購房後住房公積金提取

『壹』 買房後應該怎樣提取公積金有什麼流程

一般比如不是全款購房的話，會有兩種貸款方式，分別是商業貸款和公積金貸款。商業貸款就不用多說了，個人向銀行貸款就行了，好處就是貸款額度不受限，可以根據房產價值帶出來比較多的錢，但壞處就是商業貸款的利息很高。與之相對應的就是公積金貸款。公積金貸款利息比較低，但是數額受限，兩種貸款方式各有利弊，但是如果有公積金的情況下，首選當然是公積金貸款，因為公積金貸款利率要比商貸低一些，這么多錢，買肉吃，它不香么？

職工提取公積金除了准備上述材料之外，要向單位提出提出住房公積金的申請，出具申請書，然後到管理部門開具提取申請書。拿著申請書去單位繳存公積金的分中心提取住房公積金。

『貳』 全款購房後可以提取公積金嗎

可以的，有購房合同就可以提取公積金。

公積金提取的條件：1、單位房管部門出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件。2、購房收據的原件及復印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；5、職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

『叄』 購房後如何提取住房公積金

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取版職工住房公積金賬戶內的存儲權余額：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2.離休、退休的；
3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4.出境定居的；
5.償還購房貸款本息的；
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續，再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

『肆』 買房後，提取公積金需要哪些手續，准備哪些材料

買房後，提取公積金根據房產類型不同，所需要手續和材料有所不同，根據《鄭州市住房公積金提取須知》規定：

1、購買商品房（經濟適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；購房合同或《房屋所有權證》（有效期在五年內）；發票或契稅完稅證。

2、購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；房屋所有權證》（有效期在五年內）；契稅完稅證。

3、購買房改房已取得《房屋所有權證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；《房屋所有權證》和收據（有效期在五年內）。

4、所購買房改房未取得《房屋所有權證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；公房出售批文和收據（有效期在五年以內）。

5、購買本市的拆遷安置住房，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；拆遷安置協議；結算清單；購房款發票或收據（有效期兩年之內）。政府批准文件、拆遷通知或拆遷許可證。

(4)購房後住房公積金提取擴展閱讀：

根據《鄭州市住房公積金提取須知》經職工本人同意委託他人代辦的，《提取申請表》每聯必須加蓋單位財務章或公章（單位財務章或公章名稱必須與單位公積金賬戶名稱一致），且職工本人需提前辦理「公積金聯名卡」並簽約。

委託代辦人為職工本人的配偶、父母或子女時，需提供委託代辦人身份證、與職工本人的關系證明（戶口簿、結婚證）；委託代辦人為單位經辦人（單位在管理中心備案的經辦人）時，需提供單位經辦人身份證；委託代辦人為其他人時，需提供委託代辦人身份證、經公證處公證有效的《公證書》。

『伍』 買房後如何提取公積金

您好，關於住房公積金的提取具體為您解答如下：

1）辦理條件：

①購買本市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還貸款委託的； ②購買外省市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親、房屋所在地為職工本人或配偶或直系血親戶籍地的，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還貸款委託的；

2）需要的材料：

①身份證明和關系證明原件和復印件；

②提取原因證明材料原件和復印件；

③其他證明材料:住房公積金賬戶在單位的，提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；

④其他相關材料:市公積金中心在提取審核過程中對職工提取行為真實性存疑的，可要求職工進一步提供其他有效證明材料；

3）辦理流程：

住房公積金賬戶在單位的職工：

①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理；

②購買其他房屋的：個人提供要件材料——建設銀行住房公積金業務網點辦理；

住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的職工：

①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理； ②購買其他房屋的：個人提供要件材料——上海市公積金管理中心業務網點——建設銀行住房公積金業務網點辦理；

自願繳存職工：

①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理；** ②購買其他房屋的：**個人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點——建設銀行住房公積金業務網點辦理。

『陸』 買房後多久可以提取公積金

貸款購房，每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額。一次性付款購房，一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金，且只能提取一次。離職，如果離職後沒有新的工作單位，離職一個月後可以辦理。

拓展資料

1、等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息，每月本金=本金/還款月數，每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率，等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

2、一次性付款是指一次性付清全費用（包括房產費、物業管理費、相關手續費)等等。