蕪湖市住房公積金省內異地貸款操作細則

① 住房公積金貸款可以省內跨市用嗎

可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。

住房公積金貸款：

1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

3、職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

4、類別：住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。

(1)蕪湖市住房公積金省內異地貸款操作細則擴展閱讀：

住房公積金貸款主要優勢：

一、公積金貸款利率優惠

同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。

而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。

同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。 同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。

而 公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支 出85585元。

二、公積金貸款還款更加方便靈活

用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額。

借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金。

② 住房公積金異地貸款開通哪些城市

北方地區
1.吉林省長春市
職工在吉林省內其他市（州）繳存住房公積金，在長春市購買自住住房且符合長春市住房公積金個人住房貸款申請條件的，可向長春核心申請住房公積金個人住房貸款。
2、遼寧省沈陽市
沈陽已經和省內其他13個城市完全開通住房公積金互貸業務，即省內其他城市職工可用公積金到沈陽購房，在貸款額度、貸款條件、貸款利率等方面享受與沈陽市民貸款的同等待遇；沈陽職工也可以用公積金到省內其他城市買房，並享受與當地市民貸款的同等待遇。
3.黑龍江省哈爾濱市
擁有哈爾濱市戶籍，在異地繳存住房公積金的職工，可持繳存地城市住房公積金管理核心出具的繳存證明，在哈爾濱市申請個人住房公積金貸款。
4. 山西省太原市
在太原市繳存住房公積金滿6個月以上的職工，無論是外地戶口還是本地戶口，異地購房都可以向市住房公積金管理核心申請辦理公積金貸款。申請時需提供所購房屋的「商品房預售許可證」復印件、網簽的「商品房買賣合同」原件、首付款收據原件等材料。只要材料齊備，一般10個工作日內即可完成貸款審批。
5、山東省濟南市
在山東省內其餘16地市繳納公積金，無論是否是濟南市戶籍，在濟南購房時都可以申請公積金貸款。
6.山東省青島市
目前，只要繳存人具有青島市戶籍，在全國其他城市繳存公積金的，均可以在青島使用住房公積金貸款購房。
7.陝西省寶雞市
在陝西省省內10個設區市和楊凌示範區住房公積金管理核心（含分核心）正常繳存住房公積金的職工，在寶雞市市區購買普通自住商品住房時，可向寶雞市住房公積金管理核心申請辦理個人住房公積金貸款。
8.河南省洛陽市
現戶籍在洛陽市行政區域內，在省內其他城市就業並正常繳納住房公積金，且購買洛陽市行政區域內普通自住住房的職工，可到洛陽市住房公積金管理核心及分支機構申請住房公積金個人住房貸款。
9.甘肅省銀川市
在銀川地區購買自住住房時，借款人提供工作所在地開具的公積金繳存使用證明及公積金貸款信用證明等相關手續，即可向銀川住房公積金管理核心及其分核心、辦事處申請住房公積金跨省份異地貸款，辦理跨省份異地貸款業務不受戶籍限制。
10.北京市
在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住房的，可持就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理核心申請貸款。
11.石家莊市
石家莊市戶籍，在外地就業的職工，在石家莊購買自住住房的話，可以向石家莊住房公積金管理核心申請貸款。
12.天津市
異地繳存公積金，在天津市購買自住住房的職工，可以向天津市公積金核心申請貸款。
13.鄭州市
鄭州戶籍居民在省內異地繳納住房公積金，可以在鄭州申請住房公積金貸款。
14.陝西省西安市
在外地繳存公積金的職工，購買西安市住房，可以向西安市住房公積金管理核心申請異地貸款。
15.甘肅省蘭州市
戶籍在蘭州市的省內其他住房公積金管理核心繳存職工家庭，在蘭州市購買房產時，可以向蘭州公積金核心申請公積金住房貸款。
16.青海省西寧市
異地繳存公積金的職工，可以在西寧申請公積金異地貸款購房。
17.新疆烏魯木齊
異地繳存公積金的職工，可以在烏魯木齊申請公積金異地貸款購房。
南方城市
1.廣東省惠州市
在異地繳存公積金的惠州市戶籍的市民，可以在惠州申請公積金貸款買房。
2.廣東省深圳市
異地繳存職工，且有深圳市戶籍，在深圳市購買首套自住住房的話，可以持異地公積金管理機構出具的繳存證明（包括繳存明細），按照深圳市住房公積金貸款政策要求，向深圳市公積金核心申請住房公積金貸款。深圳市繳存職工在異地購買住房，在符合異地公積金貸款政策的情況下，可持深圳市公積金核心出具的繳存證明材料，向異地公積金管理機構申請住房公積金貸款。目前深圳市住房公積金異地貸款政策，是向房產所在地公積金核心提出，而不是向繳存地公積金核心提出。
今年2月，廣東省政府發布的《廣東省供給側結構性改革總體方案（2016-2018年）及五個行動計劃》中提到，將開展住房公積金繳存省內異地互認，目前全省公積金互認互貸的細則尚未較後落地。
3.廣東省廣州市
在外地繳存公積金的廣州市戶籍市民，在廣州購買自住住房，可以向廣州住房公積金管理核心申請公積金貸款，要求申請人之前未使用過住房公積金個人貸款，或者頭次住房公積金個人貸款已經結清，並且要符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。
4.廣西省柳州市
外地就業的繳存職工在柳州市范圍購買住房的，可向柳州市住房公積金管理核心申請個人住房公積金貸款，已經全面推行公積金異地貸款政策。
5.廣西省南寧市
南寧與包括廣西在內的21個省（區）直公積金核心實現貸款互通，不限戶籍，可在相互間的省會城市購房。

