1. 住房公積金貸款需要哪些條件
1、必須有公積金參與的資格,這里的公積金資格是指參加住房公積金計劃的職工才有資格申請住房公積金貸款,工作企業有公積金的福利,按時繳納,這樣才可以。申請公積金貸款的條件還需要達公積金的繳納期限,也就是說必須做到申請貸款前連續繳存住房公積金,具體的連續繳納時間不少於6個月,這樣才有資格進行申請。
2、住房公積金貸款必須是唯一的,例如妻子或者愛人申請了住房公積金貸款,在沒有還清貸款本息的時候,是不可以再獲得住房公積金貸款的,所以公積金是一次家庭使用。公積金的貸款要求你在提出住房公積金貸款申請的時候,必須具有較穩定的經濟收入,比如你的工作穩定、家庭積蓄和財產穩定,你有很好的償還貸款的能力,才可以進行公積金貸款。
3、另外公積金的貸款必須專款專用,也就是說公積金貸款必須在房屋買賣中進行使用,不得用於其他的用途,這點有公積金管理中心進行管理,而且有一定的審核。
2. 企業准備破產員工能拿到住房公積金嗎
可以抄提取全部公積金
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
3. 精準扶貧戶能貸住房公積金嗎
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證版;
借款人婚姻權狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
4. 軍隊幹部批准退休後能否領取住房補貼公積金
一、軍隊幹部批准退休後可以領取住房補貼公積金的。
二、依據《住房公積金管理版條例》
第二十權四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
5. 住房公積金到底能貸款多少錢准確數額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸專款的,貸款最高限額屬為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額為70萬元。
6. 神華准能公司工人住房公積金能提取嗎
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房內公積金賬戶內的存容儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金流程:
在單位應當予以核實,並出具提取證明;
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金;
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;
准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
7. 神華准能公司工人住房公積金能提取嗎
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可內以提取職工住房公積金賬戶內容的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金需提供以下材料:
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,先由所在單位予以核實,並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;
3、准予提取的,到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程,請咨詢當地公積金中心
8. 拿到准購證能取住房公積金嗎
不能,還需要購買合同或者貸款記錄