① 張掖市的住房公積金在嘉峪關可以用嗎
應該是可以用的呀,可以去住房公積金處咨詢一下
② 張掖公積金異地貸款流程有誰熟悉
流程方法如下:
1.異地個人住房貸款是指在A市行政區以外地區(不含港、澳、台地區,下同)繳存職工、戶籍及購買的自住房在A市行政區內(省內不限戶籍),也可以理解為在B市繳存的公積金到A市去使用,向A市公積金管理機構申請個人住房貸款的業務。
2.首先參考下圖住房公積金貸款需要准備的資料,然後逐項進行准備。
3.准備好本人身份證及復印件,若有共同借款人一樣要准備。
4.准備好借款人戶口簿及復印件。
5.准備好婚姻證明,沒結婚的到婚姻登記機關開具未婚證明。
6.准備好借款人的個人徵信報告,徵信報告有效期一般為7天,持本人身份證到指定銀行開具。
7.准備好繳存證明及復印件,異地借款申請人的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》,持本人身份證及公積金卡到B市公積金管理中心開具繳存證明,繳存證明有效期為2個月。
8.購房合同准備好原件及復印件。首期付款憑證原件及復印件。准備好預告登記證原件及復印件。
9.以上資料齊全基本上就可以到A市住房公積金管理中心官網列印空白的住房公積金貸款申請審批表進行填寫相關內容了。
10.重要內容如下,記得下圖收入證明處單位要蓋好公章。內容不會填寫可以咨詢A市住房公積金管理中心辦事人員。內容填寫完畢就可以上交A市公積金管理中心等待貸款審批了。審批完後銀行會通知借款人簽核借款合同的。
③ 個人能辦理張掖住房公積金嗎
目前個人還不能辦理住房公積金只要單位可以辦理住房公積金
④ 張掖市住房公積金貸款個人徵信要求是怎樣的
申請貸款時,貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料,千萬不要小看了一份小小的徵信報告,要知道,徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定,若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況,那麼申請銀行是很可能遭拒。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的,但若借貸人負債率過高,銀行就會擔心申請人的還款能力,也就不會輕易放款給申請人,一般來說,借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%,否則就很難申請貸款。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話,那麼在申請貸款時,銀行還需視察借貸人配偶的信用情況,若配偶有出現信用不良的情況,那麼也是會直接影響貸款。
因此,不管通過哪種方式申請貸款,借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候,良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率,也可以提高貸款的額度。
⑤ 張掖住房公積金提取流程是怎樣的
一、購建房職工支取住房公積金,先到單位財務部門領取公積金支取申請表和公積金支取申請書,填表、經單位同意蓋章後,到市房改辦辦理審批手續;
二、審批時請個人根據情況帶好下列材料: (1)購房改房:需帶房改專用發票原件、復印件; (2)購統建解困房:需帶統建解困房專用發票原件、復印件,或職工個人產權登記收件收據或產權證書復印件; ((3)購商品房:應提供商品房發票原件、復印件、商品房預售合同復印件(廈門市房地產交易中心印製); (4)購買拆遷安置房:提供拆遷統一發票或收據及安置購買合同書復印件; (5)集資建房:單位集資收款票據及集資合同書復印件; (6)職工自建房: A、鄉村建房應提供土地使用證書原件、復印件並提供區土地房產部門出具的住房已建好的證明; B、城市建房應提供原產權證原件、復印件、建設許可證。 (7)職工維修住房:應提供產權證書原件、復印件、維修承辦單位出具的維修預算書; (8)直系親屬購房:不同戶成員要支取公積金的,支取公積金職工應提供直系親屬關系材料及上述支取材料。 以上支取公積金名字與購房發票名字不同的,還應提供戶口本上全戶戶口頁復印件。
三、職工退休一年後,憑退休證和上述支取申請表直接到住房公積金專櫃領取住房公積金;
四、職工死亡後的住房公積金支取由其合法繼承人按繼承證明材料直接到住房公積金專櫃領取;
五、職工因出國定居領取住房公積金的提供離境相關手續材料按上述第一條辦理,市房改辦審批後,方可支取;
六、上述材料齊全,自申請之日三天內辦理。
⑥ 蘭州市住房公積金在張掖市貸款買房
公積金適來用於買房時,首付源已付清,需要貸款時的其中一種資金來源。
一般來說,如果想用住房公積金貸款買房,必須符合當地的標准,如公積金余額,和連續交付公積金的期數。
在上海,如果要貸足30萬,必須余額超過1萬,連續交滿6個月以上。蘭州應該也有相應的標准,可以在當地公積金網站上查詢。
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⑦ 張掖市民樂縣住房公積金多久放款
一般1個月內。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑧ 門源人能用住房公積金在張掖貸款買房嗎
一門源人能用住房公積金在張掖貸款買房的,但是要符合張掖市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。
二、公積金異地貸款的辦理流程:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
⑨ 我天水交的住房公積金,想在張掖貸款買房,住房公積金異地貸款需要擔保人嗎我戶籍是張掖的。
回樓上的, 現在銀行一般只接受連帶責任擔保。所以,沒有心理准備最好不要給別人擔保