1. 我在蘇州打工五年，沒有住房。買不起住房。最近到處借錢買了一個小公寓用來住。我這個條件可以取公積金嗎
公積金可以貸款利率少一點，
2. 我是外地戶口想在蘇州買公寓，但是會不會影響到以後的首貸啊
公寓類的項目是不佔您的買房數據的，不會影響到您今後的首房首貸，像您這種情況，如果您的社保沒有交滿12個月，暫時無法購置蘇州的住宅，您可以選擇公寓類項目作為一個過度
3. 購買公寓會影響到以後在蘇州購買住宅的首付比例嗎
蘇州的住宅項目目前是認房又認貸的，認房是認蘇州的住宅，認貸是認全國各地的住宅項目的貸款記錄，所以您購買公寓項目是不會影響到以後在蘇州購買住宅的首付比例的。
4. 在外省有一套40年產權的公寓,蘇州再買70年產權的房子需要付多少首付是不是算第一套房
是的，蘇州再買是首套
商住房的房貸是不計入住宅首套認定名額的，所以蘇州這邊只要你之前沒有過住宅房貸記錄就是首套，三成就可以的
5. 請問蘇州公寓的購買政策是怎麼樣的
在蘇州購買公寓是沒有政策限制的，貸款的話首付要付到50%，可投資可自主。跟住宅的區別就是公寓產權是40年，不劃學區不可落戶，但是公寓一般地理位置比較好，周邊配套比較齊全，生活便利度很高。
6. 請問在蘇州購買公寓貸款後會影響後續購買住宅貸款嗎
公寓貸款後續也來不會影響住源宅貸款。公寓是現代都市中一種高端業態，集居住、商務、娛樂、休閑多功能於一體，兼具自用和投資價值。公寓一般位於城市中心地段又吸收了商務辦公樓的特點，購買者擁有獨立產權，既可以自住、辦公，也可以出租、轉售又擁有生活私密性的綜合型物業。
7. 蘇州的公寓是不是限購的如果不是限購的，那麼首付比例是多少
蘇州的公寓是不是限購的，就是我們在買公寓的時候和我們名下有沒有房產，有沒有貸款是沒有關系的。
另一方面公寓的首付比例無論我們有無貸款，有無房款，都是50%的首付。
8. 去年在蘇州買了公寓,用的是商業貸款,現在老公在蘇州交公積金一年了，是否可以改用老公的公積金貸款
不可以的，因為來你已經簽訂了貸款源協議，這個貸款性質就已經定下了，這個是不可以再轉變成公積金貸款的，你可以拿著你的住房貸款合同到公積金中心把你老公的公積金賬戶裡面的錢取出來，這是可以的，但是你說的那種轉變貸款方式是不可以的。
9. 在蘇州買房不想貸款但是只有100萬，可以先買公寓等錢夠了轉手公寓在買商品房嗎
我雖然不在蘇州，但是我感覺大部分城市都是一樣的，我們這公寓不是那麼好賣，你想出手的時候不一定就可以賣出去而且到時候是貶值還是升值這是一個未知數，不太建議你這樣做。
10. 蘇州購買公寓需要注意的問題有哪些
目前蘇州購買公來寓需要注意的問自題有：
一，公寓不在限購限貸范圍之內；
二，公寓的首付比例必須達到50%；
三，公寓貸款年限最高不能超過十年；
四，公寓貸款利率為現有利率上浮30%。