Ⅰ 在徐州買了一套房子貸款沒還清，是商業貸款，想再買第二套還能貸款嗎能貸多少，利率是多少謝謝。
第一套沒還清的情況下，二套房可以貸款，只是首付可能要70%到80%這樣，貸款沒有優惠，具體你可以問問你的貸款銀行。
Ⅱ 徐州地區可以商業貸款轉公積金貸款嗎
徐州目前可以把來商業住房貸源款轉成公積金貸款。具體規定是：符合公積金貸款基本條件的職工，因種種原因當時未使用公積金貸款的，在一次性還清因購建自住住房時使用的商業銀行個人住房貸款後，憑當時的購房合同、付清全部房款的發票、商業銀行個人住房借款合同、取消抵押登記證明、房屋評估報告書（購房合同在一年內簽訂的無需評估）及銀行出具的一次性還清貸款的證明，在三個月以內可以申請公積金貸款，貸款金額最高不得超過一次性還清商業銀行個人住房貸款本金。
如果無法提供商業貸款的合同原件，可由原貸款銀行復印後蓋章以作證明。
Ⅲ 現在徐州的商貸利率的多少，首套住房
若准備在我行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行版結合國家相關政策、權申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
Ⅳ 新政下 徐州二手房 貸款政策 我首套房首付最低多少最多能貸多少錢
新政下，徐州二手房商業貸款已經基本不受理了，如果你想貸款買房，最好是公積金貸款，貸款首付最低40%，最高可貸房產價值的60%，具體的還要根據你公積金賬戶的余額及年限來定。
Ⅳ 江蘇徐州/商業貸款需要哪些條件
先回答你知道的
首先貸款 今年特別難 一般要找熟人 及時你證件齊全
商業的物業費 不清楚 水電都是要高的 稅方面 看你辦的什麼證了
具體的沒法回答 因為不知道你那主體是做什麼的
Ⅵ 我在徐州買二手房，但是首套住房，能否帶商業貸款
可以辦貸款，不過要花錢，正常渠道是辦不了的。如果你是外地戶口，商貸首付40%，如果是本地戶口，首付30%。
Ⅶ 徐州房貸下來後，貸款利率還會變嗎
房貸實行的是浮動利率，會隨利率調整而調整，每月還款金額也會受到影回響。
房貸每月計算答：
一、銀行會根據每年的1月1日當天的房貸利率(也就是最新的利率)結合貸款人剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限,重新計算月供。
二,等額本金月供計算方法:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率
三、等額本息月供計算方法:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
Ⅷ 徐州首套住房商業貸款能轉公積金貸款嗎
商業貸款轉公積金貸款是不行的，公積金貸款還有一個前提，就是交款時間半年以回上。另外，在徐州答，現在二手房是不限購的，只有一手房限購第三套，可以用你的名義幫你二哥買房，等還清貸款之後再過戶，不過首付得提高到40%
Ⅸ 徐州江蘇銀行商業貸款能帶到多大年齡
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。
Ⅹ 徐州現在用商業貸款買房好貸嗎需要哪些資質才能貸款
您好。銀行商業貸款基本上都差不多的。最好可以選擇以前使用比較的銀行。這樣申請時可能稍容易一些。現在年末所有銀行都會縮緊貸款，這個時間段申請時要等很久的，前邊會有很多人排隊。
具體的申請條件：
1、具有合法有效的身份證明。
本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。
2、必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。
收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明（銀行存單、有價證券、投資證明、房產等）
3、具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。
4、與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。
5、支付了規定比例的首付款（一般是不低於所購房屋總價的30%）或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。
6、貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。
7、貸款銀行規定的其他條件。
這里也建議您如果貸款成功一定要按時還款，不要出現逾期，以免影響信用記錄。