住房公益金怎麼貸款

① 用住房公積金怎麼貸款

一、首先，得滿足申請公積金貸款的條件：

1、 借款申請人的公積金在深圳繳存（即深圳戶籍可在異地繳存，非深圳戶籍必須在深圳繳存）；

2、 近6個月連續繳存；

3、 目前在繳存狀態；

4、 信用良好（信用卡和其他房款、助學貸款、車貸等不逾期，原則上連三累六銀行可以拒貸）；

5、 借款申請人及其配偶在全國范圍內無未結清的公積金貸款。

二、符合公積金申請條件之後，面簽時不同客戶需要准備的材料也是不同的，如下：

1、客戶單身：身份證原件、房產買賣合同原件、定金收據原件、定金轉賬憑條、不動產信息查詢結果單、公積金聯名卡、首期款銀行卡。

2、客戶已婚：夫妻雙方同時到場並攜帶身份證原件、結婚證原件、房產買賣合同原件、定金收據原件、定金轉賬憑條、不動產信息查詢結果單、公積金聯名卡； 配偶必須到場，不可以做委託公證。

3、客戶離異：身份證原件、離婚證/法院判決書原件、房產買賣合同原件、定金收據原件、定金轉賬憑條、不動產信息查詢結果單、公積金聯名卡、首期款銀行卡； 原配偶不用到場。

4、客戶喪偶，面簽時需提供哪些資料？

身份證原件、家庭戶口本原件（體現喪偶信息）、房產買賣合同原件、定金收據原件、定金轉賬憑條、不動產信息查詢結果單、公積金聯名卡。

② 住房公積金要貸款該怎麼操作

長春市住房公積金裝修貸款管理辦法（試行）

長公積金管字[2008]10號

第一條 為進一步拓展住房公積金貸款業務，支持住房裝修消費，改善職工居住條件，根據《長春市住房公積金貸款管理辦法》，結合我市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的住房裝修，是指職工在購買自住住房時進行的室內裝飾裝修的工程活動。
第三條 本辦法所稱的住房公積金裝修貸款是指長春市住房公積金管理中心（以下簡稱中心），委託在我市的商業銀行向借款人發放的用於自住住房裝修的貸款。
第四條 借款人申請裝修貸款應具備下列條件：
（一）從其所在單位為其建立住房公積金制度到申請借款之日，按規定連續、足額繳存12個月以上的住房公積金；
（二）具有經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、首付款收據或《房屋所有權證》、契稅發票；
（三）具有與室內裝飾企業簽訂的裝修合同；
（四）具有償還貸款本息的能力。已使用住房公積金購房貸款或在裝修貸款的同時使用住房公積金貸款的，其借款人家庭收入減去裝修貸款和購房貸款的月還款額後，確定其償還貸款本息能力。其償還貸款不得超出家庭收入的50%；
（五）符合《長春市住房公積金貸款管理辦法》中的規定。
第五條 借款人申請裝修貸款，可用所購自住住房抵押擔保或提供保證擔保。
第六條 借款程序
（一）借款人提出住房公積金裝修貸款申請。
1、借款人在申請住房公積金貸款的同時，可申請住房公積金裝修貸款。
2、借款人取得房屋所有權後一整年內，准備進行或正在進行尚未完工室內裝飾的，可申請住房公積金裝修貸款。
（二）填寫《住房公積金裝修貸款申請表》。
（三）經中心審查合格的，簽訂《住房公積金裝修借款合同》。
（四）辦理所購裝修住房的房屋抵押財產保險或借款行為的保證擔保手續。
（五）辦理借款合同公證。
（六）用所裝修住房抵押貸款的，需辦理完房屋注籍登記或抵押登記後放款。
第七條 貸款額度、期限和利率
（一）住房公積金裝修貸款額度按所購住房建築面積計算，每平方米不超過800元。
（二）貸款最長期不超過10年。
（三）貸款利率按國家規定的住房公積金貸款利率執行。
第八條 本辦法未盡事宜，按《長春市住房公積金貸款管理辦法》、《長春市住房公積金貸款管理辦法實施細則》執行。
第九條 本辦法由長春市住房公積金管理中心負責解釋並組織實施。
第十條 本辦法自發布之日起實施。

二○○八年十二月四日

③ 用住房公積金貸款，怎麼貸個法

住房公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

④ 住房公積金貸款怎麼貸，能貸出來現金嗎

可以貸，但是貸不出現金,必須買房或裝修才可以，但是公積金以你那可以提出一次，貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

(4)住房公益金怎麼貸款擴展閱讀：

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

借款人在委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺代扣每月償還貸款本息的同時，也應委託公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息後，每月提取本人及配偶的住房公積金（含補充住房公積金及按月住房補貼）劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。