Ⅰ 有住房公積金貸款還能在浦發銀行辦理公積金點貸嗎
銀行辦理信用貸款都差不多,主要根據個人資質決定,資質越好越容易審批。
申請信用貸款的條件:
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄;
5、銀行規定的其他條件。
Ⅱ 用住房公積金貸款買房,為什麼還要繳納擔保金!
公積金貸款一般都是有擔保費的,這是公積金管理中心規定的。因為公積金貸款屬於委託貸款,公積金管理中心為了控制風險,所以會引入擔保部門對貸款進行擔保,所以會有擔保費的產生。
拓展知識:
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
1. 具有完全民事行為能力;
2. 公積金繳存證明(或住房公積金卡);
3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
4. 所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
6. 職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
7. 具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
Ⅲ 浦發銀行信用卡辦理需要提供住房公積金密碼嗎
不需要,
住房公積金是申請信用卡的一個重要條件,有就可以了,千萬別告訴密碼,
告訴別人密碼,如果別人復制了你的公積金卡,公積金賬戶就有被盜的危險
Ⅳ 合肥浦發銀行做房產抵押貸款需要手續費嗎
辦理個人住房貸款可能發生的費用可以用一個簡單的公式來表式。即:
個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費。
具體解釋如下:
①評估費:建行規定,新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費,利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費,如果按要求必須評估,則其費用按500元計收。用公積金貸款的商品房評估費收取標准為:20(含)萬元以下的收1500元,20-50(含)萬元的收2500元,50萬元以上的收3500元,經濟適用住房評估費為500元。工行要求:普通商品房、經濟適用房認可其銷售價格,不需評估,二手房、高檔公寓、別墅需要評估。農行二手房的評估費按4‰收取。
②律師費:除質押方式外,申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查,並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費,每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的,公積金部分不收,商業貸款部分收。
③保險費:在公積金個人住房貸款中,採用抵押擔保加購房綜合保險的,必須購買房屋財產險和人身險,人身險視年齡、貸款額不同而定,房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中,以抵押方式申貸的,需購買房屋財產險。
④抵押登記費:需辦理抵押登記的貸款,抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
⑤公證費:二手房貸款需公證,每件200元左右。
註:因具體情況不同,辦理個人住房貸款涉及的費用也不盡相同,不同的地區也略有差異。
Ⅳ 本人目前在浦發銀行有房貸,且於今年1月開始繳納住房公積金, 1、是否可以將目前商業貸款轉為公積金貸款
回答如下:
1、商業按揭貸款轉公積金貸款是前幾年出台一項新政策,一般規定是正常還貸滿一年,本人公積金正常繳交滿半年(有的地方規定滿一年)後可以申請按揭貸款轉公積金貸款,要辦的手續是:攜帶原按揭貸款合同、貸款銀行開具的「商業貸款剩餘本金證明」、最近一次的還款銀行回單、單位開具的公積金繳存證明、本人身份證、戶口本、結婚證(或離婚證、單身證明)、個人收入證明等,到當地的公積金管理中心申請辦理。目前各地的規定都不一樣,具體坐鎮可以咨詢當地的公積金管理中心。
2、公積金可以用於償還住房按揭貸款。具體手續:攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」,如果配偶也有公積金,需結婚證、配偶的身份證及單位開具的「公積金提取證明」,到貸款銀行申請提取公積金沖還貸款手續。上海的提取時間是一年兩次,3、4月份和9、10月份各一次。
以上回答希望對你有幫助。
Ⅵ 購買過兩套住房,第三套住房還能用住房公積金貸款嗎
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存旁友時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以乎鉛上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房運頃槐處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
Ⅶ 如何列印房貸還款明細
商業住房貸款房貸明細列印:一般情況下,商業貸款的房貸還款記錄有兩種列印渠道。
一種是前往貸款銀行的營業網點去列印,另一種通過貸款銀行的網上銀行進行列印。需要攜帶身份證、卡或存摺到所屬銀行營業網點非現金業務窗口通過銀行工作人員列印,或者攜帶銀行卡或存摺到銀行營業網點自助查詢設備列印。
另一種是通過網上銀行列印房貸還款記錄時,要提前開通網上銀行,且准備好一個列印機。
公積金住房貸款房貸明細列印:如果大家是通過公積金貸款來購房的,那麼列印房貸還款記錄需要前往公積金管理中心,或者轄區內的公積金管理中心辦事網點。
組合貸款房貸明細列印:如果大家辦理的是組合貸款,那麼可以分開列印,也可以到辦理組合貸款的商業銀行進行列印。
(7)浦發銀行能提取住房公積金嘛擴展閱讀:
房貸提前還款流程:
1、去自己貸款的銀行預約還款時間
要想還款是需要預約的,而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的,這些都要看銀行的,因為還款的人少肯定就快,預約還款的人多肯定就慢,快的當天預約第二天就能還款了,有些慢的可能會要幾個月,所以要想提前還款就先去預約吧。
2、准備自己的資料
准備好自己的貸款合同,還款銀行卡,還有自己的身份證件,帶好這些基本上就沒問題了。
3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表
把需要還的錢存在銀行卡上,去銀行填寫還款申請表,如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上,等著銀行扣錢就行了。
4、去房管局注銷抵押
因為貸款買的房是做了抵押的,所以還了錢需要去房管局注銷抵押,有些銀行是會去注銷抵押的,但是一般需要的時間要久一點,如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押,這個就需要問銀行了,看是銀行注銷,還是自己注銷。
Ⅷ 浦發銀行員工住房公積金是多少
公積金繳存額度是根據每個人的工資基數和繳存比例來計算的,所以每個地區每個員工是不一樣的!據我所知安徽安慶是屬於地級市,他們的員工月繳存額大概在2000多元!
Ⅸ 浦發銀行辦理信用卡需要檢查個人住房公積金賬戶嗎
不需要的