A. 西安市住房公積金和陝西省住房公積金有什麼區別
政策上是沒有區別的,根據國務院住建部有關住房公積金機構設置的改革,內陝西住房資金管理中容心(簡稱陝西住房公積金)已劃入西安住房公積金管理中心管理(即所謂的住房公積金的屬地管理政策)。西安的房地產開發商若願意購房辦理公積金貸款,其一般會與西安住房公積金管理中心聯系,因此,購房人辦理住房公積金貸款時只能選擇西安住房公積金管理中心指定的公積金代理銀行機構。如果你的住房公積金是在省上繳存,因省市公積金系統不聯網,西安住房公積金管理中心系統無法查詢到你的公積金繳存情況,就需要提供省上住房公積金繳存證明,無形之中就比在市住房公積金管理中心繳存公積金的購房人多出好幾道手續。另註:兩個公積金管理機構的擔保公司均主要為西安住房置業擔保有限公司,因此擔保為費用價格一樣。(其他區別則微不足道,在此略去)。
B. 陝西公積金個人能取多少
根據陝西省住房資金管理中心文件《放寬住房公積金提取條件的補充規定(暫行)》,放寬的提取條件從2015年4月27日起開始執行,具體內容如下:
一、職工及配偶因購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的,支取時限由購房合同簽訂之日起一年以內調整為五年以內。(年限提高)
二、裝修自住房屋可以支取本人及配偶住房公積金。
提取條件和對象:職工及配偶裝修自住住房的。
證明材料:房產證或正式購房合同原、復件,裝修合同、小區物業部門或房產管理部門開具的裝修證明。配偶方支取的還須提供結婚證原、復件。
申請時限:裝修合同簽訂之日或裝修證明開具之日起一年內,每套房可提取一次。
提取額度:按自住住房房產證明建築面積計算,每1200元/㎡,賬面留存最近三個月繳存額,取至百元位整數。
三、繳納物業費可以支取本人及配偶住房公積金。
提取條件和對象:職工及配偶繳納自住住房物業管理費的。
證明材料:職工及配偶繳納自住住房物業管理費的,憑房產證或正式購房合同。配偶方支取的還須提供結婚證原、復件。
申請時限:每年可提取一次。
提取額度:每套每年按3000元且賬面留存最近三個月繳存額,取至百元位整數。
四、償還貸款本息可以支取直系親屬住房公積金。
提取條件和對象:職工可以提取本人的住房公積金用於償還其直系親屬自住住房貸款本息。
證明材料:借款合同原、復件;最近一期還款證明;家庭關系證明,子女或父母同意提取其賬戶內公積金的意見書原件;
申請時限:每年可提取一次。
提取額度:合計支取額不超過當年還款金額且賬面留存最近三個月繳存額,取至百元位整數。
C. 陝西住房公積金貸款條件有哪些
農行個人住房公積金貸款申請資料如下:
1、身份證件(指居民身份證、戶專口本和其他有效居留證件)屬;
2、合法的購(建、修)住房合同、協議和其他批准文件;
3、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件;
4、對自有住房進行翻建,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件;
5、符合公積金中心要求的首付款證明;
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明;
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料;
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同,詳情請洽當地公積金管理中心
D. 求解陝西省公積金貸款條件有哪些
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、公積內金繳存證明(或住容房公積金卡);
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
7、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
E. 怎樣提取陝西省公積金
住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
在離回休、退休答或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
F. 個人住房公積金怎麼提取,怎麼提取西安市公積金(陝西省)
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以版提取職工住房權公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
G. 住房公積金陝西省轉西安市的問題
職工因工作調動等原因需將住房公積金轉往其他公積金管理中心的,需提供由轉入中心出具的《住房公積金轉移接收函》,接收函上需註明轉入單位名稱、單位公積金賬號、職工姓名、身份證號碼、個人公積金賬號、轉入公積金管理中心的開戶名稱、賬號、開戶銀行等信息,並由轉入公積金管理中心蓋章,再按住房公積金管理中心規定填制《住房公積金轉移通知書》後,便可順利轉移住房公積金。
H. 陝西省住房公積金如何查詢
在網上可以查,去古城熱線在生活百事通里就可以找到住房公積金,只要輸入你的身份證就可以查詢了