國管住房公積金

① 如何辦理國管的住房公積金的轉移

一、職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的，應當辦理住房公積金轉移手續，具體步驟如下：

1、職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶，並提供開戶證明；

2、由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯「住房公積金轉移通知書」，送交歸集部門辦理轉移手續。

填制「住房公積金轉移通知書」應注意填寫完整以下內容：轉入、轉出單位的全稱，單位編號及所屬的歸集部門；調出職工的姓名、編號應與單位匯繳清冊填寫的一致；轉移金額為該職工賬戶賬面余額；簽章（在歸集部門留的印鑒）。

按照國務院《住房公積金管理條例》規定，職工離職應由原單位辦理封存，待到新的單位工作以後，轉移到新單位繼續繳存，但不可銷戶提取。符合提取條件的才可申請提取個人住房公積金明細。

(1)國管住房公積金擴展閱讀

近期，深圳、重慶、青島、長春、南昌、烏魯木齊等多地已發布調整方案，關於調整住房公積金繳存基數、繳存比例和月繳存限額，這對上班族又是一個比較好的消息。

一般來說，住房公積金年度為本年7月1日至次年6月30日，單位會根據職工上一年的月平均工資變動情況調整公積金繳存基數，每年核定調整一次。平均工資變化，個人及單位繳存的公積金都會發生變化。

多地提高公積金繳存基數上、下限

以深圳市為例，自2019年7月1日起，各住房公積金繳存單位(以下簡稱「單位」)應當調整並執行調整後的住房公積金繳存基數，繳存基數為2018年職工個人月平均工資。

調整後的繳存基數不得超過本市統計部門公布的2018年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過27927元。職工月平均工資(實行年薪制的按月均分)未超過上述限額的，以實際月平均工資作為繳存基數;超過上述限額的，以該限額作為繳存基數。調整後的繳存基數不得低於2200元。

7月1日起，2019年度，事業單位和職工個人繳存比例為12％；企業單位和職工個人繳存比例上限為12%，下限為5%。

從各地的調整方案中可以得出今年的一大亮點可能會是提高公積金繳存基數上限。

② 如何提取國管住房公積金

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以專提取職工住房公屬積金賬戶內的存儲余額：
購買、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
出境定居的；
償還購房貸款本息的；
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

③ 住房公積金的市管和國管是怎麼一回事

住房公積金有國管與市管的區別。如果客戶所在單位為市管單位，那麼其公積金繳納存儲地即為市管，國管同樣。一般來說，市管公積金客戶需要到北京住房公積金管理中心辦理相關貸款事宜，而國管公積金客戶則需要到中央國家機關住房管理中心去辦理。

那麼，如何辨別自己單位是國管還是市管呢？簡單來說，凡在《個人住房擔保委託貸款借款申請表》「個人登記號」一欄寫的是以502、509數字開頭的，即是國管單位；以身份證號開頭的號碼，則大多數視為市管單位。
關注市管和國管之分，其實也就是沖著在哪貸款實惠去的。
市管：貸款額與繳存額相關 市管公積金最高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入（月收入＝職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。

國管：貸款額與家庭月均收入相關 國管公積金的貸款額度計算方式相對簡單些，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實際收入不能少於對應貸款年限所需月均還款額的2倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過60萬元的貸款。

④ 住房公積金國管和市管的區別

1、概念區分：國管公積金是中央國家機關住房資金管理中心(或中央直屬機關分中心)管理即國管公積金。市管公積金是各市住房公積金中心管理即市管公積金。

2、繳存賬號區分：國管公積金繳存賬號是以502、509或512開頭。市管公積金以身份證號碼開頭，並且末尾加00。

3、使用范圍區分：國管公積金可以跨地區使用，如鐵路單位，是屬於鐵道部直管的，其單位職工的公積金是可以跨地區使用。市管公積金只能在本地或是在規定可異地貸款的城市使用。

4、准備證件區分：兩種都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。除此之外國管公積金還需要准備單位開據的收入證明，市管公積金不用開據收入證明。

