北京住房公積金政策

① 如何看待2018年9月13日北京住房公積金管理中心頒布的北京公積金新政

• 剛看到一則新聞：小白，北漂七年。剛結婚。省吃儉用，再加上雙方父母支持，本來想用公積金貸款在五環外買套60平左右的小房子。但這次新政後，公積金貸款額度壓縮，他正在重新考慮買房計劃。

• 類似小白這樣的剛需族還有很多很多。三十歲左右，正在從屌絲向中產努力攀爬。第一次買房，等著結婚或者生子使用。這個階層，是帝都未來經濟的中堅支撐，也是高房價的受害者。

• 過去幾十年，很多地方的經濟已經被房地產牢牢綁架。畸高的房價就像脫韁的野馬，讓許多人望房興嘆。然真正能推高房價的炒房族，沒有人會使用公積金貸款。用公積金調控房價，不但收不到成效，反而會讓剛需族買房更難，更加受傷。

• 有房子，心才穩定。如果高企的房價讓年輕人看不到希望和未來，那麼可以試問一下：這個城市的希望和未來又在哪裡？無論是早前的產業升級，還是眼下的消費降級，房價都是繞不過去的坎。

• 房價高企的原因，大家都很清楚。不能打著調控的名義，玩贏者恆贏的游戲。還是套用那句老話：一切針對剛需的限制性調控都是耍流氓。

② 1、北京新的住房公積金貸款政策

（1）一是申請住房公積金貸款時，「認房、認貸」。貸款住房套數認定比照商業性住房貸款認定標准執行，「房」為借款申請人在京名下住房，「貸」指在人行徵信系統中全國范圍內的個人住房貸款記錄，包括商業性住房貸款記錄、住房公積金個人住房貸款記錄。

（2）二是實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。為體現制度的公平性和公正性，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，上限可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

（3）三是對貸款額度實行差別化。落實北京城市總體規劃有關要求，對戶籍在城六區的購房家庭，在城六區外購房且為首套房的，上限貸款額度可上浮10萬元、20萬元。如：借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區以外的首套住房，貸款額度可上浮至140萬元；對於不屬於前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的,購買城六區以外的首套住房，貸款額度可上浮至130萬元。同時，下調了二套房貸款貸款額度，由80萬元下調為60萬元。

③ 2018年北京住房公積金最新政策是 離職半年後才能辦理住房公積金提取業務啊

應該得過年以後吧！而且公積金部一般在記錄你的住房公積金交費情況的，拖期在半年或者半年以上就不在保留了，他會主動打電話讓你繼續交或者辦理失效

④ 北京住房公積金是啥時候開始有的啊

北京的住房公積金是從1997年開始有的，那時候職工每個月只交十幾元錢，剩下的是單位交，一年只有幾百元，很少的，但當時房價非常便宜，每平米在二千元左右，那時用公積金貨款買房的人也很少。

⑤ 北京住房公積金提取政策擬修訂

北京住房公積金管理中心25日發布公告，對《北京住房公積金提取管理辦法》進行修訂，並就修訂稿公開徵求市民意見。徵求意見稿提出，公積金提取獲批後，1個工作日內就會直接劃入本人賬戶，並且取消了提取次數的限制，還可以委託他人代辦公積金提取。
什麼情況下能提公積金？這是繳存職工最為關心的事兒。徵求意見稿提出了11種職工可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額的情況，包括：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；出境定居的；償還自住住房貸款本息的；租住房屋支付租金的，等等。
北京日報客戶端記者注意到，相比此前的版本，「房租支出超出家庭工資收入5%」這句被刪除了。
不過，實際上，從幾年前開始，本市對租房公積金提取就已經簡化手續，只要是無房，無需提交租房合同和發票，就能按照每個月1500元的標准提取公積金。
此次修訂，也簡化了公積金提取的流程。徵求意見稿提出，單位或職工向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額，申請資料齊全，審核無誤後應即時辦理。需對申請材料進一步核查的，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。管理中心審核准予提取的，1個工作日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。
也就是說，將來繳存職工提取公積金，1個工作日到賬。
此外，對於公積金提取次數的限制，在徵求意見稿中也被刪除。
根據原先的辦法，公積金提取的次數是有限制的。貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次。也就是說，如果是商品房，按照辦法一年只能提取一次公積金，政策房則可以每季度提取一次。
記者 趙瑩瑩

⑥ 北京住房公積金提取的新政策

不能因為離職提取公積金的。
提取的條件為
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的回（均需房管部門的批准材料答，如購房合同、修繕批准；家庭日常裝修無法提取）；
2、償還自住住房貸款本息的；
3、房租支出（租房發票上的金額）超出家庭工資收入5%的（時間段需和租房合同約定的時間相一致）；
計算公式：設房租每月A元，租房時間為B月，家庭工資年收入X元，則可提取額為A*B-X*5%；
舉例：月租金為2500元，租房發票為12個月的租金，家庭工資年收入為60000元，則可提取額為2500*12-60000*5%=27000元；
4、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
5、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的（需相關部門詳細證明材料）；
6、住房公積金管理委員會規定的其他情形。

⑦ 北京住房公積金怎麼領取

1、填寫表格。按照樣表填寫《大修、翻建、自建北京市行政區域內自住住房提取住房公積金申請表》。

「所在單位名稱」為申請人住房公積金賬戶所在單位。「聯名卡開戶銀行及聯名卡卡號」需為申請人本人的有效住房公積金聯名卡。若申請人原在中直分中心繳存住房公積金時已辦理過公積金聯名卡的，可以繼續使用。

2、提供材料

若申請人原在中直分中心繳存住房公積金，並辦理過同套住房的提取，轉移至北京地方後申請繼續提取同套房屋剩餘限額的，申請成功後，申請人在中直分中心的提取額度清零。

3、住房公積金櫃台審核辦理。

由經辦人攜帶經辦人身份證原件及上述材料選擇任意的管理部及受託銀行代辦點辦理。中共中央直屬機關分中心、中央國家機關分中心、北京鐵路分中心的繳存人按所在分中心規定辦理。

(7)北京住房公積金政策擴展閱讀：

1、《大修、翻建、自建北京市行政區域內自住住房提取住房公積金申請表》一份。

2、申請人身份證原件。

3、房屋所在地的規劃國土部門批准大修、翻建、自建的文件或鄉鎮人民政府批準的文件原件。

4、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票原件。

5、產權人姓名為提取人配偶的，還需提供結婚證原件。

⑧ 北京住房公積金9.17政策求解

你好，北京最來新提取公積源金政策:(1)進城務工人員,與單位解除勞動關系的,可以提取您的住房公積金。(2)進城務工人員指的是農業戶口的職工。如果是城鎮戶口的職工,單純因為離職是不能提取住房公積金的。(3)如果您屬於城鎮戶口的職工,在辦理離職手續時,需要貴公司的住房公積金經辦人員給您辦理賬戶轉移手續,則您的賬戶余額會轉移到新公司為您開立的住房公積金賬戶內。
希望可以幫到你。

⑨ 北京住房公積金提取政策擬修訂，存在什麼便民之處

25日，北京住房公積金管理中心發布公告，將對《北京住房公積金提取管理辦法》進行修訂，並公開徵求市民意見。那麼，這份徵求意見稿有什麼特殊之處呢？又有哪些便民之處呢？