個人住房貸款2013餘額

Ⅰ 2013年工商銀行住房商業貸款的利率是多少

看情源況，可以討價還價。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間，目前普遍執行基準利率。

Ⅱ 我2013購買房子貸款利率為6.55%,貸款20年,後面年利率調整了,那我還貸款是按按2013的

這個問來題應先要看你的貸源款合同，是否裡面有特別約定。正常而言，不管對客戶還是對銀行都是一把雙刃劍，銀行一般也不知道明年後年的利率上調還是下調，銀行也沒必要去擔當主個利差風險。
所以一般做法是：
1、個人住房貸款的利率銀行一年變動一次，每年1月1日根據上年底的利率進行調整。浮動幅度或打折幅度按合同簽訂時的約定倍率調整。
2、每月還款按照每年制定利率走，原始折扣不變。
所以你的還貨金額一般也會隨著利率的變化而變化（一般客戶金額變動不會太多，都是幾十塊到一百多元左右），但一年只變一次，與央行同步變化是不可能的，銀行也不可能有這么多人手處理這些事，都是一年統一上報批復後統一再調。
希望能解決你的問題。

Ⅲ 2013年工行住房貸款利率到底是多少呢內行人幫忙算算唄。謝謝啦。

LZ貸的等額本金 還是等額本息。
而且 我們這的銀行貸款貸整不貸零。 我們這是沒有0.5萬的

LZ說的利息比本金高 難道是額本金？

好混亂

Ⅳ 個人住房貸款利率是多少啊

我知道的2012年7月公布的個人住房貸款利率利率是這些： 利率項目年利率(%) 六個月以內（含6個月）：5.60% 六個月至一年（含1年）：6.00% 一至三年（含3年）：6.15% 三至五年（含5年）：6.40% 五年以上貸款：6.55%。 公積金利率5年以內4.0%;5年以上4.5%。

Ⅳ 2013年的個人商品住房貸款利率多少中長期的

五月份以來央行已經三次下調貸款利率每次都是0.27個百分點,合計為0.81個百分點.那麼你現在的利率應該為5.84%，銀行是按季計息的，20年也就是80個季度
季息為1.46%
根據普通年金現值公式：
普通年金現值：P=A{/i}
320000=A{^-80]/1.46%}
可以算出A=6806.78元，也就是每月應還2268.93元左右。
聲明：上述計算只是一個大概的計算，銀行計算可能更加的精確，但上述數字誤差應不超過100元。

Ⅵ 我2013年辦的房子貸款按揭的利率是一點一倍現在利率降下來，我那個貸款利率是不是也會下調

貸款的基準利率下調，但你的上浮政策不調整。
比如以前是6%的利率，你上浮10%就是6.6%。
去年降息，假如基準利率降到5%，你現在的貸款利率就是5.5%。

Ⅶ 住房公積金可以退嗎

住房公積金是可以退的，當然這里的「退」指的是提取出來。

1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;

2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;

3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

(7)個人住房貸款2013餘額擴展閱讀：

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。

從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。

2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。

Ⅷ 請問2013年公積金貸款利率多少了

2012年7月6日至今執行的是4.5%的利率，按你提供的數據通過財務計算得出每月還款額專為2677.48元，這樣屬15年下來共計還款481945.77元，累計還了131945.77元的利息。

希望能採納哦！

Ⅸ 根據2013年個人住房公積金利率，貸款20萬，10年還清，每月要還多少

按最基準利率計算，等額本息每月2,001.22 元，等額本金首月2,291.67 元，逐月遞減5.21 元。

可以用還款計回算器進答行計算，具體操作如下：

1、在瀏覽器輸入還款計算器，會出現如下界面，

2、打開還款計算器，

3、填入信息進行計算。