(4)國管住房公積金擴展閱讀：

國管公積金貸款注意事項：

1、國管公積金貸款額度：單筆住房公積金個人貸款最高額度為80萬元。

2、國管公積金貸款期限：個人貸款期限最長可計算到借款申請人70周歲，同時不超過30年。二手房的貸款期限應低於房屋土地剩餘使用年限3年（含）以上。

3、國管公積金貸款利率：購買首套住房的住房公積金個人貸款利率為：貸款期限1-5年的，年利率為4.45%。貸款期限6-30年的，年利率為4.90%，購買第二套住房的住房公積金個人貸款利率為購買首套住房的住房公積金個人貸款利率的1.1倍。

參考資料來源：網路-國管公積金

參考資料來源：網路-住房公積金

⑤ 住房公積金怎麼做市管轉國管呢！

職工變動工作單位的，應辦理個人住房公積金賬戶轉移手續，將其在原單位的個人住房公積金賬戶，轉入新調入單位。

有下列情形之一的，單位或職工應辦理個人住房公積金賬戶轉移手續：

1、職工在本市范圍內調動工作的；

2、職工調入、調出本市的；

3、單位合並、分立的；

4、單位撤銷、解散或者破產的；

5、其他需要辦理轉移手續的情形。

(5)國管住房公積金擴展閱讀：

所有住房公積金轉移業務要求轉出單位先為職工辦理封存手續，轉入單位在為職工開立個人住房公積金賬戶後，方可辦理轉移手續。雙方系統中職工個人信息不一致的人員不得辦理轉移，需先通過職工個人信息變更程序更正個人信息後方可辦理。

繳存職工調離本市的，先辦理個人賬戶封存，在調入地開立住房公積金賬戶後，由調入地的住房公積金管理中心通過「全國住房公積金異地轉移接續平台」辦理職工住房公積金轉移業務。

繳存職工與單位解除或終止勞動關系的，先辦理個人賬戶封存，賬戶封存期間，職工在本地新就業單位繼續繳存的，應直接將職工賬戶轉移到新就業單位;在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存半年以上的，通過「全國住房公積金異地轉移接續平台」辦理異地轉移接續手續。

未繼續繳存的，封存滿半年後可提取。

該項政策自2018年10月30日起執行。原有政策如有與該政策相抵觸的，按新政策執行。如遇國家、省政策調整，則再作相應調整。

⑥ 北京住房公積金國管和市管有哪些區別

北京公積金中心和國管公積金中心都是北京市公積金委員會的下屬，北京中心管非央屬單位和國管中心管央屬和國務院所轄單位

⑦ 國管公積金是住房公積金嗎

國管公積金是指中央國家機關及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存版的長期住房儲金。
其與市管公權積金主要區別如下：
第一管理機構不同，國管公積金由中央國家機關住房資金管理中心負責管理，而市管公積金由本市住房公積金管理中心管理。
第二使用范圍不同，國管是公積金可以跨地區使用，如鐵道部，是屬於鐵道部直管的，他們的單位工人的公積金是可以跨地區使用的。
第三貸款年限有很大差異，一般貸款年限的計算公式是房齡+貸款年限小於等於一個數值。這個數值，國管的要比市管的要大。

⑧ 國管公積金與市管公積金的基本區別

一、繳存賬號的區別。在通常情況下,國管公積金的繳存賬號是以「502」或「512」開頭的回;而市管公積金則答是以「身份證號碼」開頭,並且末尾加「00」。所以,如果您不清楚自己的公積金是國管公積金還是市管公積金,不妨看一下自己的繳存賬號。如果您的公積金繳存賬號是以「502」或「512」開頭的,那麼您的公積金就是國管公積金。而如果您的公積金繳存賬號是以「身份證號」開頭,並且末尾加「00」,那麼您的公積金就是市管公積金。
二、准備證件的區別。在做公積金貸款的時候,無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。但國管公積金還需要准備單位開據的收入證明,而市管公積金就不用開據收入證明。
三、辦理周期長短的區別。公積金貸款在辦理時間上往往要長於商業貸款。但國管公積金與市管公積金在辦理時間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時間在30天到45天之間。而國管公積金辦理時間則要45天到60天。也就是說市管公積金在辦理時間上要比國管公積金時間短。