1. 衡陽的公積金如何才可以提取,具體有哪些流程
湖南衡陽的公積金提取基本分為倆大部分,一是銷戶提取,一是部分提取。具體流程如下:
一、銷戶提取:繳存人有下列情形之一的可辦理銷戶提取手續:
1、離退休:需提供繳存人身份證原件及復印件;勞動人事部門出具的離休、退休有效證明原件;住房公積金聯名卡或銀行儲蓄卡。
2、調離本市:
不需轉到異地住房公積金賬戶已封存:需提供繳存人身份證原件及復印件;工作調動證明原件;住房公積金聯名卡或銀行儲蓄卡。
需轉到異地住房公積金賬戶已封存:需提供繳存人身份證原件及復印件;工作調動證明原件;異地城市住房公積金管理中心出具的繳存證明原件(需註明外地住房公積金中心的開戶銀行、賬號、開戶名稱);
3、與單位終止勞動關系、且住房公積金賬戶已封存:繳存人身份證原件及復印件;與單位終止勞動關系的證明文件原件;住房公積金聯名卡或銀行儲蓄卡。
4、出國、出境定居的:公安部門出具的出境定居證明和當地戶籍注銷證明原件及復印件;外國、港、澳、台護照原件及復印件;住房公積金聯名卡或銀行儲蓄卡。
5、死亡或被宣告死亡:合法繼承人或受遺贈人填寫《死亡提取住房公積金審批表》一式兩份(需加蓋單位公章);余額低於20000元(含)由死者所在單位按規定格式出具親屬關系證明原件;如死者離婚的還需提供離婚證明原件;余額高於20000元的,出具公證書或法院相關文書原件;有繼承人或受遺贈人身份證原件及復印件(未成年尚未辦理身份證的可提供戶口簿原件及復印件);死者身份證原件及復印件或戶口注銷證明原件;死者的死亡證明原件及復印件(死亡證明可為醫院的死亡通知書、殯葬費收據或戶口所在地派出所出具的死亡證明);提供合法繼承人或受遺贈人的銀行儲蓄賬號。受遺贈人或受遺贈權應經公證部門公證或法院判決
二、部分提取:繳存人有下列情形之一的可辦理部分提取手續:
1、購房:
商品房(憑產權證):需提供《房屋所有權證》或《不動產權證書》、契稅發票或不動產銷售發票、增值稅發票原件;需將契稅、物業維修基金計入購房總價款的還需提供契稅、物業維修基金發票原件;車庫(車位)提取的,需提供車庫(車位)的《房屋所有權證》或《不動產權證書》、或合同 (協議)、稅務發票或全額收據原件;繳存人身份證原件及復印件、 (如《房屋所有權證》或《不動產權證書》證系配偶名字登記或夫妻雙方均需支取,還需提供結婚證、夫妻雙方身份證原件及復印件);住房公積金聯名卡或銀行儲蓄卡。
提示:①2010年7月1日後取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》的本人及配偶每年可提取一次;2010年7月1日之前的《房屋所有權證》只能提取一次;②提取額度不超過購房總價款(含契稅、物業維修基金、同一小區購房車庫或車位);③繳存職工的子女(或父母)在2010年7月1日後購買自住住房的,可提取一次,需提供子女(或父母)身份證和子女與父母關系相關證明;④同一套房先取後貸的,提取後住房公積金賬戶不少於5000元,且提取總金額不超過購房總價款。
商品房(憑備案合同):已備案的《商品房買賣合同》原件、首付款收據(或不動產銷售發票、契稅發票、增值稅發票)原件;需將契稅、物業維修基金計入購房總價款的還需提供契稅、物業維修基金發票原件;車庫(車位)提取的,需提供車庫(車位)的《房屋所有權證》或《不動產權證書》、或合同 (協議)、稅務發票或全額收據原件;繳存人身份證原件及復印件(如合同系配偶名字登記或夫妻雙方均需支取,還需提供結婚證、夫妻雙方身份證原件及復印件) ;住房公積金聯名卡或銀行儲蓄卡。
提示:①提取額度不超過購房總價款;②同一套房先取後貸的,提取後住房公積金賬戶不少於5000元,且提取總金額不超過購房總價款。③憑網簽備案購房合同提取的只能提取一次。
拆遷安置房:拆遷安置協議、增加面積購房款發票(或收據)原件;繳存人身份證原件及復印件(如拆遷協議系配偶名字登記或夫妻雙方均需支取,還需提供結婚證、夫妻雙方身份證原件及復印件);住房公積金聯名卡或銀行儲蓄卡
提示:提取額度不超過增加面積總房價款。
棚戶區改造安置房:已取得產權的:《房屋所有權證》或《不動產權證書》、房款收據原件;未取得產權的:《發改委關於棚戶區改造建房戶名單》、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、購房合同(協議)以及房款收據原件。繳存人身份證原件及復印件(如登記系配偶名字登記或夫妻雙方均需支取,還需提供結婚證、夫妻雙方身份證原件及復印件) ;住房公積金聯名卡或銀行儲蓄卡。
提示:提取額度不超過購房總價款。
房改購房:《房屋所有權證》或《不動產權證書》原件;產權部門出具《公有住房出售審批表》等房款證明文件、房款收據原件;繳存人身份證原件及復印件(如登記系配偶名字登記或夫妻雙方均需支取,還需提供結婚證、夫妻雙方身份證原件及復印件) ;住房公積金聯名卡或銀行儲蓄卡。
提示:提取額度不超過購房總價款。
此外還有建房、大修、償還自住住房貸款本息、住房提取等等條例,具體信息詳情見衡陽市住房公積金管理中心。以上信息精選同樣來源於衡陽市住房公積金管理中心。希望會對你有些幫助!
