德陽個人住房抵押貸款

A. 德陽市小貸公司 可靠正規 無抵押貸款

建議通過正規渠道貸款，避免造成利滾利至無法償還、上當受騙。
並且通過銀行貸款無手續費，也不會讓客戶先繳納保證金。望客戶仔細甄別，謹防詐騙。
農行針對不同貸款用途，會有不同的貸款政策，具體可咨詢當地農行。
農行目前針對小額消費貸款，有隨薪貸、網捷貸等業務。
網捷貸是指農業銀行向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自助用信的小額消費貸款。
「隨薪貸」是農業銀行以信用方式向資信良好的個人優質客戶發放的、以個人穩定的薪資收入作為還款保障的、用於滿足消費需求的人民幣貸款。隨薪貸不得用於國家有關法律、法規及信貸政策禁止的用途。
目前網捷貸可以通過個人網銀和掌上銀行申請（目前僅支持二代K寶客戶），自動審批，快速到賬。
若持有農行儲蓄卡，可登錄掌上銀行，點擊「全部→網捷貸→立即申請」，還可登錄個人網銀，點擊「貸款→網捷貸→立即申請」進入申請頁面。
最高貸款金額為30萬元，最低為3000元；客戶的具體額度將根據客戶在農行的業務情況進行核定。網捷貸貸款期限不超過一年，可以提前還款。
網捷貸貸款對象：
（一）我行未結清個人住房貸款的客戶（簡稱「房貸客戶」）。
（二）按時繳納住房公積金的客戶（簡稱「公積金客戶」）。
（三）按時繳納社會保險的客戶（簡稱「社保客戶」）。
（四）我行代發工資客戶（簡稱「代發工資客戶」）。
（五）其他符合我行條件，且持有我行借記卡的客戶（簡稱「借記卡客戶」）。
若需透支現金急用的話，建議可嘗試申請農行信用卡。年滿18 周歲，信用記錄良好，有合法、充足、穩定的收入或資產，即可嘗試申請。
必要申請材料包括身份證件和收入證明，若能提供較多還款能力證明，有助於較高額度的申請。
申請方式：
可攜帶相關材料到農行網點申請。審批時間30天左右。
若是農行掌上銀行、個人網銀客戶，可通過網銀、掌上銀行進行申請。審批時間約7個工作日。
通過農行官網點擊個人服務--信用卡--我要辦卡，在線申請，此種申請需辦理面簽，審批時間面簽後30天左右。

B. 德陽二手房過戶及貸款

1.首先，你們雙方最基本的簽訂買賣合同，合同範本你可以去當地的房產交易中心購買，幾塊錢一本吧，如果想安全點就購買3套，買賣雙方及房產交易中心備案各一套。合同中一定要把付款流程，付款日期限定與款項數額一定要寫清楚，畢竟親兄弟明算賬，以免發生矛盾，也可以讓交易中心人員幫著簽，付點手續費就可以了。簽合同3日內付清30%首付款
2.如房東有按揭還沒還清那就讓房東先去銀行還貸款，現在部分城市是強制執行網上監管流程，所以還貸款項必須房東自己去想辦法，轉按揭現在已經取消,房東還貸完成後你就可以去銀行進行貸款審批了當然同時進行也可以，貸款需要原房東的產證，身份證復印件，原房東身份證開的銀行卡賬號，買方需要帶自己的身份證，戶口本，公司的收入證明，注意：如果結婚不管你是否掛你另一半的名字都要夫妻雙方的證件（包括房東）
3.房東還完貸款後，去當地房產交易中心進行過戶，稅費是：買方.契稅1.5%(面積在144平方以上的按3%),印花稅0.05%.登記費80.交易費3元/平方,評估費;0.3%,測繪費;老證是1.8元/平方.新證是10元.賣方. 交易費3元/平方,印花稅0.05%..個人所得稅1%(滿5年免收).營業說5.55%(滿5年免收，非普通滿5年按上手與下手的差額5.55%) 不同地區稅費會有差異，樓主可以在簽約時問一下產權交易中心工作人員。過戶當天給房東60%款項，留10%作為交房後給付。
4.之後就等著交易中心出產證了。然後交房，原房東把鑰匙，物業費，維修基金，水電煤統統過到買方手下，去物業處辦理即可，有些好的物業會幫你弄的，不過水電煤過戶物業不幫忙那你們就自己跑吧...各大水電煤都有辦理過戶點，自己打電話問。交房完畢給予最後10%
最後個人建議樓主還是去找家中介做個代書，自己做整個流程太長，當中萬一碰到什麼變化自己無法處理很麻煩，一般代書費用為中介費的一半，畢竟中介做這個全程辦理，中介費不要給的太早，可以過戶給一半，交房完畢後再給一半，這在簽代書協議時要注意，以免中介收完傭金後怠工。 參考資料來自樓盤網

C. 德陽房屋抵押貸款

你去工商銀行問下哈，好像時間可以10年的。但是時間越長，利息越高的哦！
買鋪面不能貸款嗎？抵押貸款不如買新房貸款方便哈，買鋪面的時候能貸款的話，直接用鋪面貸款還好些吧

D. 個人住房加按揭貸款德陽市工商銀行可以做么

可以 但是要徵信良好喲。徵信不好就不得行。還有 看你需要多少。幾萬塊銀行不會怎麼理你， 走 小貸 好點 怎麼聯系你呢？

E. 我在德陽銀行抵押貸款，我想提前還款拿到房產證，這個需要怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一版樣就是房產，比如個人住房權、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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F. 我是四川人，戶口在德陽，目前已經全款購買了一套住房，無貸款記錄。 現在想在成都按揭房子，算不算二套房

我們天津是這樣的復：只要現有住房未制利用過貸款,再次購房就不算二套房,就是說第一套住房房款一次性付清的人群，再行貸款購房時仍可享受到首次貸款購房的優惠,這將可以支持和鼓勵改善型需求。現在的房地產開發商比孫悟空還有本事，對夫妻雙方首套按揭的，若想買二套房的，他們能給辦個假離婚證，讓二套房變首套房。

G. 本人在深圳想在四川德陽買套二手房，房貸按揭需要哪些手續

賣方需要提抄供的資料
1） 身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）
2） 戶口本（夫妻雙方）
3） 婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）
4） 配偶、共有人同意出售證明（固定格式）
5） 房屋產權證
6） 出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批准文件
7） 銀行要求提供的其他材料
買方需要提供的資料
1） 身份證（夫妻雙方）、暫住證

H. 德陽市民在中國銀行房產抵押貸款要多久辦好

德陽市民在中國銀行房產抵押貸款，一般需要22-25個工作日放款。具體以當地中國銀行批貸時間為准。

按揭買房貸款的條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 具有有效身份證；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有穩定的職業和穩定的收入；

5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。

按揭買房需要准備的資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

I. 德陽哪裡有憑身份證就可以無抵押貸款的

銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居回民常住戶口或合法有 效的答居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。