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溫嶺住房公積金

發布時間:2020-11-30 12:47:34

❶ 浙江台州溫嶺住房公積金貸款最高能貸多少錢

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

  1. 按還貸能力:

    計算公式為:

    (借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月);

  2. 使用配偶額度的:

    (夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

  3. 按房屋價格:

    計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數

    其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定:

    a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房;

    b.職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%;

    c.職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的50%;

    d.職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發放個人住房公積金貸款,購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度,購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價,購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%;

  4. 按賬戶余額:

    職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;

  5. 按最高限額:

    使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限;

  6. 公積金貸款額度

    公積金貸款額度額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元;使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元;申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行;計算出的貸款額度數值保留到千位。

❷ 溫嶺住房公積金貸款有哪些條件

同時具備以下條件:
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積回金6個月以上,或提取公答積金後又連續繳存6個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
希望能幫到您

❸ 溫嶺的住房公積金管理中心位置是哪,怎麼進行公積金提取

溫嶺的住房公積金如果要提取,應該可以。

❹ 溫嶺的公積金不知怎麼才能提取的啊

溫嶺市是浙江省台州市所轄縣級市,因此,溫嶺公積金提取可參照台州公積金提取政策來執行。
以租房提取為例,住房公積金提取條件如下:
(一)申請人正常且連續足額繳存住房公積金滿3個月;
(二)申請人及其配偶在本市無住房公積金個人住房貸款余額;
(三)家庭成員(夫妻及未成年子女)在申請人工作地(以縣、市、區為行政區域;在椒江區或台州經濟開發區工作的,視同為一個區域)無自有住房且租賃住房的。
如有疑問,可向台州住房公積金管理中心咨詢!

❺ 溫嶺的住房公積金辭職後應該怎麼提取

溫嶺的住房公積金要是想提取,可以。

❻ 溫嶺呀,怎麼才可提取住房公積金,有電話嗎

溫嶺可找人幫忙提取的。

❼ 溫嶺現在個人可以繳住房公積金了嗎

不可以。
公積金只能單位繳納,個人無法繳納,直接從工資扣除繳納比例。
住房公積金的繳費基數是員工上一年度的月平均工資,這個繳費基數不得低於上年度當地社平工資的60%,不得高於300%。繳納的比例是5%-12%,用人單位可在這個范圍內自行決定,最常見的是8%。公司和個人是按1:1的比例等額供款,也就是說個人繳納多少,公司也繳納多少。

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