A. 巴中買了住房公積金可以在綿陽申請住房公積金貸款嗎
一般是可以的,具體咨詢售樓處。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
B. 巴中市級公務員的公積金每月多少
巴中地區的住房公積金應該是從2004年左右開始實施的吧,因為巴中市公回積金中心是2004年成立的答。教師的住房公積金每月大概是最高不超過工資的12%,是根據工資的比例繳納的,具體的您可以去公積金中心帶身份證去查一下哈,那個比較明細,畢竟每個地方的政策和實施是有差別的,也不敢給您保證。
C. 巴中公積金查詢
查詢渠道:櫃台抄、網站襲、查詢機、住房公積金服務熱線(12329)。櫃台、查詢機及服務熱線提供查詢職工或單位的明細賬信息;網站提供本年的職工或單位的明細賬信息。
查詢所需要件:
1、通過櫃台查詢的,職工應出示身份證或住房公積金繳存證;單位經辦人員應出示住房公積金繳存證和本人身份證等證件。
2、通過網站及查詢機查詢的,職工應輸入個人公積金賬號或身份證號,單位經辦人員應輸入單位公積金賬號。另也可使用磁卡進行查詢。
D. 成都繳存住房公積金可以在巴中使用嗎
可以。您需要先到巴中公積金管理中心咨詢相關的手續,然後到成都公積金異地貸款管理部辦理公積金繳存證明等,將必要的資料准備好,就應該可以到巴中進行公積金異地貸款了。
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作它用。
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
E. 可以用巴中的住房公積金貸款裝房子嗎
一、成都住房公積金可在巴中買房的,但是要符合巴中市公積金管理中心的公積金異地專貸款政策才可以的屬,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。
二、公積金異地貸款的辦理流程:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
F. 巴中住房公積金提取需要哪些材料
住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;回
在離休、答退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
G. 巴中市住房公積金提取條件為什麼這么苛刻
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提版取職工住房公積金賬戶權內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
H. 在巴中市教書的教師買房前些年的住房公積金可以提現嗎
現在的企業員工,很多公司都有幫員工繳納「五險一金」,其中一金就是指的公積金。公積金在你買房的時候,可以用來申請較低利率的銀行貸款,公積金卡里的錢也能用於還貸款,而且公積金的繳納是個人交一部分,企業交一部分,相當於企業幫你還一部分貸款,這對於減輕員工的購房壓力是有很大幫助的。
那麼,如果員工要離職了,公積金該怎麼辦呢?
一、可以把個人繳納的錢從公積金卡里取出來
如果你離職了,而且幾年內都沒有買房的計劃,而現在又等著急用錢,那麼你可以到公積金對應的銀行,把裡面的錢取出來。
現在預約取公積金很方便,不需要過多的資料,先了解你們城市裡公積金款怎麼領取的,一般到網上先預約,到時間拿這身份證和公積金卡就能領。
如果你不是太缺錢,建議你只領取之前個人繳納的部分,公司幫你繳納的部分不要取。一來可以緩解一時之需,另一方面,你公積金賬號還是一直存在的。
二、可以銷戶,取出裡面全部的錢
如果你很缺錢,或者不打算買房了,那麼就可以在斷交社保三個月後,列印好斷交社保的證明,到公積金卡的銀行辦理銷戶手續,辦理完銷戶,裡面的錢就全部可以取出來了。
之前我離開工作的城市,當時是打算不回來了,想著公積金賬戶留著也沒有用,就銷戶,把裡面的錢全取出來了。
都是自己到銀行的自助終端來操作,錢不是當時就到賬的,好像是等了兩三個月才到賬。
三、保留公積金賬戶和裡面的錢
公積金賬戶裡面的錢,不管是你自己交的,還是公司幫你交的,都是屬於你個人的。你買房的時候可以用於貸款,不買房的話,也可以取出來,或者一直存在裡面。
因為公積金卡裡面的錢,如果你不取,它是會幫你算利息的,而且是按半年還是三個月的定期存款利息來算,所以說,對於不急用錢的時候,即使離職了,也不用動裡面的錢。
等你找到新工作,新公司會繼續給你交公積金,這樣你裡面累計的年份和金額都會逐步增加,這對你以後買房獲得更低的利息是有很大作用的。
所以,建議你還是不要輕易取出裡面的錢,尤其是不要銷戶,以後想再用公積金貸款,還有從新積累。