21省會城市名單如下：
陝西省住房資金管理核心
河北省省直住房資金管理核心
山西省省級機關住房資金管理核心
內蒙古自治區住房資金管理核心
遼寧省住房資金管理核心
吉林省省直住房公積金管理核心
黑龍江省省直住房資金管理核心
江蘇省省級機關住房資金管理核心
浙江省省直住房公積金管理核心
安徽省省直住房公積金管理核心
福建省省直單位住房公積金管理核心
江西省省直住房公積金管理核心
河南省省直機關住房資金管理核心
湖南省省直單位住房公積金管理核心
四川省省級住房公積金管理核心
貴州省住房資金管理核心
雲南省省級職工住房資金管理核心
甘肅省住房資金管理核心
寧夏回族自治區住房資金管理核心
青海省住房資金管理核心
6.浙江省寧波市
凡是具有寧波戶籍，在浙江省內其他城市繳存公積金的職工，回寧波買房，可以向寧波公積金核心申請異地貸款。
7.浙江省杭州市
浙江省行政區域內正常繳存住房公積金的職工，在杭州地區購買自住住房的，可向杭州公積金核心及其分核心申請辦理省內公積金異地貸款，沒有戶籍限制。
8.中三角三城
目前武漢、長沙、南昌3個省會城市實現住房公積金互認互貸，在三個城市中任意一成購房，都可以申請其他城市公積金貸款。
9.湖南省長沙市
長沙住房公積金管理核心與深圳市住房公積金管理核心已簽訂了《住房公積金異地使用合作協議》，建立合作關系後，兩地繳存職工在長沙、深圳購買自住普通商品房新房的，憑繳存地住房公積金繳存證明向貸款地住房公積金管理核心申請貸款，不受戶籍限制。
10.湖北省武漢市
湖北省武漢市與省內其他城市將統一執行「就業地繳存、戶籍地貸款」政策，即在就業地繳存公積金的職工，在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業地公積金管理核心出具的繳存證明，向戶籍所在地公積金管理核心申請公積金個人住房貸款，實現了省內互認互貸。
11.福建省福州市
福州戶籍（指戶口本上地址為福州市的鼓樓區、台江區、倉山區、晉安區、馬尾區和福清市、長樂市、閩侯縣、連江縣、閩清縣、羅源縣、永泰縣）、在福州以外的地區繳存（以下簡稱異地繳存）住房公積金的職工在福州七縣（市）購買自住住房的，可以持就業地住房公積金管理機構出具的住房公積金繳存證明，按照福州住房公積金貸款政策的規定和要求，向福州各住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。
12.福建省廈門市
在外地繳存住房公積金的廈門市戶籍職工，如果在廈門市購買自住住房，也可以向廈門公積金核心申請異地貸款。
13.雲南省昆明市
在雲南其他州市工作的昆明戶籍市民，在昆明購房時可以向昆明住房公積金管理核心申請辦理住房公積金異地貸款業務。
14.海南省
在外省工作且繳存住房公積金的海南戶籍職工，可持就業地住房公積金管理機構出具的繳存證明（連續六個月以上）、未使用或已結清工作所在地住房公積金貸款證明、戶口本原件及復印件向我省購房所在地住房公積金管理機構申請貸款，貸款審批條件同本省繳存職工。
15.安徽省合肥市
現戶籍在合肥市行政區域內，在省內其他城市就業並正常繳存住房公積金，在合肥市購買自住住房的職工，可持繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明至合肥市住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。
16.貴州省貴陽市
貴陽市戶籍、在外地繳存公積金的職工，購買貴陽市自住住房的，可以向貴陽市公積金管理核心申請異地貸款。
17.江西省南昌市
不管是在南昌還是在其他地市，只要繳納了公積金，且符合公積金貸款政策的個人，在省內任一城市都可以使用公積金貸款購房。
以上城市信息僅供參考，具體以各地公積金核心實際政策為准。另外，各地公積金核心對異地貸款繳存時間、貸款成數、徵信要求各不同，具體需要咨詢貸款地的公積金核心。

