南通住房商業貸款

1. 江蘇南通年薪20萬購房商業貸款多少

個人購房商業貸款額度怎麼樣計百算的？

1、二手房住宅貸款成數最高為購房總價與房屋版評估價兩權者度之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所知貸款銀行的要求為准。

2、 貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過道65歲，女不超過60歲。

3、 貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行專。見個人住房商業性貸款利率表。

2. 南通市可以將商業貸款轉為公積金貸款嗎

住房公積金管理抄中心可以發放的襲公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。
組合貸款轉公積金貸款需要滿足以下條件：
1、 經商業銀行同意；
2、 房屋產權證已經辦理出證；
3、 貸款額度不超過個人所能享受的最大貸款額度；
4、 商業貸款還貸期間沒有不良的還貸記錄；
5、 轉公積金貸款只能申請純公積金貸款；
6、 新借款人與原商業貸款借款人的關系須為本人或配偶；
7、 原公積金貸款與新公積金貸款的借款人人數合計不得超過兩人。
若您已經簽訂了公積金按月代扣還款協議，則不得再以現金形式提取公積金。

3. 現在南通最低商業房貸利率多少

根據央行最新發布的通知，商業貸款利率1年以下為4.6%。1年以上五年以下貸款利率為5.0%5年以上貸款利率為5.15%

最新貸款利率表：

4. 我在南通買了首套房子，商業貸款，17年3月20開始還貸，現在能提取公積金嗎，能提取多少，需哪些資料

1.如果有購房合同或者有房產證，可以提取公積金的。
2.如果沒有購房合同或者房產證，可以先還款，然後去銀行列印出還款明細，也可以提取公積金的。
3.詳情咨詢當地住房公積金中心。

5. 南通住房貸款可以商轉公嗎

您好，具體建議您咨詢一下當地的公積金管理中心人員。
商業貸款內轉公積金貸款：

申請條容件：

1、原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上，並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；

2、申請辦理「商轉公」的房產，必須已經辦理房屋所有權證，並且該房產沒有其他法律糾紛；

3、辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意；

4、借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明。

申請材料：

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件；

2、因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的，須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明；

3、房屋所有產權證復印件；

4、申請「商轉公」的，須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。

6. 關於南通二套房購買是還了首套再貸款還是

職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的,購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策,貸款首付款比例不低於60%,公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行

7. 目前南通的商業房貸利率是多少

根據央行最新發布的通知，商業貸款利率1年以下為4.6%。1年以上五年以下貸款利率內為5.0%5年以上貸款利率為5.15%；首套房優惠容也就是在基準利率的打折，各銀行都有相對應的打折信息，詳細請咨詢當地銀行或撥打銀行客服電話咨詢。
最新貸款利率表：

8. 南通商貸轉公積金貸款怎麼操作，有哪些條件

九折利率的話似乎不止5.395%的，然後我也很想這個問題的方案，你怎麼樣了。我只知道轉公積金貸款是先要還掉原來的商業貸款的