⑴ 拿到《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》 是不是就意味著下個月貸款的錢直接從公積金賬戶里扣了
簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委託書》後，銀行就會按照你的委託要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用於歸還你的住房公積金貸款或者商業性住房貸款。
⑵ 提取住房公積金歸還個人住房貸款的三種方式有什麼區別
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存版6個月以上的住房公積權金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
⑶ 如何填寫委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表
1 委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款操作細則
為規范委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款業務，保證委託扣劃還貸各環節的工作正常實施，根據《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款管理辦法》，現將委託扣劃還貸業務操作細則規范如下：
一、委託扣劃還貸申請登記
（一）填寫申請表
1、申請辦理委託扣劃公積金歸還公積金貸款的借款人及其配偶（以下簡稱「委託人」）到繳存
下載《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表》（以下簡稱《申請表》，見附表）一份。
2、委託人據實填寫《申請表》中申請人欄相關信息，所在單位填寫並驗證《申請表》中單位
欄相關信息同時加蓋公積金預留銀行印鑒。
3、委託人夫妻雙方申請的，需各自填寫申請表一份，分別到其所在單位進行信息核實。
（二）繳存銀行審核申請資料
繳存銀行審核委託人提交的申請資料：
1、審核身份證原件，確認委託人身份。
2、審核《申請表》，確認申請人欄相關信息填寫准確完整、單位欄相關信息無誤、單位預留銀
行印鑒與銀行預留印鑒相符。
3、審核單位證明信息有誤的，《申請表》作廢，委託人需重新提交《申請表》。
（三）繳存銀行辦理委託扣劃還貸登記
1、錄入相關貸款信息，驗證申請條件
（1）經辦櫃員根據委託人提供的《申請表》、證件原件，在武漢住房公積金信息系統（以下簡稱「公積金系統」）-「委託扣劃」-「委託登記」交易中，錄入借款人公積金貸款銀行儲蓄還款賬號、借款人身份證號。
（2）經辦櫃員根據公積金系統回顯借款人姓名、貸款金額、貸款期限、貸款中心等信息，進行核對確認。
2、選擇委託扣劃還貸方式
（1）經辦櫃員在公積金系統中錄入委託人申請的委託扣劃還貸方式（只可選擇以下還貸方式
中的一種）
：
①逐月扣劃還貸方式
②逐年扣劃還貸方式－降低月供
③逐年扣劃還貸方式－縮短期限
（2）借款人及其配偶必須選擇同一還貸方式，由先辦理委託扣劃還貸登記的一方選擇。
3、錄入委託人相關信息，進行系統驗證
（1）經辦櫃員根據《申請表》中委託人單位證明信息，在公積金系統錄入委託人的公積金存
款賬號、身份證號以及手機號。
（2）借款人及其配偶在同一銀行網點繳存住房公積金的，可以同時辦理委託登記。經辦櫃員
可在同一交易界面一次性錄入雙方信息。
4、列印委託扣劃登記回執（1）經辦櫃員在公積金系統驗證委託人相關信息成功後，列印出《委託扣劃住房公積金還貸
登記回執》（以下簡稱《登記回執》）一式兩份，交委託人核對申請信息並簽字確認。
（2）經辦櫃員核對《登記回執》上委託人簽字無誤後，加蓋銀行業務專用章，一份作為委託
授權依據，一份交委託人返回單位留存。
（3）經辦櫃員對借款人及其配偶同時申請辦理委託登記的，按公積金系統中分頁顯示的《登
記回執》，分別列印並簽字蓋章。
5、登記回執中公積金系統提示事項的處理
⑷ 什麼是住房公積金委託部分逐月提取還貸
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
⑸ 委託提取住房公積金協議是什麼
為進一步減化辦事流程，提高服務水平，方便職工提取住房公積金用於償還住房貸款，成都公積金中心從2009年月起開展委託提取協議簽約工作。成都公積金中心將通過與職工簽訂委託提取協議的形式，在職工每年償還住房貸款後，按照協議約定的提取時間，通過計算機系統將核定提取的公積金劃入職工的公積金聯名卡儲蓄賬戶，免去職工排隊，在單位、中心、銀行之間往返辦理提取手續等問題。·《越光寶盒》搶票 ·范曉萱成都歌迷見面會報名
