① 你好 我想問一下我的房子商業貸款利息利率5.88%怎麼會要這么高呢
要分情況的，你是住房還是商鋪？首次抵押還是二次抵押？你有幾套房子？在哪些地區購房？這些都是影響利率的因素。再說，你這個不高啊，挺多的都超過百分之六了。
② 為什麼住房貸款利息那麼高
一般各家銀行的房貸利率基本上都是一樣的，主要因素還是取決於地專方的房貸政策。屬不同地區的房貸政策也不同。如：限購政策。外市籍戶口，購房貸款必須要提供當地工作一年以上社保和個人納稅證明才能享受當地首次購房貸款優惠。否則可視為投資用房,按第二套購房政策執行。對於首次購房貸款有的地方還有優惠政策，首購貸款最高可貸七成,利率享受下浮15%(八五折)優惠。這主要是為了差別化投資用房。
目前有的地方按85折，也有很多地方執行基準利率。所以房貸利率的高低不在於銀行，而是在於各個地方的房貸政策。
③ 住房貸款利息是不是很高
貸款來總額：370000元
貸款利率： 5.9%（2015年自3月1日基準利率）
還款總額：631078.50元
支付利息款：261078.5元
貸款月數：240月（20年）
月均還款：2629.49元
*以上結果僅供參考，具體利率看銀行貸款政策和房地產調控政策。
④ 買房貸款如果利率太高可以退出嗎
你好，現在很多銀行的房貸額度都比較緊張，基本都要上浮利率的。如果不願接受上浮利率，就只有一直等著。
當然如果不想貸，在審批時可以申請取消的
⑤ 住房貸款利息和存款利息那個高怎麼算
銀行1年期存款利率為2.25%，1-3年期貸款基準利率為5.4%，當然是貸款利率專比存款利率高，而且貸款利率是按復利計屬算的，即利滾利，存款利率是按單利計算的。如果你去年貸款利率是打7折的，大概是4%左右，也比存款利率高。
⑥ 房貸利息為什麼越來越高
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
現行基準利率 現行優惠利率調整前基準利率 調整前優惠利率
10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
⑦ 為什麼住房貸款利息那麼高
因為那是按照有公積金的公務員出台的政策，比如夫妻二人都是公務員，他們買房就專會用公積金屬。
而不是公務員的買房就苦透了，比如你在北京買房子貸款30年100W，那你的利息就得是100W左右。
罵罵樓上那個官方認證的狗崽子，你知道商業貸款多久嗎？你知道老百姓買房子貸款多少年嗎？就是這種狗崽子的欺騙宣傳，讓老百姓覺得利息很低，買房子後才知道有多高。
本人兩種貸款全都貸過，我七八年前商業貸款的利息是百分之十，最多貸款兩年，到兩年後不還本金必須再續貸或者轉貸。
本人也貸款買過房子，最初的利息是6.5，後來降息到了5以下，相比較還是房貸更狠更黑更不給留餘地，所謂房奴的奴一多半是給銀行當奴隸的，至少你從開發商那裡拿到了房子是實物。
最後奉勸要買房子的先想好，如果你是公務員可以買房子。如果你不是公務員，你只是一個打工族，除非你賺的很多很多，那麼你可以買房，不然就千萬別買。你買房不是你自己買房，是你全家和你另一半的全家都跟著遭罪，尤其是那種農村人進城的千萬別買，就算你是大學畢業生，但是你的父母沒有養老金，一旦做了房奴不但你在當奴隸的N年中不能有任何差錯，你的父母也跟著受苦。
⑧ 房子貸款利率為啥高了
調控啊，所以高了
各地級市可以根據自己當地實際情況調整
現在住房不炒，所以房貸方面也加碼
⑨ 為什麼我的住房貸款利息比別人的高出很多
需要復准備資料：
1、個人身制份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
4、銀行規定的其他資料。