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大學畢業住房貸款

發布時間:2020-12-09 12:37:07

1. 大學畢業生畢業在銀行貸款最高是多少

關鍵來是用貸款做什麼了。銀行自這塊,看的是借款人有沒有收入能力,怎麼證明自己的收入。舉個例子吧,現在大學生自主創業,銀行相應的優惠政策,一般貸款最高在10萬左右(各地政策有不同),利率是商業貸款(會有相應的條件優惠),不過銀行有相應的質押權,也就是說如果還不起貸款的話,你奮斗多年的資產都是銀行了,銀行會給你變賣。

2. 大學生沒有畢業可以貸款買房子嗎

剛畢業的首次購房那麼貸款能多貸點以前能貸8成。你如果買普通住房還好點
90平以下的單價內1W以下的。但是容現在很難辦了~!2010年國家對房地產政策有點壓縮~!二手房又增加了兩稅一共6.55%的稅~!1國家10年無優惠2貸款買房無優惠(首次購房能多貸點)3剛畢業的大學生也一樣不要以為自己是大學生就很好,我大學畢業在大連鼓搗房子呢還是沒自己房子呢4新盤泉水那邊不少!要麼就是開發區和旅順了,大連馬蘭和錦綉這邊有兩個新盤!新盤都是地角一般的~!

3. 剛畢業大學生怎麼貸款買房

如果大學生有足夠的首付款,現在的收入有還房貸的能力,且在現在的工作單位已經滿半年的時間,有近半年連續的銀行卡流水還是能貸款買房的,對於畢業的大學生貸款買房,有一些地區對於大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策,個人在申請貸款買房前,能了解一下當地的政策再決定申請貸款買房子。
向當地貸款機構申請貸款前,一定要先確定自己是否有足夠的還款能力,而且擁有良好的信用記錄也是非常重要的,其次,還要滿足貸款機構的其它貸款條件。
大學生購房貸款的條件
1.外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明
現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房落戶只能選擇付全房款。
2.剛工作落戶,父母須出面擔保
即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新落戶,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。
一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之後才可進行房貸的審批,符合條件後會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那麼需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。
3.未畢業的大學生購房不能申請貸款
有些外地大學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子投資買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好可以落戶,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由於目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。
不過有些銀行推出了學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的最長期限按照學生的年齡計算來確定的。
大學生買房優惠政策
實際上,基本上大學生貸款買房是沒有優惠的。當然,有些銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30%的利率。如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87%首套住房首付是總房款的2成,首付需要自己出不能貸款。
作為大學生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結合自身的條件再決定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩定,貸款買房會有一定的風險。

4. 大學畢業生銀行貸款是如何規定的

一般來講,為了能使本金\利息順利回收,銀行貸款都會要求申請人提供一定的物質(如本人名下的房產,汽車,或銀行定期存單)做為抵押或質押或擔保,大學畢業生也不例外,只是相對會考慮貸款的額度能否高一些而已.畢業生如何申請創業貸款

近日出台政策,扶助高校畢業生就業,將個體創業貸款額度從3萬元提高到5萬元,合夥創業的貸款從過去的8萬提高到了15萬元。高校畢業生如何能順利享受到這一創業優惠政策?

備齊材料再申請

新規出台後,他們已經遞交了一個申請人的材料,結果因為缺少最近一個月的會計報表被退回。

據介紹,進行個體經營的創業者,需要提供畢業證、人事檔案、身份證及城鎮人員失業證、個體工商營業執照、貸款的使用及還款計劃、申請表、信用擔保審批表等7項材料。

如果是開公司從事合夥經營的,還需要提交經會計事務所審批的上年度會計決算及最近一個月會計報表、驗資報告、公司章程、組織機構代碼證、稅務登記證和股東或者合夥人會議決議。

申請中有一個重要環節,就是找好擔保人。新規大大降低了擔保人的門檻,只需有穩定職業、月收入在2000元人民幣以上、有武漢市常住戶口和自有房產者,均可以作為擔保人。

准備好了材料後,就可以遞交給市人才服務中心正式開始申請了。

21個工作日後可放款

許多創業者很關心從遞交申請到拿到貸款,需要多長時間。鄒曉燕表示:「正常情況下,21個工作日後,可放款。」

拿到材料後,市人才服務中心將進行初審,實地考察並寫出推薦意見,然後遞交給市小額擔保貸款基金管理委員會辦公室,該辦公室審批後,交由貸款擔保機構——市科技擔保公司進行審核,擔保機構確認貸款擔保額度、期限、風險防範措施,符合規定後出具《擔保承諾書》,送經辦銀行。

以上手續均免費辦理,申請人不支付任何費用。貸款期限為2年,兩年內可享受國家和地方財政全額貼息,到期還款後,還可以申請二次貸款。

5. 關於大學剛畢業貸款買房

辦按揭至少需要3個月的銀行流水,且每個月的收入要大於按揭支出的2倍。另外,說回到讓公司開一個假的證明,開假答收入證明申請貸款是行不通的,因為銀行流水是由銀行開具的,就算能偽造,但是只要貸款機構打電話到出具銀行流水的銀行一查,便能輕松戳穿謊言。這樣不僅不能成功申請貸款,而且還會造成信用污點,直接影響以後所有的貸款申請。

6. 大學剛剛畢業,能不能貸款買房子

視乎你爸媽的收入水平。

根據銀行的貸款要求,房屋貸款的申請人,月收入需要大於每月專供款額的兩倍。例如一屬套房子的月供要二千的話,貸款申請人的收入需要在4千以上。

如果是大學生、畢業生等經濟能力不高的人,就需要以父母作為擔保人。如果你的月收入,和你爸媽的月收入總和,大於每月供款金額的兩倍以上,就可以了。

7. 關於大學剛畢業貸款買房

對於剛抄畢業大學生買房貸款有一定難度。因為在審核貸款的時候有一項要求,需開收入證明或銀行流水,而且通常收入需達到貸款月供的2倍才能通過審批。即若能提供穩定的收入證明或銀行流水剛畢業的學生也可以辦理貸款買房。但是對於多數剛畢業學生而言,工作不穩定,若再加上房貸,肩負的壓力過大。

8. 剛剛工作的大學畢業生能申請按揭貸款買房

只要符合按揭貸款的條件即可。
個人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮常住戶口或版有效居留權身份;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料:
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

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