『壹』 什麼是「提取住房公積金對沖還貸」
辦理按月沖還房貸業務流程： 1、《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯，住房公積金內管理中心填寫容）。 2、原借款合同原件及復印件。 3、銀行出具的前12個月的還款明細表（需加蓋銀行公章）。 4、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件）。
『貳』 住房公積金貸款後,還款滿一年,想提取住房公積金,能取多少
您好，1、貸款結清後，您就不能繼續提取公積金了。2、公積金只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。不能因其他原因支取公積金（據說裝修和大病也可以申請提取公積金，您要咨詢當地公積金管理中心。）3、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工按規定繳存的專項用於住房消費支出的個人長期住房儲金。對單位來說，建立住房公積金有利於改變住房實物福利分配方式，形成以按勞分配為主的貨幣工資分配方式，同時享有免企業所得稅的優惠政策。 對職工來說，有如下好處：(1)在職工工作年限內，住房公積金不僅僅由職工本人按其工資的一定比例繳存，而且職工所在單位也要按職工工資的一定比例給予資助。這兩筆錢作為住房公積金儲存在個人住房公積金賬戶內，計算利息，且連本帶息全歸職工個人所有。(2)它相當於職工為自身的住房消費作儲蓄。雖然平時個人賬戶內的住房公積金不能像銀行存款那樣自由支取，但在購房等政策允許的情況下，則可在政策規定的頻率及限額內，等同存款一樣支取使用。(3)職工退休時，其賬戶內住房公積金的本息結余可一次性結算支取，相當於一筆養老金。(4)建立住房公積金的職工，在購建住房時，可以享受較普通商業性個人住房貸款年利率低1個多百分點的個人住房公積金貸款。(5)規定比例內住房公積金免徵個人所得稅和利息所得稅，因此可以獲得稅收優惠。住房公積金的建立為職工建立了一種自我保障機制，增強了職工解決自身住房問題、提高居住水平的能力。調整了職工消費結構，確保了職工住房消費支出，有利於擴大住房消費，增加住房有效需求，為加快住房商品化進程、加快住房建設奠定了經濟基礎。 %D%A
『叄』 提取住房公積金還住房貸款需哪些材料
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，在您辦理時需要提供以下資敗寬料：
一、一手樓公積金貸款申請資料：
1、有效身份證明（原件）；
2、婚姻證明，已婚職工提供結婚證（原件及復印件）；
3、商品房買賣（預售或現售）合同或認購書（原件及復印件）；
4、購房首期款憑證（含開發商出具的定金收據）（原件及復印件）；
5、還款賬戶（受託銀行借記卡或存摺，原件及復印件）；
6、父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口薄（原件及復印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明（原件）；
7、買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）及代理人身份證（復印件）；
8、現房已辦理不動產權證書的，須提供不動產權證書（復印件）。
二、二手樓公積金貸款申請資料：
1、有效身份證明（原件）；
2、婚姻證明，已婚職工須提供結婚證（原件及復印件）；
3、二手房買賣合同（原件及復印件）；
4、原《房地產證》及賣方身份證（復印件）；
5、購房首期款憑證（原件及復印件）；
6、還款賬戶（受託銀行借記卡或存摺，原件及復印件）；
7、父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口薄（原件及復印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明（原件）；
8、指定評估公司的房產詢價單，評估報告；
9、買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）及代理人身份證（復印件）；
10、如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供租賃合同（復印件）以及承租人出具的放棄購買權聲明（原件），承租人身份證（復印件）。
11、如賣方為法人，則須提供法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各一份；如有代理人的，則須提供法定代表人授權委託書原件和被授權人身份證復印件各一份（搭孝復印件須加蓋公司公章）。
三、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀知枯稿行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
『肆』 提取住房公積金還貸的手續是怎樣的
職工申請提取住房公積金，應提供本人身份證原件及復印件、《住房公積金支取申請表》，並應根據不同情況分別提供以下證明材料：
1償還住房貸款的職工，應出具《住房公積金貸款合同》或商業性住房借款合同及截止提取日前的貸款余額證明；
2職工申請提取住房公積金，應填寫《住房公積金支取申請表》，經單位審核、蓋章，本人簽字後，由單位經辦人員或職工本人持相關提取證明材料，向市住房中心申請辦理提取手續。職工同時提取配偶住房公積金的，應同時提供其配偶填寫的《住房公積金支取申請表》。
職工符合提取條件，單位不為職工出具提取手續的，職工可憑規定的有效證明材料，直接向市住房中心申請提取住房公積金。
（二）市住房中心應當在申請人資料齊全的前提下，3日內做出准予或者不準予提取的決定，並送達受委託銀行。