A. 滄州市住房公積金管理中心怎麼樣
簡介:滄州市住房公積金管理中心,是市政府直屬的正處級單位。領導班子設主任1名、副主任3名、紀檢組長1名。
注冊資本:5819.67萬人民幣
B. 滄州公積金管理中心可以異地貸款公積金嗎
現在滄州市住房公積金已經開通全國異地貸款,需要到您繳存地的公積金核心開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》,到您購房地的公積金營業廳做初審。按照省監管辦要求,我核心正在進行新業務信息系統建設工作。目前系統測試已完成,進入新舊系統數據移植和新系統啟動階段。
C. 滄州市住房公積金查詢密碼是多少
住房公積金卡實行密碼管理,密碼由6位數字組成,住房公積金卡的初始密碼為本卡帳號的後6位。
住房公積金查詢:
公積金賬戶信息查詢方式:
1.到當地管理中心窗口查詢,也可通過自助設備查詢。
2.登陸當地網站查詢。
3.通過當地12329熱線輸入身份證號查詢。
4.部分地區可通過下載手機客戶端查詢。
D. 滄州住房公積金個人轉移通知書交到哪
可以申請轉移到下一個單位繼續繳納。住房公積金轉移需要資料如下。
(一)本地(中心系統內)需提供的材料:
1.與新單位建立勞動關系證明。(如現公司開具的轉移證明原件)
2.填妥並加蓋原單位公章的《住房公積金轉移通知書》(一式兩聯)。
3.辦理多人轉移的,還須填寫《住房公積金轉移清冊》(一式兩聯)。
4.由職工本人或原單位經辦人辦理;職工本人辦理的,提供本人身份證原件及復印件;由單位經辦人辦理的,提供經辦人身份證原件及職工身份證復印件(如由經辦人辦理的,提供的職工身份證復印件需加蓋原單位公章)
(二)轉出(轉到異地)需提供的資料:
(1)提供異地公積金中心出具的繳存證明。
(2)填妥並加蓋原單位公章的《住房公積金轉移通知書》(一式兩聯)。
(3)辦理多人轉移的,還須填寫《住房公積金轉移清冊》(一式兩聯)。
(3)職工本人辦理的,提供本人身份證原件及復印件;由單位經辦人辦理的,提供經辦人身份證原件及復印件。
E. 現在想在滄州市區買房.可以用我的住房公積金貸款嗎
符合抄條件可以申請
個人襲住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
F. 滄州有住房公積金幫提取公司嗎
據國家規定,職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
G. 住房公積金怎麼用,滄州市住房公積金提取
作為上班族,每個月我們都要繳納「五險一金」。如果說五險「保人」,那麼「一金」就是保房。住房公積金設立的目的是讓在職職工存一筆」買房「的錢。
工作幾年,買房的時候,選擇住房公積金貸款(利率為3.25%),可以享受到低於銀行商業貸款(利率為4.90%)的優惠。
可能有人說,這點」利差「,著實占不到什麼便宜!
小白認為,有這種想法的人,有點小看公積金貸款給予「利差」上的福利了。
「利差1」=銀行商業貸款利率-住房公積金貸款利率=4.9%-3.25%=1.65%
小白舉例一:
1、買房貸款100萬,選擇住房公積金貸款(20年等額本息),支付的利息總額為36.12萬。
2、買房貸款100萬,選擇銀行商業貸款(20年等額本息),支付的利息總額為57.06萬。
在復利和時間的共同作用下,1.65%的「小利差」造就了20.94萬的利息總額差距。
57.06萬-36.12萬=20.94萬
是不是看到公積金貸款的好處後,想買房貸款的時候多貸點錢呀!
小白認為,有這樣想法的人應該不少。為此,各個地方都設定了多種公積金貸款的限制性條件。譬如,每個地方都設定了公積金貸款的上限。
小白舉例二:
1、上海市規定:個人公積金貸款最高限額為60萬,夫妻為120萬。
2、廈門市規定:個人公積金貸款最高限額為50萬,夫妻為100萬。
現在,大家可能會和小白說:「小白,我們知道公積金貸款的好處,無須你多言。」
嗯,大家若這么說,沒有錯。因為,每月從工資里扣掉5%-12%存到住房公積金賬戶就是為了以後買房。從這個角度來說,繳納公積金算是一種強制存款。買房後,我們每年都可以提取一部分「錢」出來。
可是,小白現在要問問,你覺得「上班5年後,申請住房公積金貸款買房」和"上班10年後,申請住房公積金貸款買房」有什麼區別?
是不感覺怪怪的,好像除了時間上,一個是5年,另一個是10年,其中也沒什麼差別。
小白舉例三:
1、職工住房公積金賬戶存款利率按照一年期定期存款基準利率執行(年利率為1.50%)。
2、住房公積金貸款利率為3.25%。
大家可以發現,住房公積金的存款和貸款間存在利差。
「利差2」=公積金貸款利率-公積金存款利率=3.25%-1.50%=1.75%
實質上,這相當於沒有買房的上班族「湊份子錢」給買房的上班族「發了貸款」。這有點類似銀行,一部分人存錢到銀行,另一部分人從銀行貸款。
只不過,沒有買房的上班族拿到的存款收益僅有1.50%/年。要知道,現在余額寶的7日年化收益率已為4.04%/年。與此同時,買房的上班族卻享受著3.25%/年的住房公積金貸款利率,拿著遠低於市場水平的優惠利率買房。
當然咯,交錢的時候虧點,買房的時候賺回來,我們還是能夠接受的。這也體現了住房公積金的初衷,大家「湊份子錢」買房,合作共贏。
H. 住房公積金查詢,住房公積金怎麼用,滄州市住房
各地區查詢公積金余額方式不一定相同。
部分地區可以通過支付寶,選擇城市服務--公積金查詢,綁定公積金卡進行查詢。
或者可以通過當地公積金管理中心官網進行查詢。
具體可咨詢當地公積金管理中心客服熱線:12329.
若是有住房公積金,可申請公積金貸款,利率低。並且公積金賬戶資金可用來還貸。
農行個人住房公積金貸款基準年利率如下:
五年(含)以下 2.75 %
五年以上 3.25 %。
個人住房公積金貸款申請資料如下:
1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
2、合法的購(建、修)住房合同、協議和其他批准文件;
3、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件;
4、對自有住房進行翻建,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件;
5、符合公積金中心要求的首付款證明;
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明;
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料;
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
若不需購房,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金需提供以下材料:
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,先由所在單位予以核實,並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;
3、准予提取的,到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程,請咨詢當地公積金中心
I. 滄州住房公積金貸款利率是多少
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。