蘇州園區住房公積金提取條件

1. 蘇州園區租房提取公積金流程

租房提取公積金需要提交材料：
(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。
(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及復印件一份。昨天，住建部、財政部、央行聯合出台新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發票，只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。
租房提取住房公積金流程：
第一步：開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委託中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務。
在開具房租發票時，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。
第二步 ：將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表，待審核通過後查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

2. 蘇州園區公積金如何提取，需要什麼材料.流程是什麼

所需材料

1、身份證件原件（居民身份證或台灣居民來往內地通行證或港澳居民來往內地通行證）；

2、《房屋所有權證》或《不動產權證》原件；

3、契稅完稅證明原件（有效期一年）；

4、如購房人不是提取職工本人，提取職工還需提供結婚證或戶口簿原件；

5、與住房公積金個人賬戶關聯的銀行卡（如尚未辦理關聯或需要變更銀行卡，需提供蘇州大市范圍內工、建、農、中、交、蘇州任一一家銀行發出的本人借記卡）。

辦理流程

職工帶齊材料至辦理場所進行提取申請→工作人員進行審核→符合提取條件,把提取的住房公積金實時劃轉至職工關聯的銀行借記卡中。

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1、提取額度為相關票據（證明）開出當月的余額扣除按最新工資基數得出的一個月繳存額（不含新職工補貼）。

2、提取次數：一次購房行為只能辦理一次提取；

3、住房公積金提取業務可由職工本人辦理或委託他人代為辦理。如委託他人代辦的，代辦人應知曉委託人已設置的住房公積金卡密碼，並提供委託書、雙方身份證和委託人指定銀行有效借記卡（已經與住房公積金個人賬戶關聯的無需提供）。

3. 蘇州園區住房公積金能全部提取嗎

住房公積金可以全部提取，，但提取是有條件限制，以下情況可以提取公積金：

1. 償還住房貸款提取住房公積金

2. 購買新建商品住房提取住房公積金

3. 購買存量房(二手房)提取住房公積金

4. 退休提取住房公積金

5. 低保戶提取住房公積金

6. 大病提取住房公積金

7. 失業提取住房公積金

8. 戶口遷出本市提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)

9. 外地戶口或農民工提取住房公積金(終止勞動關系且非本市戶口或務工農民返回原籍)

10. 死亡或宣告死亡提取住房公積金

11. 購買單位集資房或房改房提取住房公積金

12. 購買拆遷安置住房提取住房公積金

13. 翻建、大修自住住房提取住房公積金

14. 建造自住住房提取住房公積金

15. 完全喪失勞動能力提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)

4. 蘇州住房公積金提取需要什麼手續

職工向所在單位申請，並提供相應材料；經單位初審符合提取條件的,單位在提取申請書上蓋章；向住房公積金管理部門辦理提取申請；經管理中心核准即可辦理轉賬支付。

在市區辦妥職工社會保險參保手續後，用人單位或參保人員向社保經辦機構出示原參保地社保經辦機構（園區）出具的《基本養老保險參保繳費憑證》、《醫療保險參保憑證》，填寫《蘇州市區參保職工基本養老保險關系轉移接續申請表》、《基本醫療保險關系轉移接續申請表》，提出企業職工基本養老保險、職工醫療保險關系轉移接續申請。

社保經辦機構審核符合轉移接續條件的，與原參保地社保經辦機構聯系辦理轉移手續，並根據原參保地社保經辦機構提供的《基本養老保險關系轉移接續信息表》、《參保人員醫療保險類型變更信息表》，記載參保人員的歷年企業職工基本養老保險、職工醫療保險參保繳費情況。

一個公積金年度內只能支取一次，職工提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂後1年內辦理住房公積金支取。住房公積金自存入職工住房公積金帳戶之日起按照國家規定的利率計息。按照規定繳存或提取的住房公積金及其利息，免予繳納個人所得稅。

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申報材料：

1、本人身份證(原件和復印件1份) ；

2、住房公積金龍卡(繳存憑證) ；

3、經單位審核、蓋章的《嘉興市住房公積金提取申請書》 ；

4、《房屋所有權證》或《土地使用權證》或宅基地使用證(原件和復印件1份) ；

5、當地城建、房地產管理部門出具的危房鑒定報告(原件和復印件1份)；

6、工程預(決)算書(原件和復印件1份) ；

7、申請人為配偶的，提供結婚證(原件和復印件1份)，申請人為直系親屬的,提供直系親屬關系證明及未婚證明(原件和復印件1份)。

5. 蘇州住房公積金提取條件、如何提取

在蘇州提取住房公積金，需滿足購買住房、離退休、償還房貸等條件。符合條件的，需要攜帶相關材料到當地住房公積金中心進行提取。

根據《蘇州市住房公積金管理辦法》第二十二條 職工有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金帳戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）支付租賃自住住房房租的；

（七）經有權部門認定為最低生活保障對象、低保邊緣困難救助對象和特困職工救助對象的；

（八）女滿40周歲、男滿50周歲下崗失業，且住房公積金帳戶封存滿兩年的；

（九）與單位終止勞動關系，且戶口不在本市或者戶口遷出本市的；

（十）經公積金管委會決定的其他情況。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額。本條第一款（一）、（五）、（六）項提取住房公積金的額度，均不得超過當期實際發生額。提取住房公積金同時注銷個人住房公積金帳戶的除外。