③ 能否省內異地貸款住房公積金

1、可以在太原辦理公積金貸款。
2、太原市公積金中心貸款條件：
（一）借款人屬山回西省范圍內答的住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。
（二）推行個人貸款繳存期限省內異地互認。對曾經在省內異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算，合並計算繳存時間申請貸款的須到中心個人貸款處辦理。
（三）借款人及其配偶均無我中心的住房公積金貸款債務。
（四）具有中心認可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。
（五）借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其所提供家庭收入的60%；家庭收入可採用增加輔助還款人的方式補充。
（六）能夠提供中心認可的貸款擔保。
（七）借款人信譽相對良好。
3、對照以上情況，你的條件符合，具體需要資料到太原市公積金管理中心咨詢領取。

④ 住房公積金在同省異地貸款可以用嗎

昨日，全省住房公積金異地住房貸款合作協議簽約儀式在邯鄲舉行。今後，省內正常繳存住房公積金的職工在異地城市、城鎮購房時，可在購房地申請個人住房公積金貸款了。
據省住房和城鄉建設廳總規劃師桑衛京介紹，隨著人員流動逐漸增大，住房公積金屬地繳存與異地使用的矛盾日漸呈現，住房公積金繳存職工有較強的異地貸款需求。全省統一簽署住房公積金省內異地住房貸款合作協議，打通了城市間居民異地使用住房公積金貸款渠道，解決了住房公積金繳存職工異地購房無法使用住房公積金貸款的問題，拓展了住房公積金的使用范圍，為下一步全省住房公積金對接京津奠定了基礎。
據介紹，此舉打破了原有住房公積金貸款的地域限制，有利於全省各市經濟發展與協作，提升各市綜合競爭力；有利於利用政策優勢，引進人才和投資；有利於促進住房消費，推動房地產市場健康發展；有利於不斷提高廣大居民的居住條件，實現「住有所居」目標的跨越式發展。

⑤ 遼寧省公積金可以省內異地買房嗎在大連繳納的，想在撫順買房，可以

遼寧省在省內開放異地公積金貸款的正常，是可以使用大連的公積金在撫順進行貸款買房的。

遼寧省內其他城市購房者在大連購房使用異地公積金貸款條件
1、借款人在沈陽(含省直和行業系統)、鞍山、撫順、本溪、營口、遼陽、鐵嶺、丹東、錦州、阜新、盤錦、朝陽、葫蘆島等城市工作並開立個人住房公積金賬戶滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上;
2、本人或者其配偶在本市區域內購買商品房或存量房，且該購買行為發生在一年以內;
3、借款人無尚未還清的個人住房公積金貸款、商業貸款或其他債務;
4、借款人及其配偶有穩定收入及償還貸款本息能力，信用良好，且通過人民銀行徵信系統查詢無不良信用記錄;
5、具有購買商品房或存量房的有關手續和規定比例的自籌資金，能夠辦理抵押;
6、借款人、抵押人必須滿18周歲;
7、與繳存地中心(及其委託代辦銀行)、大連中心簽訂《異地貸款職工住房公積金提取使用協議》，在大連中心申請異地貸款後，其個人住房公積金賬戶按協議管理;
8、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
註：借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天(含65天)的不予貸款。

補充說明：
1、同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。
2、借款人之間應為配偶關系;借款人與購房人不是同一人的，應為配偶關系;借款人在辦理組合貸款時，公積金貸款的借款人與商業貸款的借款人可不為同一人，但二者必須是配偶關系。
3、購房套數需通過人民銀行徵信系統和住房公積金管理系統等查詢和認定。
4、借款人或抵押人及其配偶不能到場辦理貸款業務而需授權他人辦理的，需提供國家公證部門出具的《授權委託書》，或國外大使館、領事館出具的《授權委託書》(純公積金貸款需提供5份《授權委託書》原件，組合貸款需提供6份《授權委託書》原件)。如果受託人不能出示委託人身份證原件的，需由公證處對委託人身份證復印件同時進行公證。
5、如果借款人或其配偶在公積金中心查不出徵信記錄的，需其提供人民銀行的徵信報告審核留檔。
6、異地職工在大連中心只能辦理一次異地貸款。
7、申請貸款時若相關政策發生變化，以變更後的政策為准。
8、未盡事宜，參照《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》及其《實施細則》、《大連市住房公積金省內異地貸款業務實施辦法》的規定執行。

⑥ 如何辦理辦理省內異地住房公積金貸款提取

到你繳納公積金的城市的住房公積金管理中心去咨詢，各個地方的住房公積金的政策並不一樣，沒人可以給你准確的回答。