1. 中山住房公積金名下無房可以提取嗎
提取住房公積金後可以再用住房公積金貸款,但會影響貸款額度:
只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理;
如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額,但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬於二套房貸,首付最少6成。
根據上述兩種情況,可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是,雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對於公積金貸款也是同樣有影響的,最直接的就是影響了公積金貸款的額度。
2. 住房公積金在廣州的,可以在中山買房用公積金貸款嗎
可以
公積金可以異地貸款購房。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下版流程辦理:
貸款權城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
3. 中山市的住房公積金可以提取嗎
中山住房公積金提取條件:
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依據第2、3、4項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金帳戶。
職工死亡或者宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內的存儲余額;無繼承人也無遺贈人的,職工住房公積金帳戶的存儲余額納入住房公積金增值收益。
職工提取住房公積金帳戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人:准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
中山市住房公積金查詢方法:
1、持本人身份證及公積金卡到公積金管理中心大廳查詢;
2、撥打中山市公積金管理中心電話咨詢
3、可以到本人辦理公積金繳費的銀行查詢。
中山市住房公積金:
中山市住房公積金管理中心是直屬市政府管理的不以盈利為目的的副處級事業單位。
中山市住房公積金地址:中山市興中道2號國土局大樓2層
希望能解決您的問題。
4. 中山這里的住房公積金可以全部取完嗎
可以的,但是需要符合全部提取的條件。
8種情形提取額度為全部存儲余額:
1、退休版;
2、完全喪失權勞動能力,並與單位終止勞動關系;
3、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲,失業且住房公積金賬戶封存均滿2年;
4、在國外或者港、澳、台地區定居;
5、戶籍遷出本市;
6、戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續;
7、享受最低生活保障;
8、職工死亡或者被宣告死亡的。
5. 中山住房公積金怎麼查詢個人賬戶
中山市住房公積金新業務管理系統已正式上線,職工原有的住房公積金存摺到銀行列印明細已不可辦理。職工如需要快速查詢本人的住房公積金余額及繳存月份可直接登陸我中心網上辦事大廳,點擊進入「個人信息快速查詢」,輸入本人證件號碼、公積金賬號或公積金聯名卡號即可查詢。
職工如需查詢繳存明細等信息,除了到相應住房公積金歸集銀行櫃台查詢外還可以開通個人網上辦事大廳許可權,登錄大廳後即可進行住房公積金個人余額和明細查詢、租房提取申請及取消等業務,並實時接收我中心最新通知信息。職工開通個人網上辦事大廳許可權只需要攜帶身份證、公積金聯名卡到中心及辦事處前台或相應歸集銀行櫃台簽訂《中山市住房公積金業務自助辦理服務協議》,設置網上辦事大廳密碼,即可憑本人證件號碼、公積金賬號或公積金聯名卡號和密碼登錄。
參考資料:中山市住房公積金管理中心http://www.zszfgjj.gov.cn/html/article/2013/06/24/1081.shtml
6. 中山本地戶口離職能取住房公積金嗎
辭職後公積金提取辦理流程
辭職後公積金提取到住房公積金中心營業大版廳領取《住房公積權金提取審批表》(一式一份)和相關提取指南或登錄下載《公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務指南下公積金提取相關政策;
持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至我中心營業大廳審核;
符合提取條件的,在公積金中心一樓營業大廳審核後轉入本人公積金卡內,如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉帳支票。
辭職後公積金提取注意事項
委託他人辦理提取住房公積金的,須提供公證機關公證的授權委託書和代理人身份證;單位集中統一辦理的,須出具經辦人身份證原件;配偶代辦的需提取夫妻雙方身份證;用A4紙復印一份。
在符合提取條件的情況下,已和單位解除勞動關系的職工,應辦理銷戶提取,需提供解除勞動關系的有效證明。