辦理住房公積金

1. 個人可不可以辦理住房公積金

部分地區可以。城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金。（註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構）

城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

(1)辦理住房公積金擴展閱讀：

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：

1，按還貸能力計算公式

{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。

使用配偶額度的：{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

2，按房屋價格計算公式

貸款額度=房屋價格×貸款成數

3，按賬戶余額。

職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

4，按最高限額。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

2. 公司如何辦理住房公積金

您好，辦理公積復金需要您制攜帶所需材料到住房公積金管理中心進行申報繳納。註：所需材料一定要備齊。如果您是新成立的公司，需要資金周轉，建議您選擇大品牌進行借款，有錢花是原網路金融信貸服務品牌，它運用人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務，申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款，最高可借20萬，希望這個回答對您有幫助。

3. 單位要統一辦理住房公積金，具體的辦理流程是什麼需要什麼材料

單位公積金賬戶設立

申請條件：

本市范圍內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等單位應當自設立之日起30日內辦理單位公積金賬戶的設立手續。

設定依據：

1、國務院《住房公積金管理條例》

2、《大連市實施國務院<住房公積金管理條例>辦法》

3、《大連市住房公積金管理若干規定》

辦理要件：

1、《住房公積金單位開戶申請表》，加蓋單位公章。

2、營業執照副本（機關事業單位需提供成立批文）。

3、組織機構代碼證（如已更換新的三證合一營業執照不需提供）。

4、單位公章、財務章、法人印章及單位介紹信。

5、如住房公積金啟始繳交時間與單位成立時間不一致時，需提供民主決議。

6、加蓋公章的法定代表人或負責人的有效身份證件復印件、單位經辦人有效身份證件原件。

辦理流程：

1、單位經辦人填寫《住房公積金單位開戶申請表》（一式兩聯）（此表可在網站下載），加蓋單位公章。

2、單位經辦人攜帶上述材料到單位注冊地所屬辦事處營業大廳前台辦理開戶並預留印鑒。

辦理地點：

單位注冊地所屬辦事處。

辦理時限：

手續齊全情況下，不超過3個工作日。

辦理時間：

市內五區辦事處：周一至周五工作日8:30-16:00周六、周日雙休日9:00-12:0013:00-15:00

金州新區（保稅區）辦事處開發區網點：周一至周五工作日8:30-11:3013:00-16:00

周六、周日雙休日9:00-12:0013:00-15:00

其他區市縣辦事處：周一至周五工作日8:30-11:3013:00-16:00

補充說明：

1、繳存單位可在單位、職工各5%—12%之間自主確定住房公積金繳存比例，但低於10%的，須經本單位職工代表大會或者工會討論通過後到市住房公積金管理中心辦理。。

2、以提高住房公積金繳存比例形式發放住房貨幣補貼的新職工，執行單位25％、職工15％的繳存比例；開發區職工執行單位18％、職工14％的繳存比例。上述新職工和開發區職工其單位、職工住房公積金繳存比例為各12%，其餘部分作為住房貨幣補貼。

3、《住房公積金單位開戶申請表》、申請及決議樣本可到辦事處營業大廳前台領取。

聯系電話：12329

(3)辦理住房公積金擴展閱讀：

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。

從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。

大連市住房公積金管理中心_單位公積金賬戶設立

4. 住房公積金怎麼辦理的啊，在哪裡交

想交住房公積金，必須是單位出面辦理，個人是不能繳存的。另外，公積金是分為兩個部分，一部分個人繳納，另一部分是公司繳納的。

單位辦理登記手續應提供的材料

（一）黨政機關、事業單位或社會團體，需出具單位設立批准文件或法人證書副本原件及復印件；獨立核算企業需出具營業執照副本原件及復印件；國外、外地派出機構代表處或辦事處需出具當地工商行政管理部門核發的《注冊證書》副本及復印件；

（二）國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證副本原件及復印件；

（三）法定代表人或負責人、單位經辦人的身份證復印件。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

(4)辦理住房公積金擴展閱讀：

特點

（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

參考資料：

網路-住房公積金

5. 個人住房公積金卡如何辦

個人住房公積金卡辦理的流程：

1. 銀行選擇個人根據需要在交通銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國銀行、農業銀行、中信銀行在北京地區所有網點辦理聯名卡申領手續。

2. 申請：本人持有效身份證件到銀行櫃台辦理聯名卡申請手續，在完整填寫好個人信息後，申請人應當明確和銀行約定是否需要卡面印製姓名拼音以及是否配發「住房公積金對賬簿」。

