⑴ 晉城市富士康住房公積金貸款流
公積金貸款流程:
1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請,並提交有關資料,由銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
2.簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後,由銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
3.抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求,銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
4.支用款項。銀行按借款合同約定,為借款人開立貸款賬戶,並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,委託銀行分期扣款或到銀行櫃面,按期歸還公積金貸款本息。
6.合同變更。合同執行期間,借款人可向銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意後,建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
7.貸款結清。銀行為借款人出具「貸款結清證明」,借款人取回抵押登記證明等文件,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
⑵ 想在晉城市買套100平方左右的房子 一個月4500的工資住房公積金貸款可以貸多少錢
根據晉城公積金官網,個人最高可以貸款35萬。
權威准確回答請咨詢晉城公積金中心
⑶ 晉城煤業集團拿住房公積金需要什麼手續,越詳細越好!謝謝!! 為改善居住條件,購買的是期房。非常感謝!
按規定連續繳存住房公積金半年以上、具有城鎮常住戶口或有效居留身內份,個人信用良好容,具有按時償還貸款本息能力,有穩定收入的在職職工。
申請按揭貸款,借款人應具備以下條件:
1、能提供本人購買自住住房的有效證明材料;
2、提供首期付款比例不低於所購住房全部價款30%的由房產開發商出具的收款收據和銀行現金交款單;
3、所購自住住房在《晉城市個人住房公積金按揭貸款合作協議書》范圍內;
4、與房產開發商簽訂的購房合同已在所在地房產行政主管部門進行備案登記;
5、承諾在所購住房竣工並取得房屋所有權證後,以所購住房作貸款抵押並辦理抵押登記手續。
⑷ 想在晉城市買一套100平方左右的房子 一個月工資4500 住房公積金貸款可以貸多少錢
有一種計算公式是:
公積金貸款額度=公積金賬戶當前余額×3+當前公積金月繳存額×當前至法定離退休年齡總月數×2
,從這個公式里余額跟你的貸款額度有關系,但是在不同的城市也有另外一種計算公式,是與公積金賬戶余額沒有關系的,
計算公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
所以這個公積金貸款額度的問題最終還是要以你們當地的公積金管理中心的政策為准,所以這里只能給你一個參考的意見,還是建議你去你們當地的公積金管理中心去詳細的詢問,他們是專門負責公積金貸款業務的。
僅供參考!
⑸ 晉城住房公積金用購房合同提取需要什麼手續
一手房提取:
購房合同或購房協議的原件及復公積金提取印件;
購房發票的回原件及復印件;
公積金提取職答工本人的身份證原件及復印件;
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
二手房提取:
房產證的原件及復印件;
契稅完稅憑證的原件及復印件;
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:
單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;
購房收據的原件及復印件;
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
⑹ 晉城市住房公積金交多長時間能貸款
一般是公積金貸款需要連續繳存滿6個月以上,也有的城市是要求連續繳存滿一年以上才可以的,具體你可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員。
⑺ 山西晉城公積金貸款和個人信用卡5年內逾期10次,近兩年內無逾期有影響嗎
1、目前同一復省內的公積金是制可以通用的,跨省的公積金貸款目前全國只有四個城市支持,分別是武漢,南昌,合肥,長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員!
2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
4、繳納公積金的員工可以憑借購房合同原件,契稅完稅證明,不動產銷售統一發票和身份證等資料去公積金管理中心申請提取公積金賬戶余額的。
⑻ 晉城公積金貸款買房最多可以貸多少
夫妻雙方僅一方繳存公積金,貸款最高額度提高到60萬元,雙方繳存公積金仍然為60萬元。購買首套普通自住住房首付比例最低執行20%,實際核定貸款額度按照購買首套房不得超過購買房屋總價的80%、二套房不得超過購買房屋總價的70%核定。裝修貸款最高額度提高到20萬元。
⑼ 在晉城用住房公積金貸款,一次性最高可貸款多少
從晉城市住房公積金管理中心獲悉,如有正式單位,用住房公積金貸款一次性最專高可貸20萬,但是貸屬款人必須是在工作期間內才可貸款。申請辦理貸款必須先去住房公積金管理中心填一份《審批表》,待工作人員核查之後,條件符合的貸款人才可辦理貸款手續。