現役士官住房公積金

『壹』 現役士官未婚，能用公積金買房嗎

能。
公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

『貳』 誰清楚士官有住房公積金嗎

關於軍人的抄住房公積金
（1）現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼，而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員，兩者沒有任何聯系，因此，現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補貼。
（2）由於現役軍人不享受地方住房補貼，也就是沒有地方住房公積金帳戶，所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
（3）部隊的住房公積金是獨自保管的，不和地方有直接聯系，在轉業後也是一次性發放。所以要買房的話，使用公積金要等到你轉業之後。
另外，軍人住房的補貼標准：住房補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補貼面積等四項因素計算。一名士官住房補貼，通常包括一次算清的基本補貼和按月計算的基本補貼

『叄』 部隊里的士官能取住房公積金嗎

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『肆』 軍人有住房公積金嗎

軍人有住房公積金。

軍人住房公積金的繳存，暫按[1994]7號文件和總後財務部[1994]財會字第0302號通知規定執行。即由總後財務部在年度生活費決算中按現行固定額標准提取，並直接撥付給總後財務結算中心集存；住房公積金的支取，仍按[1994]7號文件和總後財務部[1994]財薪字第0773號通知規定執行。

編外文職幹部、事業單位編外正式職工，以及軍委、總部已明確規定不吃國防費人員的住房補貼和公積金，可按照上述標准執行，所需經費由備單位在有關經費和收益中解決；其公積金的繳存、使用和管理，由備大單位參照[1994]7號文件規定精神自行確定，並報總部備案。

(4)現役士官住房公積金擴展閱讀：

軍人公積金計費標准：按軍官、文職幹部、士官、在編職工、軍士、兵、供給制學員區分，按供應實力隨生活費決算計領。另外，總部對各大單位按人員標准計領福利費總額的33%一50%給予補助；對駐西藏、西沙、南沙部隊和新疆邊防部隊的福利費計領標准略高於其他部隊。

中國人民解放軍軍人福利費的內容還有：生活困難救濟費，夫妻兩地分居補助費，兒童教育機關補助費，獨生子女父母獎勵費(獨生子女保健費)，保育教育補助費，離休幹部榮譽金、交通費、特需費，以及經特殊批準的專項福利開支等。

『伍』 現役軍人(士官)能用公積金貸款買房嗎

可以。

根據2015年8月1日《軍人住房公積金貸款管理辦法》正式施行。軍人只要符合如下條件，即可申請軍人住房公積金。

1、具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件。

2、所購住房為家庭首套住房。

3、信用狀況良好。

4、有不低於國家規定比例的首付款資金。

5、家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。

6、能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。

7、夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。

(5)現役士官住房公積金擴展閱讀：

公積金貸款的條件

一、應當符合以下條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：

即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

二、公積金貸款需要專款專用：住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

參考資料來源：中國軍網-官兵如何辦理住房公積金貸款？

『陸』 士官服役五年，可以用住房公積金貸款買房么

1、是否符合申請住房公積金貸款的條件，請對照以下政策規定：

① 根據《軍人住房公積金貸款管理辦法》規定：參加軍隊住房公積金歸集的軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，在購買住房時，可申請住房公積金貸款。這里規定，只要你是現役或者退休士官都是可以申請住房公積金貸款的。

② 住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》規定：連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。

需要注意的是：雖然你符合使用住房公積金貸款人員范圍，但是軍人申請住房公積金貸款也需要具備以下條件:
有不低於國家規定比例的首付款資金； 具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件； 家庭具有償還貸款本息的能力；能夠按規定方式提供貸款擔保；所購住房為家庭首套住房；

夫妻雙方均未申請過軍隊或地方住房公積金貸款；信用狀況良好；軍隊及協作銀行規定的其他條件；借款人夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款。

『柒』 現役軍人住房公積金能用嗎

可以用住房公積金。

根據2015年8月1日《軍人住房公積金貸款管理辦法》正式施行。軍人只要符合如下條件，即可申請軍人住房公積金。

①具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件。

②所購住房為家庭首套住房。

③信用狀況良好。

④有不低於國家規定比例的首付款資金。

⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。

⑥能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。

⑦夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。

軍人申請住房公積金貸款，應向所在單位提供以下材料：

①借款人及其配偶居民身份證和婚姻狀況證明。

②借款人及配偶工作單位出具的住房情況證明。

③擬購住房的相關材料。

④家庭經濟收入情況證明。

⑤其他有關材料。如果申請人未婚，則不需要出具配偶相關材料。

(7)現役士官住房公積金擴展閱讀：

目前可供選擇的軍人住房公積金貸款償還方式有兩種。

第一種是等額本息還款。顧名思義，就是每個月償還本息之和是固定的。

第二種是等額本金還款。

也就是說，每個月償還本金是固定的，但利息會隨著本金的減少而逐月遞減，月還款本息之和也是逐月遞減的。比如申請貸款金額40萬，期限20年（240個月），年利率為3.25%。

如果採用等額本息還款方式，月還款額約為2268元，20年所還總利息約為14.45萬元；而採用等額本金還款方式，第一個月還的最多，要還2750元，此後逐月遞減，最後一個月還款不到1700元，20年所還總利息約為13.05萬元。

個人選擇何種還款方式，可根據自己的實際情況確定。如果一開始個人具備較強的還款能力，同時又想減輕後期還款壓力，那麼更適合選擇等額本金還款方式；如果預期月收入比較穩定，那麼更適合選擇等額本息還款方式。

『捌』 現役士官用住房公積金買房，退伍後怎麼算

部隊士官來退伍後國家源給的是安家費，不是公積金，和普通人一樣要符合銀行的規定。之後可以申請貸款買房：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
申請辦理按揭貸款時需要買賣雙方到房管部門網簽合同後就要到銀行申請二手房按揭貸款，之後到房管部門辦理過戶手續、出證後辦理抵押登記、到銀行支取貸款。

『玖』 現役士兵能否申請住房公積金

（1）：現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼，而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員，兩者沒有任何聯系，因此，現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補貼。
（2）：由於現役軍人不享受地方住房補貼，也就是沒有地方住房公積金帳戶，所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
（3）：部隊的住房公積金是獨自保管的，不和地方有直接聯系，在轉業後也是一次性發放。所以要買房的話，使用公積金要等到你轉業之後。
另外，軍人住房補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補貼面積等四項因素計算。一名士官住房補貼，通常包括一次算清的基本補貼和按月計算的基本補貼。
一次算清的基本補貼其數額＝〔1999年12月份基本工資×住房補貼系數40.94%×1999年12月以前的數〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的軍（工）齡年數×士官職級購房補貼建築面積標准〕。1999年12月31日以前選取的士官，才有該項補貼。
按月計算的基本補貼。其數額＝月基本工資×住房補貼系數40.94%，計入個人住房資金賬戶。
地區補貼：為照顧高房價地區（經濟適用住房平均價格高於每建築平方米2300元）軍人購買住房，而設置的一項補貼。不同地區有不同的補貼系數。
地區補貼額＝基本補貼總額×地區補貼系數。
地區補貼，平時不計入個人住房補貼帳戶。在購買住房、轉業、復員或犧牲、病故後結清住房補貼時，另行計算。
購房補貼建築面積標准：六級士官滿26年以上的90平方米，不滿26年的80平方米，五級士官70平方米，四級以下士官60平方米。
軍人住房公積金查詢方式：公積金管理中心查詢。