『壹』 技巧攻略：個人貸款怎麼最劃算
若您當地有開辦我行網點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請，各貸款專品種的申請要求及條屬件均不相同，首先看您的貸款用途是什麼？我行貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等），且在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料。由於各分行開展的貸款品種不同，建議您先登錄招行主頁，點擊右上角」在線客服"選擇人工進入，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
『貳』 攻略：貸款買房提供什麼樣子的銀行流水
貸款買房的銀行流復水要制求很簡單，一般是連續近半年的，工資流水和自存流水都可以的，貸款機構都需要你提供流水來證明你的收入有沒有達到還貸的能力，每月進帳流水金額至少是你所有貸款月還款額的2倍以上。
還有的是做出國簽證和進新公司的時候所需要的基本材料.
『叄』 求教貸款攻略
通過招行貸款，貸款金額較小（5萬以下），如您已是招行用戶，並且下載了招專商銀行手機銀行APP，您可以嘗屬試通過登錄手機銀行，點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」，通過此界面嘗試申請。若符合招行信用卡條件，可嘗試申請信用卡。
如貸款金額在5萬以上，若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，目前可貸款用途如下:購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉的用途。您可在8:30-18:00致電95555，進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
『肆』 貸款攻略：異地貸款買房需要什麼手續
貸款條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力。 貸款成數
1、 住房貸款一般不超過購房合同總價的70%，最高不超過購房合同總價的80%；
2、 商業用房貸款最高不超過購房合同總價的50%； 貸款期限
1、 個人住房貸款最長期限為30年；
2、 個人商業用房貸款最長期限為10年； 貸款利率
1、 個人住房貸款利率在基準利率水平上下浮10%；
2、 個人商業用房貸款利率在基準利率水平上上浮10%；
3、 本貸款利率在借款期限內，遇國家法定利率調整時，於次年1月1日開始，執行新的利率。 還款方法
1、 等額本息還款法：借款人每月以相等的金額償還貸款本息；
2、 等額本金還款法（遞減）：借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減；
二、借款人需提供材料（用A4紙復印）
1、 身份證雙方原件及復印件借款人7份配偶2份；
2、 戶口本雙方原件及復印件2份（首頁、戶主頁、本人頁）
3、
（1）結婚證原件及復印件2份（照片頁、內容頁）
（2）未婚提供單身證明原件及復印件2份（戶口所在區民政部門開具）
（3）離婚提供離婚證、單身證明原件及復印件各2份；
4、 雙方收入證明原件及復印件1份 註：私營業者提供營業執照副本復印件2份（必須經過當年年檢） 近三個月納稅證明復印件2份； 也可提供其他收入來源、易變現財產（租金、存款、債券、證券、房產、車等）
5、首付款發票原件及復印件2份
三、 開發商提供材料
1、 普通購房合同3份；
2、 預售許可證3份；
3、 門牌審批表3份；
4、 企業法人營業執照副本1份；
5、 備案合同1份；
四、 客戶簽字及按手印
1、 談話筆錄1份
2、 借款申請書2份
3、 收入證明(雙方)1份
4、 借款合同6份
5、 抵押表4份
6、 聲明2份
『伍』 如何提高銀行房貸成功率攻略
您好，正規貸款渠道貸款之前，都是會查徵信的，拿有錢花APP貸款來說，良內好的個人徵信有助於提高貸款容的成功率，所以您需要在貸款後保持按時還款的良好習慣。另外，對於提供貸款的平台，您需要提前查閱官方說明，准備好申請條件需要的資料。希望這個回答對您有幫助。此條答案由有錢花提供，有錢花是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品牌，靠譜利率低，手機端點擊下方馬上測額，最高可借額度20萬。
『陸』 房產攻略：必須滿足哪些條件才能貸房貸
買房貸款需要滿足條件：
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；
2、交齊首期購房款；
3、有穩定合法收入，有還款付息能力；
4、申請時購房者有不低於購房價款20%的自有資金。
5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
