個人住房貸款利率浮動區間

⑴ 商業銀行貸款利率浮動區間

根據央行的規定，從2004年1月1日起擴大金融機構貸款利率浮動區間，商業銀行、城市信用內社貸容款利率可在貸款基準利率上上浮70％，而農村信用社貸款利率的浮動區間上限擴大到可在貸款基準利率上上浮100％。商業銀行、城市信用社貸款利率的浮動區間上限擴大到貸款基準利率的1．7倍，農村信用社貸款利率的浮動區間上限擴大到貸款基準利率的2倍。金融機構貸款利率的浮動區間下限保持為貸款基準利率的90％不變。以一年期貸款為例，現行基準利率為5．31％，擴大貸款利率浮動區間後，商業銀行、城市信用社可在4．78％至9．03％的區間內按市場原則自主確定貸款利率。

⑵ 建設銀行目前的個人住房貸款利率多少浮動區間多少

五年期基準利率4.9%，上浮比例子10%-40%不等，具體看客戶資質和條件。

⑶ 貸款利率上限浮動區間

貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.9925%

⑷ 央行稱個人住房貸款利率浮動區間不做調整是什麼意思，是下調了還是沒調。

利率下調了，但區間不做調整就是浮動區間不作調整，比如原來可以打七折，現在還是可以打七折，但不能六折

⑸ 目前人民銀行對各商業銀行貸款利率規定的上浮區間是多少

一，中國人民銀行自2015年3月1日起對於金融機構存款利率上浮的區間：
1，金融機構存款利率浮動區間的上限調整為1.3倍。
二，中國人民銀行規定對於金融機構貸款利率上浮的區間：
1，商業銀行、城信社貸款利率的浮動區間上限擴大到貸款基準利率的1．7倍
2，農村信用社擴大到貸款基準利率的2倍。
備註：

1，除非是中國人民銀行調整基準利率，銀行調整本行貸款利率，不影響之前簽訂的貸款合同利率。

⑹ 銀行貸款利率的浮動區間是多少

一般是年化5-7吧，500萬以下的房抵貸利息差不多這樣，像金額再大的貸款銀行要求就很嚴格了，只要能批利息不會太高

⑺ 利率浮動區間的含義

中國人民銀行決定，自6月8日起將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的內1.1倍；將金融機構貸款容利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.8倍
你關注的是這個事件吧，
在降息的同時擴大存貸款利率幅度區間，顯示在保持商業銀行存貸款名義利差大致平穩的同時，有更大積極性進行差異化利率浮動來激發貸款需求。存貸款同步降息維持了銀行名義利差平穩，但是擴大存貸款利率浮動區間，則會考驗不同銀行的定價能力和創新能力，優秀的銀行可以通過推出多樣化的創新產品來降低吸存成本。另外，貸款利率的下浮加上貸款利率下浮區間擴大，有助於降低企業融資成本。
利率下浮比例不到5%。此次降息加上貸款利率下浮區間擴大，會使得更大范圍的貸款需求受益，對擴大貸款需求有積極作用。同時，利率的下浮也能幹為通過財政政策來穩增長提供一個了相對低利率的貨幣環境

⑻ 」個人住房貸款利率浮動區間不作調整「是什麼意思

一般來說各地銀行政策會不同，但是針對首套房貸款利率有打折，最低也是7折，不過目前的優惠似乎打到8.5折的多

⑼ 金融機構貸款利率浮動區間的上限是多少

貸款沒有上限。此前存款的上限基準利率的1倍，貸款下限是基準利率的0.9倍。
調整後分別變成基準利率的1.1倍和0.8倍。
利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是:利息率= 利息量/ 本金x時間×100%。
貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。

⑽ 商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍對房地產市場的影響

你好，此輪房地產調控較之以往成效明顯，關鍵一點就是持續收緊的貨版幣政策，逼迫權開發商「以價換量」，加緊售房。中原地產何偉堅認為，此次央行降息，加上此前連續降低存款准備金率，預計將有數千億元的資金被釋放，相對寬松的貨幣環境，一定程度上會緩解開發商資金壓力，刺激購房者入市。
申銀萬國分析師李瑜認為，目前中央對樓市的調控在政策上不會有所松動，但是微觀上也不排除放鬆的可能。「之前多個城市在住房公積金貸款方面都有放寬跡象，並且已經被默許。」
他進一步表示，此次央行降息，有可能會帶來房價的反彈。但目前管理層手中仍有兩張牌限制著房價的大幅反彈，比如，全國推廣房產稅，上半年包括官方媒體在內已多少提及這事兒，另外，住房信息聯網規模也遠遠不止第一批的40個城市，規模的擴大會讓投資需求得到進一步的壓制。
「不過，這還算一個好消息。」魯能新城營銷部經理陳勇認為，購房門檻的降低，會刺激價格向上，漲幅不會太大，開發商都比較謹慎。政策面對樓市沒放鬆，中央不希望房價大漲。
希望對你能有些許幫助，望採納，謝謝~！