❶ 本人在河北省涿州市買了一套期房(商住房),公積金在北京交的，開發商不同意公積金貸款商貸也不打折，合理嗎
商家賺錢沒什麼合抄理不合理，他賺你花，一個願打一個願挨；尤其現在河北抵制北京人買房，所以會提高房價，或是提出各種條件；而且年終貸款不好貸，建議你明年年初再買，貸款肯定有折扣，商家也會受到政策的影響而想出各種優惠政策，反正現在錢在你手裡，你就是他們的上帝！
補充下：公積金貸款絕對可以用，商家說不行，只是他們怕費事！
❷ 在北京，目有一套商住房（未貸款），想用公積金貸款買住房，貸款算首套房嗎
名下有房，再買當然不可能當首套啦。
第幾套是認房又認貸的。
商住房，一般算是住宅性質（你看一下你的房產證，上邊有性質註明的。通常說的商住樓，是一棟樓里有商業，也有住宅，而往往底層和裙樓部分是商業，塔樓是住宅）。除非你的首套是商業性質的，那麼再買時，其實就是第一套住宅，那就是首套。因為所有的限購限貸，都是針對住宅來說的。
❸ 北京購買商住房公寓，用於居住，首付 50%，商業貸款50%，不能否提取公積金用於還貸
住房公積金是可以取走。
准備資料：首先要准備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。
詳細原因：
本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
❹ 請問北京商住房可以用公積金貸款么 謝謝
如果是房屋項目立項是商用（即商改住，也就是那種常說的50年以下產權的），是不能公積金貸款的。另外，二手房可以用公積金貸款。
❺ 在北京買商住房公積金貸款能貸嗎
可以的
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。