6、所購二手房的產權明晰，符合規定的可進入上海二手房市場流通的條件；
7、所購房屋不在拆遷公告范圍內。
8、貸款銀行要求的其他條件。
除了滿足這些條件，也不代表你就可以順利的貸到款，買到心儀的房子。所以，只要是准備買房的朋友，貸款之前最好是弄清楚以下這幾個問題，才能保證貸款的順利辦理。
『柒』 貸款買房全攻略：想買套二手房怎麼貸款
購房者在辦理二手房貸款時，一般需要攜帶以下材料：
1、夫妻雙方的身份證原件及復印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復印件；
4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件；
5、戶口簿原件及復印件；
6、資信證明原件（使用銀行提供的標准格式）。
由於借款人收入情況復雜，工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件，如借款人為個體經營戶，則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同；
如借款人為企業法定代表人、負責人或股東，則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等；
如借款申請人註明有除工資收入以外的其他收入來源的，應提交相關的證明材料。如利息收入，應提供存單、國庫券等憑證；房屋租賃收入，應提供房屋產權證或租賃合同；投資收入，應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7、銀行要求的其他資料。
二、二手房貸款的流程
二手房貸款流程一：
買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二手房貸款流程二：
憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
二手房貸款流程三：
在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的建行儲蓄存摺和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來）。
如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。
以上就是對「辦理二手房貸款需要什麼材料」「二手房貸款的流程」所作的介紹。其實，辦理二手房貸款很大程度上是一種程序化的過程，銀行對於二手房貸款的流程作出了明確的規定，購房者按照銀行的要求辦理即可。但是，也不能保證銀行在辦理二手房貸款過程中不會損害購房者的利益，比如在貸款合同中加入一些不合理的條款。因此，購房者可以在辦理二手房貸款時多向律師咨詢，他們會問您提供最有利的建議。
『捌』 買房攻略.如何買房子
在你入手夢寐以求的房子前，需掌控好正確的財政手段。 所以，買房應該是從容淡定的來實施，卻確的步驟，雖然大量的文書很繁瑣，但擔心欺詐條款比你討價還價更費神，而買房五步驟讓一切變得更簡單。 一：獲得批准 在開始購買你想要的房子前，你需要了解你懂額預算。如果你是初次買房，就要開始作為貸款人貨比三家，去申請住房貸款的預先審核。 聖地亞哥一位按揭合作夥伴的按揭經紀人南希.克萊門說「預先審核讓賣家知道你有買房的錢。」「如果你不進行預先審核，買家就會拿到更多的訂單，他們也不會關注你，因為不知道你是否買得起。」二：找房現在是時候瘋狂的看房，研究下看房開放日，但最好尋找專業的幫助。 「房地產經紀人通常幫你發現常規屬性，還可以指出購買的某地的優點和缺點。」買房作家米歇爾.拉訥說道「艱難時刻，第一時間，任何時間。」「好的房產經紀人會指出這些事情「嘿，你買的房子是這條街上最貴的。」「這房子不夠好，將來可能沒有太大的升值空間。」」 作為初次購房者，一個好的經紀人作為向導在通過協商過程中能有很大的幫助，一旦你發現理想中的房子，你應該立馬買下，包括你將購買的房價總金額，並且你將願意付多少定金來確保合同生效。 定金由第三方代管賬戶保管，以預防有一方在交易正式取消或者生效前取出。 三：獲得房貸 當心前置審批的陷阱，僅僅因為你做了前置審批的抵押不意味著你可以有資格成為貸款人，除了知道你需呀獲得貸款的一切事情，你必須滿足一些條件。 你需要良好的信用評分（680以上），至少兩年以上的工作經驗，債務是你收入的40%以下（包括你最新月的抵押付款）。 如果在過去的兩年內你宣布過破產也同樣不能成為貸款人，過去四年內申請了取消抵押品贖回權，如果你滿足了這所有的條件，在預先審核後獲得貸款將會很容易。 四：讓談判開始吧！ 幸運的是第三方團隊專家會幫助確認房子的完好無損。 加利福尼亞州的區域代管管理員海蒂.卡瑟爾說道「買家的最低期望是：評估，驗房，白蟻的檢查工作。」一旦檢查完好，買賣雙方同意付款放貨，一切定局。 五：結束交易 現在剩下最後一件事情，得到產權保險----這張紙能確保房產無留置權，防止合法買賣---和正式地轉移資金。