住房公積金建房貸款

Ⅰ 自己建房可以用住房公積金貸款嗎

可以。

住房公積金應用范圍

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。

Ⅱ 住房公積金可以貸款建房嗎都有哪些流程

您好，住抄房公積金貸款襲所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

Ⅲ 自建房住房公積金貸款可以嗎

可以

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下版條件：即申請權貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

(3)住房公積金建房貸款擴展閱讀：

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費。

對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

Ⅳ 農村自建房可以用住房公積金貸款嗎

農村自建房可以用公積金進行貸款，但是一定要確定農村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：

1.申請貸款當月之前連續繳存住房公積金達到6個月規定期限；

2.自有資金支付購（建）房款不低於規定比例，能夠落實貸款擔保；

3.具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；

4.未發生或者已經全部還清住房公積金貸款。

需要提供以下資料：鎮級以上建設規劃部門的建設工程規劃許可證或相應的規範文本、另有成套住宅（無貸款無抵押）包括第三方所擁有的住宅作為抵押（擔保機構出具的《房產價格認定書》）、身份證、單位開具的關系證明、公積金卡等材料。

(4)住房公積金建房貸款擴展閱讀：

公積金貸款流程：

一、借款申請人咨詢，借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。

二、初審與評估，借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

三、借款申請人等待電話通知，貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料。

四、借款申請人在相關合同上簽字，借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。

借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

五、銀行放款，借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

六、按月還款，借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

Ⅳ 在農村建房可以申請住房公積金貸款嗎

不管是在城裡買房還是在農村建房，都需要一筆不少的費用，很多人都會出現資金短缺的問題，從而選擇向銀行貸款。大家都知道，在買房時，選擇公積金貸款會比商業貸款更劃算些，所以大家在有選擇的情況下，一般都會選擇使用公積金貸款。那麼，農村建房可以提取公積金嗎？農村建房可以使用公積金貸款嗎？今天我們就來說說農村建房與公積金的那些事。

農村自建房可以使用公積金貸款嗎？從深圳和廊坊的情況來看，各地的政策是不一樣的，具體以當地的政策為准。

Ⅵ 如何用住房公積金申請自建房貸款

自建房還是按照一般商品房的貸款方式進行貸款。
一般申請公積金貸款是這樣的：
住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。
房屋建審資料：商品房預（銷）售許可證或房改批復；建設工程規劃許可證；建設工程施工許可證；建設用地規劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況，問清樓盤「五證」是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然「五證」齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
在法定退休年齡內，貸款年限最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委託的銀行直接申請，30－40萬元，必須經住房公積金管理中心審批。

Ⅶ 農村自建房可以用住房公積金貸款嗎

深圳

根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》的相關規定，只有購買本市行政區域內的保障性住房、人才住房和商品住房（住宅類）才能申請公積金貸款，農村自建房不可以使用公積金貸款。

廊坊

根據《廊坊市個人住房公積金貸款管理辦法》第六條規定，借款人申請住房貸款，應當具備以下條件：(一)具有本市常住戶口或有效居民身份，在異地就業的，持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；(二)夫妻雙方均未享受過住房公積金貸款或已還清本項貸款，購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；(三)具有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；(四)借款人應當是購買、建造、翻建、大修自住住房的獨立產權人，並且擁有所需費用20%以上的自有資金。申請組合貸款，首付款比例同時符合「中心」和商業銀行的有關規定；(五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料；(六)能夠提供本辦法規定的貸款擔保；(七)法律、法規規定的其他條件。

由上可知，在廊坊，購買、建造、翻建、大修自住住房都可申請公積金貸款，所以，農村自建房也是可以使用公積金貸款的。

農村自建房可以使用公積金貸款嗎？從深圳和廊坊的情況來看，各地的政策是不一樣的，具體以當地的政策為准。

Ⅷ 我想用住房公積金貸款自建房可以嗎

建造、翻修、大修具有產權自住住房的，可以提取公積金。
辦理本項提取所需資料：
1、單位開具的《住房公積金提取憑證》；
2、本人及配偶的身份證、結婚證（或能證明夫妻關系的戶口簿）原件及復印件；
3、建造住房的，需提供市、區規劃部門出具的《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃驗收合格證》原件及復印件；
4、翻建、大修住房的，需提供市、區房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及職工及配偶名下的《房屋所有權證》《國有土地使用權證》的原件及復印件；
5、施工合同及寫明本人（或配偶）姓名的購買建築材料的發票原件及復印件。
注意事項：
本項提取的有效時間，可在《建設工程規劃許可證》或《危險房屋通知書》發放之日起1年內一次性提取住房公積金，提取總額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額。

Ⅸ 在農村自建房，可以用住房公積金貸款嗎

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、回建造、翻建、大修自答住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規定有其他情形，請咨詢當地公積金中心。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
3、准予提取的，到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心。