辦理了貸款還可以辦住房公積金貸款嗎

『壹』 住房公積金提取作為首付後，還可以辦住房公積金貸款嗎

可以的，根據《住房公積金管理條例》第條的規定，職工住房公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿；
2、借款人及其配偶的居民身份證；
3、借款人婚姻狀況證明；
4、購房首付款證明；
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金貸款辦理條件；
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。
住房公積金貸款查詢方法：
1、大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
2、通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
3、去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示房貸余額。
4、持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
5、如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。

『貳』 已經有按揭貸款了，還能申請公積金貸款嗎

在有公積金貸款的情況下，再申請銀行住房貸款時，銀行需要看你是否具備購回房貸款的條件和有沒有貸款償答還能力。如果具備條件，銀行會審批貸款的。

在其他銀行有貸款或擔保也是買房用的，可以申請組合貸款；貸款額度不大，不影響借款人還款能力的情況下仍可以辦理公積金貸款；若是借款人的負債額較高，還款能力較弱，很難再辦理到公積金貸款；申請貸款，總的貸款額一般不超過個人月收入的一半。

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

『叄』 辦了公積金貸款之後還可以提取公積金嗎

當然不可以了，如果是商貸的話，你就可以提取公積金作為首付，這也得是在簽字買房合同之後才能提取（也就是說首付時你可以跟親戚月友借錢交了首付，然後拿著購房同同去提取公積金再把錢還了）。

『肆』 住房公積金提取後還可以貸款嗎

住房公積金提取後還可以貸款，但不能提取公積金支付首付款。
若是提取的公積金是用於支付房貸的，那麼再貸款可能就會算做二套房。但是否算二套這取決於第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策，即結清貸款再買算首套。
相關規定如下，
第一，貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套。
第二，貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》

『伍』 辦住房公積金貸款錄入系統,還可以貸其他貸款嘛

辦理了住房公積金貸款後，還是可以進行其它貸款的。只要有合理還款來源和足夠的抵押物，就可以進行貸款。

『陸』 房子已經買了幾年還可以辦理公積金貸款嗎

房子買了幾年就不可以辦理公積金貸款，但可以提取公積金賬戶余額。

提取公積金條件

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證

2、離休、退休的持有效提取憑證

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的持有效提取憑證

4、到國外、港、澳、台地區定居的持有效提取憑證

5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的持有效提取憑證

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的

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購房貸款條件

1、借款申請人必須符合以下任一公積金繳存情況：

(1)借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金並且在公積金貸款申請之月前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金。;

(2)借款申請人屬外地轉移至本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存(單位匯繳)，且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態為正常並無欠繳)。

2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;

3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);

4、借款申請人有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;

5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

提供材料(原件)

借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續，並根據購房情況提供以下資料(原件)，購買本地商品房、經濟適用房：

1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿、私人印章(借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料);

2、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的結婚證(因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明);

3、經產權監理部門備案的購房合同;

4、購房發票。

『柒』 名下已經有商業貸款，還能再申請公積金貸款嗎

名下已經有商業貸款，如果公積金是連續正常繳納公積金半年以上，買房時可以申返此散請公積金貸款的。‍

一、如果您的購房時間在一年半以內並漏氏且連續正常繳納公積金半年以上，可持：

（1）一年半之內的房管部門備案的網簽合同。

（2）一套房首付不低於30%、二套房首付不低於50%的地稅票據。

（3）身份證。

（4）戶口本;到公積金服務大廳領取貸款審批表。

借款人有商業貸款的同時申請公積金貸款，嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度最高10萬元，只能採取兩扒空名人員擔保方式。兩名擔保人是在德州正常繳納住房公積金並且其中一名必須是行政事業單位人員。此外，已辦理一年期商業貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業貸款之和不超過35萬元。

二、如果您的購房時間超過一年半，您需要還清商業貸款再申請公積金貸款。不過，您在還款前可持購房合同、地稅票據、身份證到公積金服務大廳審查是否具備貸款條件。貸款額度是商業貸款未償還的本金部分（保留到萬）。

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公積金特點

（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

『捌』 已辦了住房商業貸款,還可以轉成公積金貸款嗎

住房按揭貸復款轉公積金貸款制，平時有繳存住房公積金吧，可以的；
公積金貸款所需：1、買受人的身份證2、買受人的戶口本3、買受人的婚姻證明（已婚的提供結婚證，未婚的提供未婚證）4、買受人的收入證明（一般是連續幾期的收入證明）5、支付一定的律師費6.需提供原借款合同
貸款流程：
簽定公積金貸款合同，填寫一份住房公積金貸款申請審批表（要回單位蓋章加意見），銀行就會將你的申請送給當地住房公積金貸款審批中心，一般審批的時間會很長（1個月左右），審批過後，公積金貸款銀行就會發放你的住房公積金貸款，然後將款項轉到你原先辦理住房按揭貸款的銀行，沖減原住房按揭借款余額，由於原先的貸款余額減少，你可以要求銀行重新列印還款計劃，下月就開始還款啦^_^