部隊住房公積金

『壹』 求部隊住房公積金貸款買房詳細流程

住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

『貳』 部隊公積金怎麼算

部隊公積金計算公式如下：

公積金=2500元×8%（單位繳存部分）+2500元×8%（個人繳存部分）＝400元。為方便操作，單位可以對每一職工住房公積金月繳存額實行以元為單位，元以下四捨五入。

企業的商品進銷差價率各期之間是比較均衡的，因此，也可以採用上期商品進銷差價率分攤本期的商品進銷差價。年度終了，應對商品進銷差價進行核實調整。

對於從事商業零售業務的企業（如超市、百貨公司等），由於經營的商品種類、品種、規格等繁多，而且要求按商品零售價格標價，採用其他成本計算結轉方法均較困難，因此廣泛用這一方法。

(2)部隊住房公積金擴展閱讀：

公積金包括：

家庭成員所從事主要職業的工資以及從事第二職業、其他兼職和偶爾勞動得到的勞動收入。

家庭成員從事生產經營活動所獲得的凈收入，如開小店、擺小攤、家庭作坊、私營企業的純收入；家庭資產所獲得的收入，如存款的利息、出租房屋收入、保險收益、股息與紅利收入、知識產權收入；政府對個人收入轉移的離退休金、失業救濟金、賠償等，

單位對個人收入轉移的辭退金、保險索賠、提取的住房公積金，家庭間的贈送和贍養。

精確地說，它等於GNP減去所有稅收、企業儲蓄和折舊，加上支出和其他的轉移支付，還有政府利息支付。

可支配收入就是拿到手的收入。即工資收入中扣除掉基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、公積金、個人所得稅等剩下的那部分。扣除它們後所剩下的錢是可以隨意支配的。

參考資料來源：網路-公積金

『叄』 部隊住房公積金

像你這種情況，可以辦理公積金和商貸混合性貸款。

『肆』 現役軍人住房公積金能用嗎

可以用住房公積金。

根據2015年8月1日《軍人住房公積金貸款管理辦法》正式施行。軍人只要符合如下條件，即可申請軍人住房公積金。

①具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件。

②所購住房為家庭首套住房。

③信用狀況良好。

④有不低於國家規定比例的首付款資金。

⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。

⑥能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。

⑦夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。

軍人申請住房公積金貸款，應向所在單位提供以下材料：

①借款人及其配偶居民身份證和婚姻狀況證明。

②借款人及配偶工作單位出具的住房情況證明。

③擬購住房的相關材料。

④家庭經濟收入情況證明。

⑤其他有關材料。如果申請人未婚，則不需要出具配偶相關材料。

(4)部隊住房公積金擴展閱讀：

目前可供選擇的軍人住房公積金貸款償還方式有兩種。

第一種是等額本息還款。顧名思義，就是每個月償還本息之和是固定的。

第二種是等額本金還款。

也就是說，每個月償還本金是固定的，但利息會隨著本金的減少而逐月遞減，月還款本息之和也是逐月遞減的。比如申請貸款金額40萬，期限20年（240個月），年利率為3.25%。

如果採用等額本息還款方式，月還款額約為2268元，20年所還總利息約為14.45萬元；而採用等額本金還款方式，第一個月還的最多，要還2750元，此後逐月遞減，最後一個月還款不到1700元，20年所還總利息約為13.05萬元。

個人選擇何種還款方式，可根據自己的實際情況確定。如果一開始個人具備較強的還款能力，同時又想減輕後期還款壓力，那麼更適合選擇等額本金還款方式；如果預期月收入比較穩定，那麼更適合選擇等額本息還款方式。

『伍』 部隊住房公積金網上能查詢嗎

可以查到的。

公積金賬戶余額查詢可以通過如下四大服務渠道進行查詢

1、當地住房公積金官方網站。

2、住房公積金管理中心櫃台。

3、公積金客戶端APP。

4、12329公積金服務熱線查詢。

在查詢之前需要先設置查詢密碼，要求本人先到住房公積金管理中心櫃台辦理初始設置。

(5)部隊住房公積金擴展閱讀

住房公積金的性質

1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

3、長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

住房公積金的特點

1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

2、強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

『陸』 部隊怎樣申請住房公積金

公積金貸款額度的抄計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

『柒』 軍隊幹部住房公積金一般有多少

部隊幹部沒有住房公積金，但是有住房補貼，金額相當於基本工資的 40.9 %，從提干開始計算，在轉業時一次性領取

一、關於軍人的住房公積金

1. 現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼，而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員，因此，現役軍人不能申請任何地區的住房公積金補貼

2. 現役軍人不享受地方住房補貼，即沒有地方住房公積金帳戶，所以不能申請到任何銀行的住房公積金貸款

3. 部隊的住房公積金是獨自保管的，不和地方有直接聯系，在轉業後一次性發放
   

二、軍人住房的補貼標准：住房補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補貼面積等四項因素計算

1. 一次算清的基本補貼

   ＝〔 1999 年 12 月份基本工資×住房補貼系數 40.94 %× 1999 年 12 月以前的數〕+〔每平方米 8 元× 1992 年 6 月以前的軍（工）齡年數×士官職級購房補貼建築面積標准〕

   （註：1999 年 12 月 31 日以前選取的士官，才有該項補貼）

2. 按月計算的基本補貼＝月基本工資×住房補貼系數 40.94 %，計入個人住房資金賬戶

3. 地區補貼：為照顧高房價地區（經濟適用住房平均價格高於每建築平方米 2300 元）軍人購買住房，而設置的一項補貼

   不同地區有不同的補貼系數

4. 地區補貼額＝基本補貼總額×地區補貼系數
   （註：地區補貼平時不計入個人住房補貼帳戶。在購買住房、轉業、復員或犧牲、病故後結清住房補貼時，另行計算）

5. 購房補貼建築面積標准：六級士官滿 26 年以上的 90 平方米，不滿 26 年的 80 平方米，五級士官 70 平方米，四級以下士官 60 平方米

以上資料來源：中國政府法制信息網