1. 商住房貸款年限 商住房最長可以貸款多少年
（新） 借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和版「商住兩用房」的，權貸款期限最長不超過10年; 借款人年齡加貸款年限最長不超過70年（民生銀行）（舊）依據國家法定退休年齡，女的最長可以貸到55歲，男的最長可以貸到60歲。 據了解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲；一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。
2. 全款商住房2018年接房入住的，現在需要資金能銀行抵押貸款嗎那家銀行可以貸
你要一家一家問了
這個估計只能拿到市價一半的錢
住宅能拿到7成的
很多銀行還不接受
3. 240萬買的商住房能貸款多少
首先，這套住抄房如果是首付3成，也就是需要付72萬元，那麼就需要貸款168萬元，剩下的就需要看貸款人的可貸款年限以及工資流水了，如果可以貸款30年，那麼工資流水高於17835.52元就可以貸款，貸款年限越短需要的工資流水越多～
4. 商住房貨款四十萬,貨十年月供多少
這位網友：你好！
你沒有提供執行利率是多少（具體要問貸款銀行），所以沒法算出月供。要想知道月供多少，除了要知道貸款額度、貸款期限外，還要知道執行利率。因各家銀行的貸款利率略有不同，所以要向貸款銀行問清楚執行利率是多少，只有知道了執行利率才能算出總利息是多少。總利息加貸款額就是你的還款總額，然後才能算出月供。
希望我的答復能幫到你，祝工作順利！
5. 40年產權的商住房未還清貸款能夠抵押嗎
不可以做抵押的
6. 北京購房問題：我現在名下有一套商住房（40年產權），近期拿到房產證，貸款購買的。
要是你考慮買住宅（70年產權的）可以用公積金，屬於首套。首付最低30%，單身35%。
7. 全款170萬買的商住房抵押給銀行能貸多少錢
購買價170萬是70年，還是40年的產權
70年是百分70上下 40是5到6成
必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物
墊資歸本，買賣墊資，
8. 商住房是不是只能貸款10年的期限
最多可以貸30年，這個要看你自己了，還有就是你貸款的額度，各個方面的原因，綜合來看的。
9. 商住房最長貸款多少年
一、按期限分為短期貸款、中期貸款、長期貸款。
短期貸款，系指貸款期限在1年以內（含1 年）的貸款。
中期貸款，系指貸款期限在1年以上至5年以下（含5年）的貸款
長期貸款，系指貸款期限5年（不含5年）以上的貸款。
二、按貸款方式分為信用貸款、擔保貸款（保證貸款、抵押貸款、質押貸款）、票據貼現三種。
（一）信用貸款，系指以借款人的信譽作保證而發放的貸款。
（二）擔保貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》而發放的保證貸款、抵押貸款和質押貸款。
1.保證貸款，系指由借款人提供經本公司認可的保證人，按《擔保法》規定的保證方式，由保證人承諾在借款人不能償還貸款本息時，按借款合同約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。
2.抵押貸款，系指按《擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物並經本公司認可而發放的貸款。
3.質押貸款，系指按《擔保法》規定的質押方式，以借款人或第三人的動產或權利作為質押物並經本公司認可而發放的貸款。
（三）票據貼現，系指本公司以購買借款人未到期的銀行承兌匯票的方式而發放的貸款。
貸款期限：財務公司的貸款期限一般不超過5年；貼現期限最長不超過6個月，貼現期限從貼現之日起到單據到期之日止。