住房公積金基數怎麼算

1. 繳存基數是怎麼計算的與住房公積金有什麼樣的關系啊

繳存基數一般為職工工資，公積金是按繳存工資一定比例繳納的一般比例為5%-12%。個人和專單位都按比例繳存到職工個屬人賬戶，一個單位只能由一個繳存比例。
舉個例子：繳存基數為5000，繳存比例為8%，繳存金額=5000*8%=400，即每月公積金繳存800（個人400+單位400）。
繳存基數越高，繳存比例越高，每月繳納的公積金費用更高。
個人公積金賬戶金額越高，可申請的公積金貸款額度越高。

2. 住房公積金的繳費基數是怎麼確定

1．繳存基數確定

住房公積金的繳費基數按職工上年度12月份工資總額計算；工資總額應按照國家統計局規定列入的項目計算。新錄入和調入職工住房公積金的繳費基數是職工本人當月工資總額。實行年薪制職工以職工年薪均分12個月後為基數計算各人和單位的住房公積金月繳存額。

2．繳存基數調整

住房公積金的繳存基數每年核定一次。每年1月，繳存單位攜帶加蓋公章的上年度12月份工資報表到當地住房公積金管理機構進行基數調整。

3．繳存基數上下限

住房公積金的月繳基數較低不低於統計局公布的職工月平均工資的3倍。

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公積金繳存是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構成，屬於職工個人所有。公積金繳存，個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例；單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳費。

3. 住房公積金的繳存基數和繳存比例如何計算

繳存比例：

單位及個人的繳存比例可在5%—12%自行選擇，個人繳存比例應等於或高於單位繳存比例。

繳存基數：

2010年1月1日後新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資總額作為繳存基數。2010年1月1日後新調入的職工，從調入當月開始繳存住房公積金，以其調入當月工資總額作為繳存基數。

從2016年5月1日起，國務院決定階段性降低住房公積金繳存比例，凡是住房公積金繳存比例高於12%的，一律進行調整，公積金繳存比例不得超12%，暫按兩年執行。

在崗職工繳存基數按職工本人上一年度月平均工資計算。月平均工資按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。

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申請個人住房公積金貸款的借款人應具備的條件

凡申請住房公積金貸款的申請人，必須是具有完全民事行為能力的自然人，並具有下列條件：

1、戶口或有效居留身份；

2、有相當於購買（新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需費用20%以上的自籌資金（購買住房面積在90平方米以下的，自籌資金不得低於20%；購買住房面積在90-144平方米的，自籌資金不得低於30%；購買住房面積在144平方米以上的，自籌資金不得低於40%；）；

3、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力；

4、同意以具有全部產權的房產作抵押或以有價證券作質押；

5、申請人必須及時足額繳存住房公積金（繳存住房公積金不足一年、間斷三個月的不予辦理）；

6、沒有住房公積金個貸債務及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務。

7、沒有不良貸款記錄。

參考資料：

住房公積金_網路

4. 住房公積金繳納比例是怎麼算的

住房公積金繳存比例是由當地政府確定的，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。

根據《住房公積金管理條例》第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

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《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

5. 住房公積金具體繳費基數是怎麼確定的

1．繳存基數確定

住房公積金的繳費基數按職工上年度12月份工資總額計算；工資總額應按照國家統計局規定列入的項目計算。新錄入和調入職工住房公積金的繳費基數是職工本人當月工資總額。實行年薪制職工以職工年薪均分12個月後為基數計算各人和單位的住房公積金月繳存額。

2．繳存基數調整

住房公積金的繳存基數每年核定一次。每年1月，繳存單位攜帶加蓋公章的上年度12月份工資報表到當地住房公積金管理機構進行基數調整

3．繳存基數上下限

住房公積金的月繳基數較低不低於統計局公布的職工月平均工資的3倍。

個人和企業比例

1．繳存比例政策規定。職工和單位住房公積金繳存比例不得低於工資總額的6％，有條件的單位可以提高到8％，外商投資企業中方職工公積金的繳交率為10％，較低不低於8％。