· 援助意外懷孕少女 · 宮頸疾病戀上你怎麼辦 一、簽訂委託提取協議的條件 1、在成都公積金中心正常繳存住房公積金且領取了住房公積金聯名卡的職工；2、需要提取住房公積金用於償還尚未結清的住房貸款本息的職工；3、委託人（委託人是指所有借款人和繳存了住房公積金的房屋共有人）均到場簽訂委託提取協議。二、簽訂委託提取協議時需提供的資料1、購房合同或購房備案表（購二手房的提供產權證）復印件；2、住房貸（借）款合同復印件；3、委託人身份證復印件；4、結婚證復印件；5、職工住房公積金聯名卡；6、最近月份還款明細（還款存摺需提供復印件）。三、辦理委託提取簽約的方式1、職工可在辦理住房公積金提取審核的同時簽訂委託提取協議。2、職工備齊相關資料直接到成都公積金中心服務窗口簽訂委託提取協議。四、辦理委託提取簽約地點要辦理委託提取協議簽約的職工請到成都公積金中心三樓服務大廳委託提取辦理窗口和各區（市）縣管理部服務窗口辦理。五、注意事項1、委託人姓名、身份證號、聯名卡號、行動電話、電子郵箱等信息發生變化的，應及時到成都公積金中心辦理更改手續；2、委託人對劃轉入聯名卡儲蓄賬戶的資金，如有疑問，應及時告知成都公積金中心查詢；3、簽訂委託提取協議但不符合提取條件的委託人（如只是共同還款人但不是房屋共有人的職工），不能提取住房公積金；4、委託人簽訂了委託提取協議的，不能再在櫃台辦理因償還住房貸款提取住房公積金業務；5、以同一筆住房貸款申請提取住房公積金的所有委託人，在選擇委託提取或櫃台提取方式時，必須統一選擇同一種方式。
⑹ 提取住房公積金貸款還貸可以每月提取公積金嗎
，主要內容如下：
申請純住房公積金貸款及組合貸款的職工，也可進行還貸提取。
200多個公積金業務銀行網點，開始受理純螞源公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業務，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業務。且暫不採取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息業務。
按照相關規定，償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房判滾的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
如果職工選擇按月還貸委託提取的，每月提取一次。未選擇按月還貸委託提取的，每年度可以申請提取一次，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，提取申請應當自每次還貸行為發生之日起兩年內提出。同時，每月可提取額需根據職工住房貸款銀行或者掘物余徵信系統提供的還貸數據，經公積金中心審查後確定。相關知識延伸閱讀：使用公積金購房有「三項注意」
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。
⑺ 簽訂委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書後還能提取公積金嗎
建議咨詢公積金中心，能更加准確
⑻ 請問武漢市委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款手續如何辦理。
具體需要申請辦理委託扣劃公積金歸還公積金貸款的借款人及其配偶到繳存銀行領取或登陸武漢住房公積金網站下載《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表》，據實填寫相關信息；委託人單位對《申請表》的身份、帳號等相關信息進行驗證，驗證無誤加蓋單位公積金預留銀行印鑒；委託人持《申請表》、身份證原件及復印件、約定用於償還公積金貸款的銀行儲蓄還款存摺(卡)到繳存銀行辦理扣劃手續。
⑼ 什麼是償還住房貸款委託提取住房公積金
因償還購房貸款申請提取住房公積金的，自辦理之日起滿半年後才可再版次申請提取權，每次提取都需要經過公積金管理中心的審核。
（1）提取人身份證；
（2）住房公積金專用存摺或住房公積金聯名卡；
（3）商業性個人住房貸款部分需提供自上次審批日起累計還款證明（須加蓋銀行業務公章）或借款合同指定賬號的供樓存摺（須列印自上次審批日起累計還款記錄，至少列印到最近兩個月）。
（4）供樓賬號變更時須出示賬號變更證明；
（5）結婚證（只適用於產權人配偶提取）。
純公積金貸款辦理提取時須提供提取人身份證、住房公積金專用存摺或住房公積金聯名卡、結婚證（只適用於產權人配偶提取），無須提供上述提取其他所需材料。
⑽ 上海市提取住房公積金歸還住房貸款委託
使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續很簡單，你只要帶好材料到貸回款銀行，簽訂《答使用住房公積金歸還住房貸款委託書》後，銀行就會按照你的委託要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用於歸還你的住房公積金貸款或者商弊襪業性住房貸款，由於這種還款方式只需一次委託，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。
使用卜虧住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。前一種相當於每年辦理一次提前還貸，節省利息支出，降租弊激低以後的月還款額，後一種減少借款人的月現金支出，減輕現金流的財務壓力。兩種方式沒有優劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續地提高你的還貸能力，方便你的財務安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現。