揚州市住房公積金還貸

① 揚州市住房公積金月繳40元 單位40 元工資4000 元最多能貸款多少

才繳40開玩笑呀。

② 揚州住房公積金貸款額度是怎麼計算的呢，大家有沒有計算公式呢

1.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%;
2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內商品房無需評估);
3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數計算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;
4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;
5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用於份額共有);
6.商業銀行個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用於商轉公);
7.不超過住房公積金管理委員會確定的當期最高貸款額度80萬元（各個地方有差異）。

③ 揚州兩人住房公積金可貸款多少

公 積金貸復 款的額度計制算公式為（月繳 存額/繳存比例-400）/貸 款年限內每 萬元的月 均還款額，但每個地區都會有一個公 積 金 貸 款的最高可貸額度，如果如果超過兩人通過計算得出的貸款 額大於最高可 貸 額 度，也只能貸 出最高可 貸額 度的金額。最高50w。一人最高30w.
另外，公積 金 貸 款的政 策是先消費，後提取，您不可以用你們兩人公 積金賬戶內的余額來作 首付，只能貸 款購房後用購房 合 同和完 稅的 發 票去公積 金 管理 中心提取賬戶余額來沖抵首付款。

④ 2016年揚州住房公積金什麼時候才能從商業貸款轉到公積金貸款呢流程

商業貸款轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：

1. 符合本市住房公積金貸款申請條件;

2. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

3. 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;

4. 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;

5. 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;

6. 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;

7. 未申請過住房公積金貸款的。

商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):

1. 購房合同原件;

2. 稅務部門出具的購房發票原件;

3. 《房屋所有權證》及《土地證》原件;

4. 夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);

5. 結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);

6. 戶口簿原件;

7. 銀行結清證明及還款憑證原件;

8. 與銀行簽訂的《借款合同》原件。

⑤ 我在揚州繳住房公積金每月64元能貸多少錢

公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

公積金貸款額度及其計算方法：

1. [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);

2. 使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；

3. 還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；

4. 按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

⑥ 揚州住房公積金在不買房子的情況下怎樣提取現金

揚州住房公積金在不買房子的情況下，在繳納房租或物業費等情況下都是可以提取的。

以繳納房租為例，根據揚州住房公積金中心下發的《租房提取須知》第一條 辦理材料

1、本人身份證；

2、承租公共租賃住房（含原廉租住房）的，應提供住房保障部門出具的配租證明材料、房屋租賃合同和租金繳納證明；

3、通過市場租賃住房的，應提供當地房管部門出具的本人及配偶（單身職工提供婚姻登記機關出具的單身證明）無住房產權登記證明；市區（不含江都區）范圍內的，需同時提供市房管部門和邗江區房管部門出具的無房產權登記證明；

4、租賃雙方簽訂的租房協議（協議需註明出租人姓名、聯系方式、房屋地址、租金價格、租賃期限）；

5、租住房屋的產權證復印件；

6、簽訂提取住房公積金支付房租承諾書；

7、如提取人不是本人，代辦人還需提供關系證明（配偶、直系親屬）。

(6)揚州市住房公積金還貸擴展閱讀：

《揚州市住房公積金提取管理辦法》第十七條職工有下列情形之一的，可提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，同時注銷住房公積金個人賬戶：

（一）離休、退休的；

（二）出境定居的；

（三）職工死亡或者被宣告死亡的；

（四）部分或完全喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系的；

（五）與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的；

（六）與單位終止勞動關系，且男性年滿50周歲、女性年滿40周歲的；

（七）與單位終止勞動關系，且在職期間被判刑的；

（八）賬戶封存十年以上的；

（九）下崗失業，且配偶未就業的。

第十八條職工有下列特殊情形之一的，職工及配偶可申請提取住房公積金：

（一）職工本人、配偶或職工的直系親屬患重大疾病（一般指醫保規定范圍的特殊病種，下同）治療，造成家庭生活嚴重困難的；

（二）職工家庭遭遇火災、地震等突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（三）城鄉居民最低生活保障對象或特困職工；

（四）國家或本市規定的其他情形。

⑦ 揚州住房公積金貸款利率是多少

現行公來積金貸款利率是2015年自10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

⑧ 揚州住房公積金提取需要帶哪些東西

據揚州市住房公積金管理中心網站——辦事指南——住房公積金提取指南：

邗江公積金提取，需要攜帶住房公積金金龍卡和身份證、戶口本、結婚證。委託他人代領的必須提供代理人身份證、直系親屬關系證明或經公證的委託書。同時具備以下條件和手續：