月繳存額計算職工住房公積金月繳存額為職工本人住房公積金繳存基數乘以職工住房公積金比例，並有所在單位按其工資每月從中代扣代繳。單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工本人住房公積金繳存基數乘單位繳存比例。

2．職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。

具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；

3．企業不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理核心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

(5)住房公積金基數怎麼算擴展閱讀：

根據條例規定，單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

為了保障職工住房公積金的核算準確和資金安全，單位在辦理職工個人住房公積金賬戶前，應當填報《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》，如實反映建立住房公積金職工的基本情況。

住房公積金管理中心、受委託銀行應根據單位填報的《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》上的有關信息，及時、完整、准確地審核和管理單位和個人繳存的住房公積金。

1．登記填報對象

填報對象為中華人民共和國境內的所有國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工。

2．登記填報內容

辦理繳存登記的單位應在《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》中如實、准確地填寫以下內容：

(1)單位情況：包括單位名稱、地址、經辦部門、聯系人、聯系電話、郵政編碼、職工人數、匯繳人數、工資總額、匯繳總額、發薪開戶銀行、發薪戶賬號、發薪日、單位性質代碼等。

(2)職工情況：包括姓名、身份證號碼、上年月平均工資額、月應繳存額(單位、個人月繳存額)等。(3)承辦銀行情況：包括經辦網點、地址、聯系人、聯系電話、登記表編號、銀行代碼、網點代碼、系統單位代碼、住房公積金賬號等。

3．登記填報程序

(1)單位向住房公積金管理中心領取《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》。

(2)單位按照新《條例》第十六、十七、十八條的規定，確定本年度建立住房公積金的職工范圍、工資基數及繳存金額。

(3)單位將填妥的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊》送交住房公積金管理中心審核。

(4)住房公積金管理中心對單位送達的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊》進行審查，審核繳存職工范圍、繳存比例、工資基數、月繳存額等基本情況。

確認單位在住房公積金管理中心的單位編號(或單位賬號)，填寫各代碼標識後，交由單位到受委託銀行辦理職工個人住房公積金賬戶的設立。

(5)受委託銀行依據單位送達的經審核後的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊》，為繳存住房公積金的職工設立住房公積金個人賬戶。

另外根據條例規定，新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，

並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

6. 住房公積金的繳存基數怎麼算

職工住房公積金月繳存基數＝職工上年工資總額÷12

公積金繳存，個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例；單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。

單位或職工個人基本信息發生變動，應提供相關證明，自發生變更之日起30日內到市住房公積金管理中心辦理變更登記。

(6)住房公積金基數怎麼算擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》規定：

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

單位破產、撤銷或解散；職工與單位終止勞動關系，或與單位保留勞動關系但停止或暫停發放工資，暫時中斷繳存住房公積金，且不符合銷戶提取條件的，單位應到中心為職工辦理住房公積金封存手續。

與原單位終止勞動關系，且無接收單位的職工，其住房公積金明細賬戶應實行集中封存管理。職工需要恢復繳存住房公積金時，應辦理住房公積金啟封手續。

7. 上海的住房公積金是怎麼算的

可以社保，上海的公積金是由單位統一上繳的。

一、2018年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%。單位可以在各5%至7%范圍內，自主確定住房公積金繳存比例。補充住房公積金繳存比例的規定不變，補充公積金（效益好的單位）為1%——8%。。

二、符合規定條件的生產經營困難企業，可以按照本市降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金管理辦法申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。企業申請降低繳存比例可至5%以下。

企業申請降低繳存比例或緩繳住房公積金的，須經本單位職工代表大會或者工會討論通過，向市公積金管理中心提出申請。市公積金管理中心應當嚴格按照規定審核單位的申請，並根據市住房公積金管理委員會的授權進行審批，審批時限不得超過10個工作日。