① 天津是不是不已經出台了新政策，我們能貸款買房子了嗎
天津是出台了「租房落戶政策」，具體內容如下：
1、實行引進人才內「租房落戶」政策，對本人容或直系親屬無名下合法住房的，可在其長期租賃房屋所在社區落集體戶口。
2、拓寬突出貢獻引進人才政策受眾面，從外地在津投資企業擴展到全部在津注冊企業。
3、對在本市高職院校畢業的外省市畢業生在津就業並申報落戶的，由畢業2年以內調整為30周歲（含）以下。
至於您能不能貸款買房，要看您符不符合相關條件順利落戶，如果能順利落戶，那就能貸款買房了。
② 目前天津市的購房資質和貸款政策是怎樣的呢
天津市目前的購房政策是這樣的：天津市戶籍單身可以購買一套住宅，以家庭名義內可以購容買兩套住宅，非天津市戶籍需要在三年內連續繳納24個月以上的社會保險或者個人所得稅才可以購買住宅項目。如果您目前在天津市是首套房，且之前在全國范圍內沒有過房貸記錄，首付三成，否則就是二套房，首付六成。
③ 天津市按揭貸款政策有哪些
1、現在銀行的房屋貸款利率一般是基準利率上浮5-20%（有些地方竟然版上升到50）
2、現在權房地產經濟不景氣，銀行擔心房屋貸款後房價跳水，購房者無法及時歸還貸款造成損失，因此提高利率來盡可能多的收取利息，減少未來的風險損失。優惠利率基本是不可想像的了
3、 特別注意的是，遇到有下浮利率的銀行，一定要問清它是否需要收額外的費用（比如顧問費、擔保費、資金佔用費、資金監管費等），因為有些銀行常常打著低利率的旗號吸引顧客，然後收取各種名目的費用，把這些費用名目加在一起仔細折算一下，利率不但沒有下浮還上升了不少.
④ 天津買房的話貸款政策是怎樣的呢
目前天津的住宅貸款政策是「認房又認貸」，天津名下無房，全國范回圍內沒有過任何房貸記錄的答話是首套房，首付最低三成，利率在基準利率4.9的基礎之上上浮5%起，二套房首付最低六成，利率在基準利率4.9的基礎之上上浮10%起；天津的公寓項目貸款政策是首付最低五成，最長貸十年，利率上浮較高，具體由樓盤和對接銀行確定。
⑤ 天津購房資質及貸款政策
天津自2017年3月30日開抄始施行限購限貸政策，對購房資質界定如下：天津本地含天津集體戶口，以家庭為單位可以在市區擁有兩套住宅，以個人為單位可以在市區擁有一套住宅，濱海新區不限購套數。外地人在天津工作的，需要提供近三年內連續兩年的社保或納稅證明，其中補繳不超過三個月。
天津目前的購房貸款政策是認房又認貸，認房--以家庭為單位在天津的房產套數，認貸--以家庭為單位在全國范圍內的貸款（含貸過已還清），綜合評定首套二套，需要您以家庭為單位提供夫妻雙方的徵信報告、工資流水。
⑥ 天津購房政策
對居民家庭申請商業性個人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%;
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為40%;
非本市戶籍居民家庭，在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的，貸款最低首付款比例為40%。
1、首套房最低首付三成!二套四成!
今天，快報記者從中國人民銀行天津分行獲悉，日前會同天津銀監局11月25日聯合發布了相關通知，指導天津市市場利率定價自律機制決議進一步調整天津市差別化住房信貸政策。
對居民家庭申請商業性個人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為40%;
對非本市戶籍居民家庭，在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的，貸款最低首付款比例為40%。
此外，對階段性擔保放款進行規范管理。個人住房貸款階段性擔保放款前，購房合同備案手續應完畢並且借款人已提供首付款及契稅發票、應繳費用憑證。對於無法提供足額擔保的房地產開發企業，不得在抵押或抵押預告登記完成前發放個人住房貸款。對於存在「捂盤惜售」、「哄抬房價」、「首付貸」等被行業主管部門認定為嚴重違法違規行為的房地產開發企業，不得開展階段性擔保合作。天津眾 維原畫培訓提供
⑦ 天津購房資質和貸款政策
目前天津貸款政策：
目前天津首套房貸額度繼續吃緊，越來越多的銀行加入上版浮房貸利率的行權列。其中，與建行一樣，在基準利率基礎上悄悄上浮5%的銀行，有交行和華夏銀行;光大銀行較基準上浮10%，中信銀行上浮了30%，興業銀行仍處於暫停受理階段。二套房貸利率跟著上浮的銀行也不少：繼建行較基準上浮15%之後，光大銀行上浮了20%，中信則上浮了30%。
目前天津限購政策：
天津戶口（包括集體戶口）：單身可購買1套住宅 結婚可購買2套住宅
非天津戶口：需要滿足近3年內，有連續2年內納稅和社保可享有購房資質
認天津的房，認全國的貸款（包括貸款記錄）
⑧ 天津現在的購房政策是如何規定的
「3.31」新政：非本市戶籍購房需要兩年社保，認房又認貸
天津新的購房調控政策自去年9月日開始執行（9月30日，天津市政府發布《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》），今年3月31日繼續加碼調控（3月31日，天津市政府發布《天津市人民政府辦公室關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》），當前的房地產調控措施也被稱作「3.31」新政。
實施意見從加大住宅用地供應、加強新建商品住房價格管控等多個維度為促進房地產市場的平穩健康發展提供調控，對於一般購房人群影響最大的就是限購和差別化信貸政策。
1）限購：本市戶籍家庭單位限購2套，非本市估計需兩年社保
在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區外）再次購買新建商品住房和二手房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房，需提供本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
2）差別化信貸：二套首付比例最低6成，認房又認貸
在天津市已經有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行2套房信貸政策，首付比例調整為不低於60%。
在天津無住房且無購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付比例為30%
補繳社保月數不超過3個月，可視為連續繳納
上文限購和信貸內容是《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》中的規定，之後天津市國土房管局又針對此實施意見做了官方解讀和補充公告。