北京住房公積金提取買房

1. 異地購房提取北京市住房公積金

1.購買外地住房償還貸款提取公積金】1、身份證2、公積金卡3、購房合同（契稅完稅證明和房產證）4、借款合同5、還款憑證6、徵信授權書7、所購住房坐落城市的戶籍證明或工作證明8、房產證2.可以一次性提取賬戶余額用於償還貸款本金。
3.可以憑還款憑證每月提取賬戶余額。

2. 北京住房公積金提取一般在每月的幾號，多長時間能到賬

北京住房公積金的提取具體時間不做限制，在工作日進行提取即可，一般六天左右可內到賬，容其中申請時間和到賬時間。

根據《北京住房公積金提取管理辦法》：

第二十九條單位持提取證明及相關材料，向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額，管理中心於受理申請之日起 3 日內做出准予提取或者不準予提取的決定。

第三十條管理中心審核准予提取的，在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，應經職工同意。

管理中心審核不準予提取的，告知申請人不準予提取的原因。

第三十四條本辦法所指期限以工作日計算（不含法定節假日）。

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提取公積金時，需要提供所需的材料，如果不符合提取條件，將不予提取。

根據《北京住房公積金提取管理辦法》：

第十四條職工首次提取住房公積金，應出示本人身份證明原件並提供身份證明復印件及相關證明材料。

委託他人提取住房公積金（不含單位辦理提取），應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。

第十五條職工配偶提取住房公積金，應提供夫妻關系證明。

3. 在外地買房北京的住房公積金可以提取嗎

可以辦理異地貸款，具體操作流程建議咨詢一下住房公積金版管理中心。權異地申請住房公積金貸款流程：職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。

4. 異地購房怎麼提取北京住房公積金

北京住房公積金繳存人購買本人或配偶身份證、戶口本記載的縣、市或戶籍所在地省會城市內的住房，可申請提取本人及配偶名下住房公積金。住房公積金繳存人及配偶在北京市行政區域內有購房提取記錄的，不能辦理異地購房提取。

櫃台辦理：9：00-12：00，13：30-17：00（公休日和法定節假日按照國家規定執行），管理部及受託銀行代辦點櫃台准予提取的，當日辦結。

一、需要的材料：

1、《購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》（住房公積金錶106）一份；

2、申請人身份證原件；

3、購房合同原件；

4、銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證（二手房）原件；

5、房屋所有權證或不動產權證原件（已取得上述權證的需提供）；

6、戶口本原件（購房地址所在的縣、市與身份證不符的需提供）；

7、房人姓名為提取人配偶的，還需提供結婚證原件。

二、辦理流程：

1、填寫表格

按照樣表填寫《購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》（住房公積金錶106）。

提示：「所在單位名稱」為申請人住房公積金賬戶所在單位。「聯名卡開戶銀行及聯名卡卡號」需為申請人本人的有效住房公積金聯名卡。「網簽合同編號和密碼」是指申請人在房屋所在地住房和城鄉建設委員會網站簽約系統中備案的購房合同編號和密碼。

已取得房屋所有權證或不動產權證的，應填寫房屋所有權證號或不動產權證號。如需辦理約定提取，請填寫約定提取信息，選擇約定提取周期。「申請人簽字」需為本人簽字並註明年月日。

2、提供材料

《購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》（住房公積金錶106）一份、申請人身份證原件、購房合同原件、銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證（二手房）原件。

房屋所有權證或不動產權證原件（已取得上述兩項權證之一的需提供）、戶口本原件（購房地址所在的縣、市與身份證不符的需提供）、購房人姓名為提取人配偶的，還需提供結婚證原件。

3、住房公積金櫃台審核辦理。

由經辦人攜帶經辦人身份證原件及上述材料選擇任意的管理部及受託銀行代辦點辦理。

提示：中共中央直屬機關分中心、中央國家機關分中心、北京鐵路分中心的繳存人按所在分中心規定辦理。登錄北京住房公積金網（gjj.beijing.gov.cn），點擊【經辦網點】可查詢分中心及經辦網點地址。

(4)北京住房公積金提取買房擴展閱讀

根據《北京住房公積金提取管理辦法》

第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還自住住房貸款本息的；

（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；

（七）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

（八）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

（十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

第七條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

第八條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出（包括貸款本息及首付款）。

5. 個人如何提取北京住房公積金

個人如何提取公積金：
一、職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；
2.償還購房貸款本息的；
3.租房自住的；
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的；
5.完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；
6.出境定居的；
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；
8.戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的；
9.下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；
10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4－10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。
二、職工申請提取住房公積金，按以下程序辦理：
（一）申請時間
1.非按揭購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。
2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
4.租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
（二）提取程序
1.符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《XX市住房公積金提取登記證》，以後憑《XX市住房公積金提取登記證》辦理提取手續。
3.原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續；無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到XX市住房公積金管理中心辦理審核手續。
三、申請提取住房公積金的職工，需提交以下證明材料：
（一）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《XX市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《XX市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《XX市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
（二）償還購房貸款本息的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《XX市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
（三）建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建築材料發票（或收據）、身份證原件及復印件一份。
翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建築材料發票（或收據）、身份證原件及復印件一份。
大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）、身份證原件及復印件一份。
（四）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《XX市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
（五）離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及復印件一份。
達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。
（六）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的，提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
（七）出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。
（八）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
（九）戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
（十）失業（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續失業（或下崗）12個月以上的，提供失業證（或下崗證）、身份證原件及復印件一份。
（十一）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經公證機關公證的合法繼承身份證明原件及復印件一份。
本人不能親自辦理提取，委託他人辦理的，需提供經公證機關公證的委託書及職工本人、受委託人身份證原件及復印件一份。
發生上述（一）、（二）、（三）項情形的，對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時，需提供產權證明（配偶需提供結婚證或戶口簿）及上述有關證明材料。