2. 衡陽市有哪些房子可以用鐵路公積金貸款
可以咨詢具體的房屋售樓中心。
新盤的話是需要開發商向當地的公積金管理中心遞交公積金貸款的申請並通過的才行。開發商必須遞交很多材料,基本上都是開發商的重要證件材料。這個很簡單的你去問開發商或者直接在大型的樓盤網站上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區能不能辦理公積金貸款。
另外只有住宅項目才能辦理公積金貸款,寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
3. 衡陽的公積金應該怎麼才可以提取啊
衡陽市住房公積金管理中心主任楊輝
2013年7月16日上午,由衡陽市糾風辦、衡陽市廣播電視台主辦,衡陽人民廣播電台和衡陽晚報承辦的《政風行風熱線》節目,邀請了衡陽市住房公積金管理中心主任楊輝做客《政風行風熱線》直播室,就「住房公積金管理」等話題與廣大聽眾進行在線交流。
目前,住房公積金貸款利率是多少?
主持人:目前,住房公積金貸款利率是多少?相對商業銀行和其他銀行貸款實惠了多少?如果在中心貸款10萬元,期限10年,需還多少利息呢?
楊輝:目前住房公積金的貸款利率5年以上的是4.5%,5年以下的(含5年)是4.0%,相對於商業銀行5年以下的貸款利率要低了2.4%,5年以上的低了2.05%。如在我中心貸款10萬元,期限10年,一共要還124366元,其中本金10萬元,利息24366元。
我市目前職工和單位住房公積金的繳存比例是多少?
蒸湘區鄧小姐:單位每月給我繳納的住房公積金只有150多元,而我們員工每月工資大多都有三、四千元,想問下,住房公積金是按工資的多少比例進行繳納的,如果單位繳納的基數較低,是不是應該由你們來監管呢?
楊輝:按照《住房公積金管理條例》的有關規定,職工住房公積金的月繳交額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例;單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額,為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。衡陽市目前職工和單位住房公積金的繳存比例最高為12%,最低為6%。2012年職工的住房公積金最高繳存額是2260元,最低不得低於120元。
住房公積金貸款利率如何調整?
陳先生:我是2011年初辦理住房公積金貸款的,今年調低了利息,那利率會跟著調嗎?怎麼調呢?
楊輝:我們住房公積金的貸款利率是按照人民銀行規定的利率來執行的,在您貸款期間如遇人民銀行有關住房公積金貸款利率調整時,新發放的貸款從發放之日起執行新的利率標准,利率調整日前發放的貸款合同期限在1年(含1年)以內的,執行合同利率,不分段計息;合同期限在一年以上的,從調整利率次年1月1日起,按相應利率檔次執行新的利率標准。
職工繳存的住房公積金有沒有利息?
珠暉區馬先生:職工繳存的住房公積金有沒有利息?利息是怎麼計算的啊?
楊輝:職工繳存的住房公積金是有利息的,當年繳存的住房公積金比照人民銀行頒布的居民儲蓄活期存款利率計息,上一年結轉的住房公積金比照三個月整存整取利率計息,每年的6月30日進行結息。今年我們給廣大繳存職工計息達到了1.1億元。
沒有抵押物,可以申請住房公積金貸款嗎?
肖小姐:我大學畢業後,參加工作時間不長,家裡在農村,現在在衡陽市區看中了一套房子,但不是住房公積金的簽約樓盤,請問可以用住房公積金貸款嗎?手續怎麼辦呢?
楊輝:像您的這種情況,沒有抵押物,但按照住房公積金的規定為了防範風險,貸款要求要有抵押物,建議您最好選擇在我們中心的簽約樓盤購房,購買簽約的樓盤的房子可以直接用購買的期房作抵押,這樣抵押物的問題就解決了,目前中心的簽約按揭樓盤共有101家,具體可到我們住房公積金管理中心網站查詢。
4. 衡陽的住房公積金管理中心地點是哪,怎麼公積金提取
根據來《住房公積金管理條例》第自24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金需提供以下材料:
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,先由所在單位予以核實,並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;
3、准予提取的,到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程,請咨詢當地公積金中心
公積金管理中心客服熱線:12329
5. 衡陽市應該怎麼提取住房公積金啊
步驟一: 提出申請:填寫《衡陽市公積金支取審批表》並到所在單位審核,蓋財務章; 步驟二: 辦理手續:本人攜帶身份證、委託辦理需持公證書到「管理中心」辦理審核、審批,提取手續; 步驟三: 取款:到指定銀行取款
6. 在衡陽市交了住房公積金沒辦卡有關系嗎
一、在衡陽市交了住房公積金沒辦卡也是沒有關系的,住房公積金賬戶是以個人身份證回號為依據編排的。
二、答依據《住房公積金管理條例》
第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經住房公積金管理中心審核後,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十五條
單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。