3. 銀行審核：銀行對申請資料真實性、是否符合辦卡條件、與公積金中心比對相關信息等內容進行審核。對於不能通過審核的，銀行告知其具體原因。

4. 制卡和發卡：對於通過審核並選擇卡面上不需要印製姓名拼音的，銀行現場制卡並發放給申請人。對於選擇卡面印製拼音姓名的申請，銀行與申請人另行約定發卡方式與時間。

5. 聯名卡激活：成功制卡後，持卡人本人必須在第一時間按照銀行相關規定進行卡激活操作，確保住房公積金查詢、住房公積金提取及金融功能正常。

(5)辦理住房公積金擴展閱讀：

住房公積金聯名卡，是一種具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡。 住房公積金聯名卡是向繳存住房公積金的職工發放的有效憑證，住房公積金管理中心要求各繳存單位不得以任何理由拒絕為本單位職工辦理住房公積金聯名卡。

住房公積金聯名卡是向繳存住房公積金的職工發放的有效憑證，住房公積金管理中心要求各繳存單位不得以任何理由拒絕為本單位職工辦理住房公積金聯名卡。

職工可以實時查詢個人住房公積金賬戶的信息，同時可以監督單位是否按時足額為自己繳存住房公積金，此外還可以核對住房公積金余額。

6. 單位辦理住房公積金需要什麼材料

企業繳納住房公積金，持下述文件到當地住房公積金管理中心辦理開戶手續回：

1、《答企業法人營業執照》副本原件+復印件
2、國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證副本原件+復印件。
3、法定代表人身份證原件+復印件。
4、經辦人的身份證原件+復印件。
5、單位填制的住房公積金管理中心統一印製的《單位登記表》一份（可在網上下載，或在住房公積金管理中心現場填寫。
6、公章。
單位在住房公積金管理中心辦理單位登記後，應在20日內持《單位登記表》、員工身份證復印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶。

7. 辦理住房公積金提取，需要准備什麼材料

職工申請提取住房公積金應提供的證明材料

一、職工離、退休申請提取住房公積金提供材料下列證明：

1、退休批文或退休證和身份證原件復印件各1份。

2、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

二、職工出境定居申請提取住房公積金應提供下列證明材料：

1、出國定居的護照鑒證、與單位終止勞動關系的批文或證明材料的原件和復印件各一份。

2、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

三、職工死亡支取住房公積金應提供下列證明材料：

1、醫院提供的死亡證明或戶口注銷證明原件及1份復印件。

2、繼承人的繼承證明（如：配偶要提供結婚證、父母、子女關系要提供戶籍證明和單位證明）

3、由繼承人聯合簽定的委託書及代辦人的身份證原件及復印件。

4、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

四、完全喪失勞動能力的職工申請提取住房公積金應提供下列證明材料：

1、勞動部門或醫院出具的證明文件原件及1份復印件。

2、與單位終止勞動關系的證明文件原件及1份復印件。

3、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

五、職工購買商品房申請提住房公積金應提供下列證明材料：

1、經房產交易所鑒證的購房合同原件。

2、首期款發票及身份證原件

3、購房人的配偶、父母、子女（以下簡稱直系血親）申請提取公積金，應提供戶籍關系證明。

4、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

六、職工自建房申請提取住房公積金應提供下列證明材料：

1、建設部門簽發的《建設許可證》、申請人身份證、原件復印件各1份。

2、自建房人的配偶、父母、子女申請提取住房公積金的應補充提供與自建人關系證明的原件。

3、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。

4、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

七、職工購買房改房申請提取住房公積金應提供的證明材料：

1、房改辦簽發的《交款通知書》復印件1份。

2、房改辦印製的《單位出售公有住房報表》或《職工購買集資房名冊》或《計算表》復印件一份。

3、申請人的身份證原件。

4、購買人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應補充提供與購房人關系的證明。

5、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

八、職工購買二手房且不辦理按揭貸款申請提取住房公積金應提供下列證明材料。

1、房產交易所鑒證的購房合同原件。

2、過戶後的產權證（期限在產權證辦理出後 個月內）。

3、購房人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應提供與購房人的關系證明。

4、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。

5、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

九、職工購買二手房且辦理按揭貸款，申請提取住房公積金應提供下列證明材料：

1、房產交易所鑒證的購房合同原件。

2、首期款發票原件。

3、中介所的賬戶和開戶銀行。

4、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

十、職工申請住房公積金償還個人住房按揭貸款應提供下列證明材料：

1、合法的借款合同原件。

2、借款人的配偶、父母、子女申請提取住房公積金應提供與借款人關系證明。

3、已填好和簽章的《職工提取住房公積金抵交住房按揭貸款申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

(7)辦理住房公積金擴展閱讀

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。