6. 北京住房公積金提取（最新）流程

北京提取公積金程序：1、住房公積金提取申請書」，加蓋預留印鑒後到所屬管理部辦理提取手續。、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對於符合部分提取條件的，管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，並在購房發票（或購房收據）上加蓋「已辦理住房公積金提取」字樣的印章。4、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》並確認個人儲蓄賬戶。5、提取確認後，管理部人員列印《住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數據，按銀行分類匯總，核對無誤後，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。北京公積金提取條件：一、購房提取：1、住房公積金的繳存職工；2、提取原因為購買具有所有權的住房。3、注意：異地購房亦可提取公積金。二、租房提取：1、申請人為住房公積金的繳存職工；2、房租支出超出家庭工資收入5％。3、2015年北京放寬的公積金提取條件為：職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。北京公積金的提取需要大家滿足公積金管理中心規定的條件，在滿足了條件之後還要嚴格按照相關的流程進行提取。

7. 異地購房,北京住房公積金怎麼提取，能提取多少

有購房合同就可以提取公積金。
公積金提取的條件：
單位房管部門出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；
購房收據的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

8. 北京住房公積金購房提取一次可以提取多少

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職內工住房公積金賬戶內容的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金流程：
單位應當予以核實，並出具提取證明；
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金；
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

9. 在北京買房怎麼提取市屬住房公積金

買房時，想要提取市屬公積金，必要的證件是購房合同、本人身份證（原件及復印件）、聯名卡賬號等，如果申請人是貸款買房，還需要提供借款合同。

如果是商貸，可直接提交商貸的借款合同。

4.在外地購房，提取市屬住房公積金要准備的材料：

在北京市以外的省市購房申請提取，除按管理中心已有規定提交相關材料外，職工所在單位應出具“職工異地購房證明”，職工應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。

1）“職工異地購房證明”無固定格式要求，職工單位核實其購房情況的真實性後出具證明，加蓋單位公章即可。

2）“繳納基本養老保險的證明”，應通過公積金繳存單位到繳納養老保險的部門開具。

三、提取的流程是什麼？

買房提取市屬住房公積金，需要由單位經辦人辦理。

1.提取人提交材料給所在單位經辦人；

2.經辦人審核並出具《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》；

3.經辦人持材料到公積金賬戶所在管理部辦理；

4.管理部審核通過，辦理提取手續並出具《住房公積金提取記錄單》；

5.管理部上報信息，核准無誤的，提取額3~5個工作日打入本人公積金聯名卡內。

四、買房提取還應注意什麼？

1.夫妻購房提取住房公積金時，應當是主購房人（即網簽合同中名字在前的一方）先提取，配偶才可以提取。

Q：配偶提取時，要帶什麼材料？

A：除主購房人提供的資料外，還需提供主購房人的提取記錄單、結婚證。

Q：如果主購房人沒有住房公積金，怎麼辦？

A：主購房人沒有公積金，配偶方提取公積金時，需要提供結婚證和主購房人單位出具未建立公積金的證明。

Q：主購房人無工作，無法提供單位出具的未建立公積金證明，怎麼辦？

A：需要由檔案所在地或街道辦事處出具無工作證明。

2.非夫妻關系的購房者提取公積金時，要注意房屋的產權份額。

有產權份額證明的，按照其所佔的產權份額確定其可提取限額；

無產權份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。

例子：曉麗和男友一起貸款在天津買房，她們都是在北京繳納的住房公積金，購房合同上寫兩個人的名字，沒有約定份額。這種情況下申請提取，只能按照等額均分的份額提取。

買房要提取市屬住房公積金，需要提前准備好相關的材料，並確認材料真實有效。單位經辦人負責整個提取流程，辦理成功後，錢款會在3—5個工作日劃入本人公積金聯名卡內。

來源：北京住房公積金管理中心

該內容僅在北京適用。

10. 在外地買房，可以提取北京的住房公積金么

可以提取，但是只能購買戶籍所在地的省會城市的房子，並且不能有在北京市區有購專房提取記錄，具體如屬下：

北京住房公積金繳存人購買本人或配偶身份證、戶口簿記載的縣、市或戶籍所在地省會城市內的住房，可申請提取本人及配偶名下住房公積金。住房公積金繳存人及配偶在北京市行政區域內有購房提取記錄的，不能辦理異地購房提取。

(10)北京住房公積金提取買房擴展閱讀：

提取需要的材料：

1、提供填寫好的《購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》一份並經單位經辦人簽字；

2、本人身份證原件；

3、購房合同；

4、銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件；

5、已取得房屋所有權證或不動產權證的需提交原件；

6、購房地址所在的縣、市與身份證不符的，還需提供戶口簿原件。

辦理的時間：

9：00-12：00，13：30-17：00（公休日和法定節假日按照國家規定執行）。各管理部或受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點現場作出准予提取或者不準予提取的決定。審核准予提取的，即時將提取額直接劃入職工本人住房公積金聯名卡賬戶。