招行住房貸款

A. 招商銀行房貸的每個月還款時間可以改嘛

若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，如需延長/縮短還款期限，因各分行的規定有版所不同，建議權您聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否辦理。 （如需縮短，可通過「提前還款」實現，「提前還款」一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請，由於各分行有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認）

B. 招商銀行房產抵押貸款需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

C. 招商銀行住房貸款審批需要多久

如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異，貸款具體的放款時間等相關信息，請您直接聯系經辦網點確認。
若已提交貸款申請，可登陸招行手機銀行查詢貸款審批進度，流程：進入手機銀行，點擊「我的-全部-我的貸款-查詢-貸款進度查詢」。
（應答時間：2019年8月12日，最新業務變動請以招行官網公布為准）

D. 怎麼辦理招商銀行房貸提前還款

招商銀行房貸提前還款流程如下：

1、電話預約提前還款。預約電話一般在貸款合同上會有，如果沒有可直接撥打招行客服電話查詢；

2、准本提前還款的相關資料，一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存摺)以及銀行要求准備的其他材料；

3、將提前還款所需的資料准備好，到預約的時間及地點辦理相關手續；

4、手續辦理完畢，將款項存入到賬戶中；

5、提前還款辦理完畢。另外，對於多長時間能夠辦理完招行提前還款，需要先和經辦行電話預約的，具體要看經辦行的規定。

6、 一般按剩餘還款額的2%-5%計算，舉個例子，比如100萬貸款，你提前還了40萬，剩餘60萬，那麼本次提前還款的違約金可能是1.2萬至3萬之間。

7、 收取一定期數的利息。有的銀行規定還貸不足一年的罰息3個月，有的則規定滿一年不滿兩年的罰息2個月，還貸超過兩年的不罰息。

(4)招行住房貸款擴展閱讀：

按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇：

一，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）

二，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）

三，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）

四，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）

五，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）

在借款人提前償還全部貸款後，貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由於借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期限內的所有保險費，故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。

借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素。

參考資料來源：網路：提前還貸

E. 招商銀行住房貸款一般辦理需要多長時間

如您提來交申請資料齊全，審批時自間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異，貸款具體的放款時間等相關信息，請您直接聯系經辦網點確認。
若已提交貸款申請，可登陸招行手機銀行查詢貸款審批進度，流程：進入手機銀行，點擊「我的-全部-我的貸款-查詢-貸款進度查詢」。
（應答時間：2019年8月12日，最新業務變動請以招行官網公布為准）

F. 招商銀行房貸提前還款流程是怎樣，違約金怎麼算

一、招商銀行房貸提前還款的流程為：

1、電話預約提前還款；

2、本回人帶上身份證、申答請房貸的一卡通、貸款合同，到貸款經辦行或者當地貸後服務中心辦理；

3、手續辦理完畢，將款項存入到賬戶中，提前還款辦理完畢。

二、招商銀行房貸提前還款利息公式：需還本金貸款×利率×時間。

三、招商銀行對於提前還貸收取違約金的規定是：

1、貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。

2、貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。

(6)招行住房貸款擴展閱讀：

提前還貸方式：

1、等額本息還款法，即每個月償還相同金額的本金和利息。

2、等額本金還款法，即每月本息相同額度償還本金。

G. 關於招商銀行購房貸款

您也可以嘗試申請公積金貸款，目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年版利率是2.75% 。部權分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。

H. 招商銀行有沒有房貸業務

目前招行有開辦一手樓及二手樓住房按揭貸款業務。一手樓住房貸款，是指招內行向自然人發放的，用於購容買首次交易住房的貸款。二手樓住房貸款業務是指招行向自然人發放的，用於購買再次交易住房(指不是第一次交易的住房)的貸款。如需辦理，請聯系經辦行確認相關信息。（應答時間：2019年6月3日，最新業務變動請以招行官網公布為准）