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漳州住房公積金

發布時間:2020-11-29 10:51:31

A. 廈門的住房公積金漳州可以用嗎

廈門的主管公積金只要符合一定的條件的可以在異地貸款買房。

申請公積金貸款時應具備以下基本條件:

  1. 具有完全民事行為能力;

  2. 公積金繳存證明(或住房公積金卡);

  3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;

  5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

  6. 職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

  7. 具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

B. 漳州住房公積金可以在支付寶提取嗎,需要什麼材料嗎

住房公積金每年都會變的,具體提取情況可以在本地公積金網站看,至於支付寶是否能用,可以從支付寶輸入自己的信息查看就可以了。

C. 漳州市住房公積金管理中心的工作職責

根據《住房公積金管理條例》國務院令第350號 的規定:
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:
(一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;
(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金的最高貸款額度;
(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;
(五)審議住房公積金增值收益分配方案;
(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
所以,漳州市住房公積金管理中心的工作職責:
1、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;
2、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用和會計核算;
3、審批住房公積金的提取、使用;負責住房公積金的保值和歸還;
4、編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;
5、承辦市住房公積金管理委員會決定的其他事項。

D. 漳州的住房公積金,單位給我交多少

漳州地區住房公積金繳交比例為12%,以職工上年度平均工資為基數,職工個人、單位各12%。
如果你交430元/月,那你的稅前工資是3583元/月左右,單位每月也應按3583元的基數交430元,交入你公積金個人帳戶的公積金每月為860元。

