① 上海市住房公積金繳納條件
公積金補繳需要向貸款受理機構申請公積金貸款復議,若復議通過則能申請公積金貸款。
住房公積金貸款所需繳納時間如下:
本地戶口,需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了;
外地戶口,則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款;
由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話,可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後,向貸款受理機構申請公積金貸款復議,若復議通過則能申請公積金貸款。
單位補繳住房公積金的數額,可根據實際採取不同方式確定:
單位從未繳存住房公積金的,原則上應當補繳自《條例》(國務院令第262號)發布之月起(1999年4月)欠繳職工的住房公積金;
單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的,管理中心可依據當地勞動部門、司法部門核定的工資,或市統計部門公布的上年職工平均工資計算;
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;
有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准;
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
② 我現在在上海工作,若現在去其他城市,住房公積金可以跟著轉過去嗎,自己交的和公司交的全額轉到別的城市
1、你必須在新的城市先開戶繳納住房公積金,然後再回上海辦理住房版公積金賬戶轉移、合並權。合並後個人賬戶余額累積計算。
2、個人賬戶余額是計算貸款額度的一個很重要的條件。
3、一般城市的最高貸款額度肯定會比上海少,但房價也比上海低很多。
③ 在外地繳納的住房公積金可以轉移到上海嗎
可以轉移的。
單位調整或職工工作發生變動,單位應為職工辦理住房公積金轉移手續。轉版移包括同城轉權移和異地轉移。
職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的,應當辦理住房公積金轉移手續,具體步驟如下:
職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶,並提供開戶證明;
由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額,填制一式四聯「住房公積金轉移通知書」,送交歸集部門辦理轉移手續。
辦理要件:
住房公積金轉移申請書;
管理中心要求提供的其他材料。
辦理流程異地轉移:
職工提供要件材料轉入地向轉出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉移聯系函、轉出地管理中心轉賬或電匯、轉入地管理中心登記個人明細賬;
手續齊全情況下,異地轉移不超過15個工作日。
④ 在上海交了住房公積金,有什麼用呢
公積金是不能直接用作購房首付的。如果市民想要通過住房公積金專貸款購房,需要先消費屬後提取,也就是先「自掏腰包」墊付首付款,然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經結婚的需要提供結婚證等證明材料,到住房公積金管理處提取其公積金內的存儲余額。
按照規定,公積金的提取總額不能超過購房總價款。比如一市民所要貸款購買的這套房屋總價為50萬,而她公積金存儲余額有60萬,那麼她也只能提取50萬的公積金,剩餘10萬元是不能提取的。
夫妻雙方在結清公積金貸款後還可再次使用。不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款,只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金,公積金中心系統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款第二套房的。如果第一套房的公積金貸款已結清,那麼在政策上是允許夫妻雙方再次使用公積金貸款買房的,且仍可視為首次住房,不受二套房的政策限制。
不買房可用作房屋維修基金
⑤ 我現在在上海交的住房公積金,等我換城市了接著交公積金,那麼我在上海交的部分買房時候能用嗎
各地公積金政策有所不同,建議咨詢當地公積金管理中心
⑥ 在上海交了住房公積金,有什麼用呢
買房,裝修可以用
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態回正常,連續足額繳存公答積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
⑦ 上海住房公積金是怎麼繳納的
你好:
交公積金是好事呀,你不要緊張,要積極配合哦。因為公積金你個人交多少,公司也要交多少,等你退休後事拿雙倍的錢的,很合算的。
可以用來買房子,裝修房子,買車子都可以了,很實用
如果你本來是交綜合險的,那說明你本來是外地的戶口。去年7月起,上海出了新政策,對外來從業人員的優惠政策。只要是城鎮戶口的外地戶口可以在上海辦理社保,也就是說,你退休後可以在上海拿退休工資了。
本來綜合險是交滿1年1張取款單,等辦了社保後就是退休後每月領取退休工資,很劃算的哦。公積金也是退休後可以一次性提取,或者交滿7個月後可以貸款使用。
公積金不是強制繳納的,不過交了合算。
有問題還可以問我留言即可
祝工作順利
⑧ 上海交住房公積金用現金的話多久到賬
住房公積來金繳納一般是由單位扣費繳納自的,繳納以後就可以到賬。
住房公積金的繳存方式:
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;
有條件的城市,可以適當提高繳存比例;
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准;
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算;
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;
逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。