揚州中行住房貸款提前還款

⑴ 中國銀行個人一手住房貸款提前還款

借款合同生效後，如果您有足夠的資金來源，可提前向中國銀行提出部分或全部提前還款申請。貸款人可視情況根據合同約定，按提前還款金額收取一定比例的違約金。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑵ 中國銀行按揭貸款提前還款怎麼計算

應當支付未抄償還部分襲自銀行記帳日起，按規定利率計算的透支利息。

《銀行卡管理辦法》對其有相應的規定：

第二十一條 貸記卡持卡人選擇最低還款額方式或超過發卡銀行批準的信用額度用卡時，不再享受免息還款期待遇，應當支付未償還部分自銀行記帳日起，按規定利率計算的透支利息。

貸記卡持卡人支取現金、准貸記卡透支，不享受免息還款期和最低還款額待遇，應當支付現金交易額或透支額自銀行記帳日起，按規定利率計算的透支利息。

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《銀行卡管理辦法》相關法條：

第二十五條 短期貸款（期限在一年以下，含一年），按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。

短期貸款按季結息的，每季度末月的二十日為結息日；按月結息的，每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。

第二十六條 對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後一筆貸款清償時，利隨本清。

⑶ 中國銀行房貸如何提前還款

1、辦理流程不同

在提前還款辦理時，每個銀行的業務手續及流程也有不同。內有的銀行先電容話預約後填單，如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行，需要銀行相關部門審批合格後，借款人才可以還款。

2、辦理周期不同

大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款，而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。

3、收取違約金情況不同

大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為准，想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定，有必要的話好能到放寬銀行的網點人工咨詢。

4、扣款時間不同

辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。

⑷ 中國銀行購房貸款若提前還款應怎樣辦理手續

貸款買房提前還貸手續如何辦理，主要內容如下：

根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。

部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額，還款期限不變;另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。

另外，提前還貸應當注意:

1、如果既有商業貸款又有公積金貸款，應先提前償還利率高的商業住房貸款。

2、退休後應盡量提前還貸。退休後依然得勒緊褲腰帶還貸是一件很痛苦的事，也不利於提高家庭理財的收益。

3、如果當初申請住房貸款時辦理了保險，如全部提前還貸或縮短了貸款期限，可以向保險公司申請退回部分保費。

4、如果有比較好的投資渠道，投資收益率高於住房貸款利率的話，不應提前還貸。

⑸ 關於中行房貸提前還款

各地的政策可能不完全一樣，你看一下貸款合同有沒有提前還款是否收違約金回的條款，答或者問一下賣方那個人當時簽貸款合同時是否問過提前還款收違約金的問題，我自己第一次貸款買房合同條款沒有關於提前還貸相關處理方式，但我問了銀行具體辦貸款手續的人，他說不收提前還款的違約金；有個朋友前年買房子貸款合同中有條款可以一次或分三次提前還貸，但至少要貸款滿一年才可以，你最好問一下你的貸款銀行關於你轉過來貸款的情況，還款手續不復雜，到貸款行列印貸款余額清單，拿貸款合同、你轉過來的協議、你的身份證等資料直接去還就可以了，記得貸款還清後要拿相關手續去辦貸款注銷手續，以後你的房子處置起來才不會有任何麻煩。記得去辦任何事前，先打電話咨詢需要的資料，免得白跑。

⑹ 在中國銀行按揭貸款買房,現提前還款,怎麼辦

1、如您在中國銀行辦理個人住房商業貸款的提前還款業務，您可按照合同約定的條件申請提內前還容款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人審核同意後予以辦理。注:貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前匯款需要提前申請的天數有明確約定。2、您提前還款須到客戶辦理貸款的網點辦理提前還款手續。由於提前還款需要進行審批工作，建議客戶盡早前往經辦網點申請。提前還款收費標准，以貸款合同約定為准。
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⑺ 中行提前還房貸時間和還款金額有什麼規定嗎

辦理提前還款的條件限制和具體規定

借款人可按照合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人審核同意後予以辦理。提前還款申請一經貸款人確認即不可撤銷。

借款人提前還款須到貸款人指定的營業網點辦理提前還款手續。如按照合同約定提前還款應計收補償金，借款人應在提前還款時一並向貸款人支付。

(7)揚州中行住房貸款提前還款擴展閱讀：

貸款提前還款測算

服務功能

1、選擇地區，網銀自動回顯貸款賬戶列表；

2、可以選擇「還款額不變」、「期數不變」兩種測算方式。

適用對象

適用於中國銀行個人網上銀行理財版、貴賓版客戶。

開辦條件

1、在櫃台注冊成為中國銀行個人網上銀行理財版、貴賓版客戶；

2、在中國銀行網點櫃台辦理過個人貸款業務。

中行網銀可查詢到的貸款品種包括：個人一手住房貸款、個人二手住房貸款、個人商業用房貸款、固定利率個人住房貸款、個人消費類汽車貸款、個人營運類汽車貸款、國家助學貸款、商業性助學貸款、外匯留學貸款、出國留學金融服務；

個人投資經營貸款、下崗失業人員小額擔保貸款、個人信用循環貸款、個人抵（質）押循環貸款、個人記賬式國債質押貸款、個人憑證式國債質押貸款、個人存貸質押貸款。

提示

1、提前還款測算僅支持部分地區客戶。

2、如果客戶的貸款賬戶尚有逾期未還記錄，則無法進行測算。

3、「擬提前還款本金」和「擬提前還款利息」必須輸入數字，不能輸入字元及負數；且數字整數位不能超過13位，小數位不能超過兩位。