『壹』 住房貸款信息什麼時候錄入央行徵信系統
中國人民銀行徵信系統包括企業信用信息基礎資料庫和個人信用信息基礎資料庫。企業信用信息基礎資料庫始於1997年，在2006年7月份實現全國聯網查詢。截至去年底，該資料庫收錄企業及其他組織共計1000多萬戶，其中600多萬戶有信貸記錄。個人信用信息基礎資料庫建設最早始於1999年，2005年8月底完成與全國所有商業銀行和部分有條件的農信社的聯網運行，2006年1月，個人信用信息基礎資料庫正式運行。截至去年底，該資料庫收錄自然人數共計6億多人，其中1億多人有信貸記錄。
央行徵信系統的主要使用者是金融機構
其通過專線與商業銀行等金融機構總部相連，並通過商業銀行的內聯網系統將終端延伸到商業銀行分支機構信貸人員的業務櫃台。目前，徵信系統的信息來源主要也是商業銀行等金融機構，收錄的信息包括企業和個人的基本信息，在金融機構的借款、擔保等信貸信息，以及企業主要財務指標。
從這個數據估計最早在1999年
『貳』 買房貸款上系統是什麼意思
公積金貸款買房流程及條件如下： 一、住房公積金貸款流程： 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評估： 申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。 3、審核： 申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。 4、辦理擔保手續： 申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。 5、簽訂借款合同。 6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。 7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。 8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。 9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。 10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。 二、住房公積金貸款條件 1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。 2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。 3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。 4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。 5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。 6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。 7、同意用所購住房做抵押。 三、住房公積金貸款額度 計算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。 四、住房公積金貸款所需材料： 1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。 2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證。 3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。 4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。 5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。
『叄』 「網上住房貸款」系統，大家有操作過嗎是公積金網推出的，說是可以幫購房者辦理貸款，謝謝
我操作過，上面幫你查詢可以貸款的額度，計算還款金額，計算利息，主要就是這些功能
『肆』 住房貸款，我這個月的已經系統自動扣了，但是我手賤又在網上銀行多還
多還了一次相當於預存了，下個月你就不用管了，會自動扣的。
『伍』 辦住房公積金貸款錄入系統,還可以貸其他貸款嘛
辦理了住房公積金貸款後，還是可以進行其它貸款的。只要有合理還款來源和足夠的抵押物，就可以進行貸款。
『陸』 住房貸款銀行經理錄入系統後貸款算成功了嗎
住房貸款銀行的客戶經理把它錄入系統了， 還是要走不少的流程，要最終放款了，才能算是成功。
『柒』 關於不動產貸款系統的書
好吧，看來此類問題還真的只有我來幫你了。
關於這個，建議尋找相關文專獻，比如說關鍵詞是不動產貸款屬系統和住房的各類文獻。這些在學校的資料庫里可以找到。這是最快捷的方式。
如果你沒有辦法在校園內網找到這些東西，那麼可以嘗試找中國知網，網路一下就知道了～～不過這個是要付錢的。
不過我不介意幫這個忙。
『捌』 個人住房貸款還款時間
由於農行存量個人住房貸款數量較多，系統扣款時間跨度較大，為避免影響客戶信內用記錄，客戶應按容照《個人購房擔保借款合同》的約定，
於每期還款日17:00前存入足以償還當期借款本息的款項，還款賬戶內資金不足以清償當期借款本息的，將作逾期處理。
舉例：如每月20日為合同上約定的還款日，那麼客戶應該在當月20日17:00之前將當期借款本息的款項存入還款賬戶中，
（若客戶在20日將當期借款本息的款項存入還款賬戶中，且還款時間較晚，則有可能會出現系統不扣款的情況。）
貸款還款後，系統自動在還款日扣款，一般情況下總行在晚上21：00之前關機，關機之後系統不再扣劃
『玖』 住房貸款，我這個月的已經系統自動扣了，但是我手賤又在網上銀行多還了一次，那麼下個月的貸款還扣嗎
他是定期扣的話肯定還會扣的，建議你找相關的人員咨詢一下
『拾』 房貸銀行錄好系統准備去申批到了什麼流程
到了申請進件流程，後期會銀行初審、復審、核實等流程。
按揭買房辦理流程回如下：
1、借款人在辦理貸款答前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
2、開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。