證明(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(註：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)
五、離退休或達到法定退休年齡提取住房公積金，准備以下資料：
1、離退休的職工，提供離退休證或人事、勞動部門文件或審批表(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、申請人提取申請書。
3、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(註：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)
六、調離或戶口遷出本行政區提取住房公積金，需以下資料：
1、出具本行政區外戶口簿、戶籍證明或戶口遷出證明(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、與原單位脫離勞動關系證明或與本行政區外新單位建立勞動關系證明(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、申請人提取申請書。
3、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
『捌』 我要提取住房公積金，契稅憑證號和不動產完稅憑證號要一樣嗎如果不一樣怎麼辦
你好，契稅完稅憑證是由負責徵收房產交易稅收的稅務部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應稅款。在房地產交易過程中，契稅完稅憑證的用途更是不容忽視，二手房買賣、提取住房公積金、辦理貸款等等都少不了要用到契稅完稅憑證。
對契稅納稅人完稅憑證的開具，仍按現行規定執行。
（一）使用繳款書到銀行繳納稅款的納稅人，徵收窗口的徵收人員通過契稅征管系統列印《專用稅收繳款書》，並加蓋「契稅徵收專用章」，交納稅人辦理繳稅手續，《專用稅收繳款書》通知聯由納稅人交國土、房產管理部門辦理權屬證書，第一聯由納稅人留存。
（二）使用現金或銀行卡繳納稅款的納稅人，徵收窗口的徵收人員徵收稅款後，通過契稅征管系統列印出《契稅完稅證》，並將完稅證的納稅人收據聯、國土房產管理部門辦理產權過戶手續聯共兩聯交納稅人。使用銀行卡繳納稅款的，應將銀行「簽購單」的「持卡人存根」一同交納稅人。
（三）不同契稅繳納方式（轉帳、現金、劃卡、支票）完稅憑證的開具
轉帳：稅務機關開具五聯稅收繳款書，納稅人持繳款書到開戶銀行辦理繳款手續；
現金：稅務機關直接收取現金的，開具契稅專用完稅證，將完稅證第二、四聯交納稅人；
納稅人可持繳款書到徵收大廳銀行辦理繳款手續的，開具五聯稅收繳款書；
劃卡：確認劃卡交易成功（劃卡、錄入稅額、納稅人錄入銀行卡密碼）的，使用POS機列印銀行三聯「簽購單」交納稅人簽字確認後，開具契稅專用完稅證，將完稅證第二、四聯及銀行簽購單「持卡人存根」聯交納稅人；
支票：收取支票時不得開具完稅憑證；確認資金到帳後，通知納稅人領取時開具契稅專用完稅證，將完稅證第二、四聯交納稅人。
望採納，謝謝。
『玖』 公積金提取是不是一定需要契稅完稅證，才可以提取
是的抄。
一手房提取：
購房合襲同或購房協議的原件及復公積金提取印件；
購房發票的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
二手房提取：
房產證的原件及復印件；
契稅完稅憑證的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
『拾』 契稅發票只有繳稅金額沒有住房面積,人事說無法過審批(取公積金)怎麼辦
契稅發票上是只有你買的金額及你交稅的金額 是沒有住房面積的 那麼你說的人事部無法通過審批那是不對的 我覺得應該是你在審批的資料上差了一點什麼