無錫住房公積金繳存管理條例

1. 現在無錫住房公積金是單位的必交金嗎

不是，好多私人企業都不交

2. 2816無錫市住房公積金最新政策

2816年 還沒到 800年後不知道還有沒有無錫

1、辦理條件

1、借款申請人須在申請貸款時點前六個月按時、足額、連續繳存（單位匯繳）住房公積金, 並且自申請貸款時點前兩年不欠繳（單位不欠繳）住房公積金。
2、借款申請人須為無錫市行政區域以外省市繳存住房公積金的無錫市戶籍職工，在無錫市購買自住住房。
3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人。
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力。
5、能提供我市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行擔保。
6、申請人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有一次貸款記錄且已還清(含住房公積金繳存地公積金貸款記錄)。
2、所需申辦材料

提供材料（原件）
借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續，並根據購房情況提供以下資料（原件）：
一、購買本地商品房、經濟適用房：
1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿、私人印章（借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料）；
2、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的結婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；
3、經產權監理部門備案的購房合同；
4、購房發票；
5、繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需提供）。
二、購買本地存量房（二手房）：
1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿、私人印章（借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料）；
2、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的結婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；
3、經產權監理部門備案的存量房買賣合同；
4、賣方房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；
5、已付房款憑證；
6、經擔保公司認可的評估機構出具的房產抵押評估報告；
7、繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需提供）
註：
1、借款申請人配偶為現役軍人的，由部隊政治部門或軍務部門出具現役軍官證明；
2、職工家庭已經辦理二次及以上公積金貸款的，中心不再發放公積金貸款。
3、職工家庭存在其它情況的，應提供中心要求的其他材料。

公積金貸款額度
可貸額度計算方式
1、公積金異地貸款額度按借款申請人及配偶繳存余額的10倍計算確定，並且同時符合我市最低首付款及最高貸款額度的規定。
2、符合異地個人住房貸款條件的借款人，其配偶為現役軍人的，前款規定的繳存余額的倍數放寬至20倍。
3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件，其繳存余額可合並計算。借款人一人符合貸款條件，最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件，最高貸款額度為60萬元。
註：商品房購房合同總價包含裝修價款，其房屋總價一律按扣除裝修價款計算（購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除；購房合同中未明確裝修價款的，按購房合同總價的15%予以扣除）。

公積金貸款期限
每貸款一萬元期限不超過三年，最長期限不超過三十年，且不超過借款人的可借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年）。
3、辦理流程

環節名稱

辦理內容

辦理地點

辦理部門

申請 借款申請人帶齊材料進行貸款申請 辦理地點見下表 中心貸款窗口
審核 中心工作人員對材料進行審核 辦理地點見下表 中心貸款窗口
出具申請表 符合條件出具《貸款申請審批表》 辦理地點見下表 中心貸款窗口
擔保 借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理擔保手續 辦理地點見下表 擔保窗口
借款簽約 借款申請人憑審批材料及擔保資料至貸款銀行辦理借款簽約手續 辦理地點見下表 貸款銀行窗口
註：貸款發放後，中心各分支機構通知借款人前往指定窗口簽收繳存證明回執,由借款人提交至公積金繳存地公積金中心。

貸款服務場所及時間

單位名稱

辦理地點

辦理時間

聯系電話

無錫市住房公積金管理中心營業部

運河東路388號

周一至周五
（8:30-12:00 13:00-17:00）
（夏令時8:30-12:00 14:00-17:00）

0510-12329

無錫市住房公積金管理中心江陰分中心

江陰市朝陽路137號

周一至周五
（8:30-11:30 13:30-17:00）
（夏令時8:30-11:30 14:00-17:00）

88012329

無錫市住房公積金管理中心宜興分中心

宜興市宜城街道永安路15號

周一至周五
（8:30-11:30 13:30-17:00）
(夏令時8:30-11:30 14:00-17:00)

87012329

無錫市住房公積金管理中心錫山分中心

錫山區東亭街道迎賓北路6號

周一至周五
（8:30-12:00 13:00-17:00）
（夏令時8:30-12:00 14:00-17:00）

88707945

無錫市住房公積金管理中心惠山分中心

惠山區政和大道206號

周一至周五
（8:30-12:00 13:00-17:00）
（夏令時8:30-12:00 14:00-17:00）

82409233
82449273

3. 無錫市住房公積金中心上班時間

無錫市住房公積金中心上班時間為周一至周五的8:30-12:00；13:00-16:15。如遇法定節假日以上銀行回網點不辦理業務，周六日答為工作日正常工作。

根據《住房公積金管理條例》第十一條住房公積金管理中心履行下列職責：

(一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

(三)負責住房公積金的核算；

(四)審批住房公積金的提取、使用；

(五)負責住房公積金的保值和歸還；

(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

(3)無錫住房公積金繳存管理條例擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

4. 如果沒有社保，無錫住房公積金可以單獨繳納嗎

由於公積金政策存在地域差異，能不能自己交公積金關鍵在於當地版的公積金中心有沒有出權台相關政策，比如蘭州市就出台了《蘭州市住房公積金歸集管理辦法》規定，自由職業人員可申請繳存住房公積金。
具體開始實行相關政策的地方也比較多，請咨詢當地公積金管理中心。

5. 無錫有沒有規定一定要給員工交住房公積金啊

要的，公積金問題雖然法律規定了，但是沒有相應的懲罰措施，所以有些單位不一定給你買，但是如果你的戶口不在本地，就先必須把戶口轉過來才行

6. 無錫可以補交住房公積金嗎，如何補交

單位補繳住房公積金的數額，可根據實際採取不同方式確定：
單位從未繳存住房公積金專的，屬原則上應當補繳自《條例》（國務院令第262號）發布之月起（1999年4月）欠繳職工的住房公積金；
單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的，管理中心可依據當地勞動部門、司法部門核定的工資，或市統計部門公布的上年職工平均工資計算；
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；
有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准；
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

7. 無錫住房公積金

裝修不可以提取公積金，只能申請公積金裝修貸款。公積金裝修貸款條件： 1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份； 2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）； 3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料； 4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）； 5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)； 6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。公積金裝修貸款申請材料 1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）； 2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）； 3、繳存住房公積金的證明； 4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）； 5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表； 6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）； 7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。

8. 無錫住房公積金提取手續

根據《住房來公積金管理條例》源第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

9. 無錫住房公積金繳存比例是多少

住房公積金的繳存方式：
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度回月平均工答資的5%；
有條件的城市，可以適當提高繳存比例；
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准；
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；
逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
住房公積金繳存范圍：
機關、事業單位；
國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；
民辦非企業單位、社會團體；
外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。