(5)蘇州園區住房公積金提取條件擴展閱讀：

《蘇州市住房公積金管理辦法》第四十一條 違反本辦法規定，有下列情形之一的，由公積金中心按照下列規定予以處罰：

（一）以欺騙手段違法提取本人住房公積金帳戶內存儲余額的，責令限期退回違法所提款額，並可處以500元以下的罰款；

（二）以欺騙手段違法提取他人住房公積金帳戶內存儲余額的，責令限期退回違法所提款額，並可處以500元以上1000元以下的罰款；

（三）以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款的，責令限期退回違法所貸款額，並可處以1000元以下的罰款；情節嚴重的，可以取消其1至5年的住房公積金貸款資格；

（四）單位拒絕公積金中心檢查、不如實提供用人情況以及工資、財務報表等與繳存住房公積金有關資料信息的，由公積金中心責令改正。拒不改正的，對非經營單位可處以1000元以下的罰款，對經營單位可處以1萬元以下的罰款。

6. 蘇州工業園區 住房公積金如何領取

蘇州工業園區公積金會員卡在公積金管理中心領取。

一、 具體流程
第一步：領取《醫療保險證》、《醫療保險病歷》
單位在中心網站上查詢到領卡信息後，到中心社會化服務科(地址：園區蘇州大道東123號匯金大廈1樓)領取《醫療保險證》和《醫療保險病歷》。

第二步：領取會員卡、密碼函
單位在領取《醫療保險證》和《醫療保險病歷》後，到江蘇銀行公積金專櫃(地址：園區蘇州大道東123號匯金大廈1樓)領取會員卡和密碼函，江蘇銀行提供會員卡的發放名單（電子文檔）和相關的書面材料。
單位領卡時需攜帶材料：
1、經辦人身份證原件、復印件（第二代身份證需正反面復印）；
2、蓋好單位公章的介紹信（可從中心網站下載）；
3、U盤。

第三步、《醫療保險證》蓋章
將員工照片(規格為近期一寸證件照)粘貼在《醫療保險證》上後，單位統一到中心社會化服務科或各辦事處蓋章。蓋章完畢，連同會員卡、密碼函、《醫療保險病歷》一起發放給員工。

第四步、參保人員信息更正
若參保人員信息有誤，首先要填寫《蘇州工業園區社會保險（公積金）參保人員基本信息變更表》（表B2）到中心單位服務科辦理個人信息更正手續；然後，將錯誤的《醫療保險證》返回「中心」社會化服務科，社會化服務科核定該參保人員已辦理個人信息更正手續後，重新列印發放《醫療保險證》；最後，由參保人員本人攜帶身份證原件、會員卡、《蘇州工業園區社會保險（公積金）參保人員基本信息變更表》原件到江蘇銀行公積金專櫃申請變更會員卡信息。
若參保人員身份證號碼正常升位且姓名未變更的，無需辦理以上手續。

二、工作要求
1、用人單位務必按照時間計劃和領取流程在中心網站公布領卡通知之日起5個工作日內，至江蘇銀行公積金專櫃領取本單位員工的會員卡。
2、用人單位須及時將會員卡和密碼函配套發放到員工個人手中。發放時須請員工確認會員卡上的卡號和密碼函上的卡號完全一致。同時，務必告知員工可通過中心服務大廳觸摸屏來核對信息，確保會員卡信息與其本人相符。對於信息不符的，用人單位或個人必須立即辦理信息更正手續。
3、公積金會員卡設置了社會保險（公積金）初始密碼，參保人員可通過園區中心網站、咨詢電話、中心服務大廳觸摸屏等方式修改初始密碼。
4、參保人員可在江蘇銀行ATM機上修改磁條初始密碼，亦可直接去江蘇銀行蘇州分行網點修改。電話銀行初始密碼可直接撥打江蘇銀行客服熱線4008696098進行修改。
5、會員卡、《醫療保險證》和《醫保病歷》是社會保險（公積金）參保人員持卡就醫的必備憑證，缺一不可。單位務必確保員工同時領取此三項材料，避免出現參保人員因材料不全無法持卡就醫的情況。

三、公積金會員卡申領須知
用人單位為員工辦理社會保險（公積金）開戶手續後，中心在規定的時間將申請制卡名單發送至江蘇銀行，由江蘇銀行負責製作會員卡。用人單位可在中心網站會員卡專欄中的「單位會員卡領取」頁面中查詢領卡通知，用人單位應在領卡通知公布之日起5個工作日內到江蘇銀行公積金專櫃統一領取會員卡。用人單位應及時領取、發放會員卡，並確保全部發放給會員。因單位原因造成的會員卡、密碼函錯位發放，或超期發放引起的參保人員帳戶基金損失、無法享受社會保險（公積金）保障待遇的等一系列問題，由單位承擔責任。

7. 蘇州園區住房公積金一次性提取有什麼條件

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取回職工住答房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

8. 蘇州園區住房公積金怎麼提取

住房公積金提取業務流程如下:

1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。

2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。

3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。

4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

提取條件

住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。

1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房

2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。

非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。

1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。

2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

這是屬於異地提取公積金，住建部給出了提取公積金的相關規定，其中包括異地提取的條件。

住房公積金的領取需要以下條件：

1. 在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；

2. 在離休、退休或到達離休、退休年齡時；

3. 完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；

4. 戶口遷出本市或者出境定居時；

5. 非本市籍職工調離本市時可以提取；

6. 職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；

7. 在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

住房公積金提取流程：

1. 個人提取住房公積金申請(審批)書；

2. 本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件)；

3. 提供所需證明材料；

4. 去公積金中心審核；

5. 等待提取通知。

9. 如何提取蘇州工業園區公積金

住房復公積金的領取需要以下條製件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。