E. 漳州市住房公積金貸款如何辦理

漳州市住房公積金貸款指南:一、貸款對象及條件1、按規定逐月、足額繳存住房公積金六個月以上的職工。2、在漳州市購買商品房、經濟適用房、房改房、二手房和自建房等自住住房時。3、借款人及其房產共有權人原住房公積金貸款結清次月。4、信用記錄良好。5、購買第二套住房僅限於現有人均住房建築面積低於本地平均水平(市統計局公布的平均人均面積35.3平方米),符合以上條件均可向購(建)房所在地住房公積金管理部門申請住房公積金貸款。(取消第三次及以上使用住房公積金)二、貸款金額、期限及利率1、貸款期限:借款人的貸款期限控制在借款人離退休年限順延5年,最長不得超過25年。購買房改房或二手房的,貸款期限與所購住房已使用年限相加之和不得超過30年。2、貸款金額的核定:可貸額度為以下幾項計算的最低值。(1)現行貸款最高限額:1)購買首套住房且是第一次使用住房公積金貸款,單職工最高貸款額度為30萬元,雙職工最高貸款額度為50萬元。2)購買第二套改善性住房或是第二次使用住房公積金貸款,職工個人貸款最高額度為20萬元,雙職工家庭貸款最高額度為30萬元。(2)借款人及其房產共有權人在可貸期限內公積金繳存總和的兩倍以內。其中可貸年限為申請人離退休的年限,離退休的年限大於20年的按20年計算,離退休的年限小於20年的按實際年限計算。(3)購買商品房可貸額=總房價-首付款(首套房建築面積在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低於總房價20%;建築面積在90平方米以上的,首付款比例不得低於30%。第二套或第二次使用住房公積金貸款購房首付款不得低於50%)-申請人及共有權人提取的住房公積金金額;購買二手房可貸額=契稅計稅價格的60%(第二套或第二次使用住房公積金貸款為計稅價的50%)-申請人及共有權人提取的住房公積金金額; 建造、翻建、大修自住住房可貸額=總價款70%(第二套或第二次使用住房公積金貸款為總價款的50%)-申請人及共有權人提取的住房公積金金額。(4)還貸佔比不得超過50%{還貸佔比=月還款額/家庭月收入(收入以具結書為依據)×100%}。3、職工住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規定利率執行。三、申請公積金貸款的時限購買商品房需在房屋封頂後並在購房合同經房管部門備案後十二個月內辦理;建造、翻建自住住房在取得《房屋所有權證》及《國有土地使用證》,並在《建設工程規劃許可證》批准後十八個月內辦理;購買二手房應在取得《房屋所有權證》及《國有土地使用證》三個月內且在契稅繳交後十二個月內辦理;大修自住住房應在具備危房鑒定資質的機構出具鑒定報告後十二個月內辦理。四、貸款申請程序1、申請人向住房公積金管理部門指定的受託銀行提出申請並領取貸款申請表。2、申請人持填好的申請表和相關申請材料送受託銀行。3、受託銀行對申請人提交的貸款申請表和有關證明材料進行審核,對符合貸款條件的並且相關材料齊全的,應給予受理。4、受託銀行將受理的貸款材料移交住房公積金管理部門審批,住房公積金管理部門自受理之日起15個工作日內辦結貸款審批手續。5、申請人及產權共有人到受託銀行簽訂借款合同。五、申請貸款時應提供的相關證明材料1、申請人、配偶及未成年子女(包括共有權人)的身份證及戶口本原件和復印件各二份。2、結婚證原件及復印件二份。(未婚者提供二張一寸彩照)3、申請人及共有權人的徵信報告。4、職工繳存所在地及購房所在地房地產交易登記機構出具的個人及配偶、未成年子女的房屋登記信息查詢結果證明原件及復印件一份。5、購買商品房、經濟適用房的須持有經房地產交易部門備案的購房合同、已付款發票原件及復印件各二份。6、購買二手房的須提交房地產買賣契約、契稅發票、已付款收據、房屋竣工時間證明、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》原件及復印件各二份。7、建造、翻建住房的,須提交《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件各二份,《建設工程規劃許可證》復印件二份並經房管部門核對蓋章。8、拆遷安置房的應提供原房屋產權權屬清晰的合法材料、拆遷安置協議、結算清單,超面積部分購房合同、首期付款發票原件及復印件二份。9、購買房改房的應提供經房改辦審批的出售公有住房計算表及購買公房協議書原件及復印件各二份。10、大修自住住房的,須持有具備危房鑒定資質的鑒定機構出具的危房鑒定等級報告,且鑒定等級達C、D級,工程預算書原件二份及《房屋所有權證》、《國有土地使用證》原件及復印件二份。11、自建房及住房大修需房屋抵押應提供有資質評估機構出具的房地產估價報告原件二份。六、擔保形式借款人申請住房公積金貸款時,應當提供經市住房公積金管理中心和受託銀行認可的擔保。擔保方式有如下兩種:(1)房產抵押。(2)保證擔保.保證擔保僅限於自建房未取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》所提供的階段性擔保,在取得「兩證」後取消階段性擔保,改為房產抵押。擔保人必須是在漳州市有繳交住房公積金的職工,擔保期間擔保人及配偶無住房公積金貸款,同時擔保人必須承諾在擔保期間若借款人未能按時還款,允許住房公積金管理部門直接扣劃其住房公積金用於還貸。七、貸款償還貸款的償還由申請人自主選擇等額本息或等額本金還款方式,即從貸款發放的次月起,以借款合同約定的每月還款日期為准,按月償還貸款本息。八、其它注意事項1、申請貸款應由申請人親自辦理,共有權人同意房產抵押的須本人到受託銀行當面簽章,不得由他人代簽。2、住房中小修、裝修均不符合公積金貸款條件。3、遇政策調整按新的規定執行。

F. 漳州市外地人辭職要多久才能提取住房公積金

只要提取手續齊全即可。

辭職後公積金提取所需材料

1.《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫)
2.申請人身份證(身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片並加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均復印)
3.原籍戶口簿(復印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁)
4.終止勞動關系證明(由繳存單位出具或提供失業、下崗證)

辭職後公積金提取辦理流程

辭職後公積金提取到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關提取指南或登錄下載《公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務指南下公積金提取相關政策;
持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至我中心營業大廳審核;
符合提取條件的,在公積金中心一樓營業大廳審核後轉入本人公積金卡內,如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉帳支票。

辭職後公積金提取注意事項

委託他人辦理提取住房公積金的,須提供公證機關公證的授權委託書和代理人身份證;單位集中統一辦理的,須出具經辦人身份證原件;配偶代辦的需提取夫妻雙方身份證;用A4紙復印一份。
在符合提取條件的情況下,已和單位解除勞動關系的職工,應辦理銷戶提取,需提供解除勞動關系的有效證明。

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